神仙打架！马鞍岛住宅地，将有6家知名房企参战竞拍！
马鞍岛3宗地块，1宗中止，2宗已有报价，下周一（12.28）开拍！
11月24日，翠亨新区一口气推出了3宗地块，2宗商住+1宗商业！均位于翠亨新区起步区西二围，就在马鞍岛招商项目旁边。
其中两宗为住宅用地（已有报价），起拍价11800元/㎡，创中山起拍价新高，起拍总价也高达40.96亿，将于12月28日早上9:30、10:30进入限时竞拍！
关于另一块商业地块，在12月25日，中山市公共资源交易中心就发布一则关于翠亨新区起步区西二围（商业地块）国有建设用地使用权出让中止补充公告（即地块G28-2020-0131）。
事实上，截止至G28-2020-0131地块中止交易公告发布前，仍没有竞价记录。
虽然马鞍岛已经有1宗商业块地中止交易，但12月28日重头戏2宗商住地块将继续竞拍，并在12月25日，2宗地块均有开发商报价！
|G28-2020-0132地块
最大宗的0132地块，29.15亿起拍总价，即使底价成交也能排在中山总价TOP4的位置！
而据可靠消息，目前该地块已经有5家房企确认参战，其中不乏央企、500强名企，准备拿下此块“大肥肉”，不难想象，这又将是一场激烈缠斗！
体量相对较小的0130地块，起拍总价也达11.46亿，这宗目前已经有6家房企入局争夺，其中5家也报名了0132地块！
|G28-2020-0130地块
2020年年终土拍大战，可以预见的精彩！
01. G28-2020-0132住宅地
编号为G28-2020-0132，土地总面积98811.2平方米（折合148.2169亩），现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。
该地块起始楼面地价为人民币11800元/㎡，起始总价29.15亿，折合约1966万元/亩。将于12月28日9:30进入限时竞价。
值得一提的是，该地块出让设定最高限制楼面地价，当价格达到为15000元/㎡，将转入国有建设用地配建房竞拍，竞价阶梯为480平方米/次（户型面积90-144平方米，不少于4套）。
地块规划指标:1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米，98811.2㎡＜计容建筑面积≤247028㎡。
该地块须配套警务室（建筑面积20-50平方米，不独立设置）、社工服务站（建筑面积100-200平方米，不独立设置）、物业管理用房（建筑面积为50-300平方米，不独立设置）、文化室（建筑面积＞200平方米，不独立设置）、社区老年人日间照料中心（建筑面积＞300平方米，不独立设置）、卫生站（建筑面积＞150平方米，不独立设置）。
要求要在2022年2月24日之前开工，在2025年2月23日之前竣工。
02. G28-2020-0130住宅地
编号为G28-2020-0130，土地总面积38836.3平方米（折合58.2544亩），现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。
该地块起始楼面地价为人民币11800元/㎡，起始总价11.46亿，折合约1966万元/亩。将于12月28日10:30进入限时竞价。
值得一提的是，该地块出让设定最高限制楼面地价，当价格达到为15000元/㎡，将转入国有建设用地配建房竞拍，竞价阶梯为480平方米/次（户型面积90-144平方米，不少于4套）。
地块规划指标:1.0＜容积率≤2.5，38836.3㎡＜计容建筑面积≤97090.75㎡，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高≤100米。
要求要在在2022年2月24日之前开工，在2025年2月23日之前竣工。