放风卖4万/㎡！刚刚姑苏城新盘冒雨公开，有人现场豪气放话要买2套
主力户型为110m²（共100套）和141m²，还有少量顶底复房源，建面约141m²、145m²、130m²、170m²，共4个面积段，精装交付。
现场有买房人放话：真卖4万元/㎡的话，我直接买2套110㎡！
10月底开盘！顶着限价4万元/㎡！
不少买房人已经等不及要买了!
据了解，项目规划了8栋住宅，包含2栋小高层和6栋洋房，共251户，车位约517个（包含约50个地上商铺车位）。
1栋北侧有一栋3F的商业配套；5栋紧邻变电站，110㎡位于1栋和7栋，共100套，剩下的是洋房（115-141㎡）和顶底复式（170㎡）。
关于大家最关心的价格，我也打听到了。
我：这次开盘价格是多少啊？什么时候开盘？
售楼员：均价在4万元/㎡，具体一房一价，10月底开盘，一次性全开。
大概率是精装交付的，具体装修标准还没出来，后期会打造一套底复样板间。
外立面是简约现代风，大面积的玻璃阳台+幕墙，阳台不封闭。
东原水沐印长江，主力户型为110m²和141m²，还有少量顶底复房源，建面约141m²、145m²、130m²、170m²，共4个面积段。整体得房率达到80.5%。
▼小高层 约110㎡ 3室2厅2卫：位于1#、7#，2梯4户
110m²小户型只有高层有。
1、户型总体来说较为方正；
2、三开间朝南，双阳台连接主卧次卧，采光视野效果佳；
3、主卧私密性强，自带衣帽间与淋浴间；
4、L型厨房，餐厨客厅一线相连，大大提高了生活效率。
小户型，更好的控制了总价，投资或是自住都是不错的选择。
▼洋房 约140㎡ 4室2厅2卫：
1、可设计内外双玄关，提升生活质量；
2、三开间朝南，大横厅设计，南北通透，采光效果好；
3、四个房间全部带有飘窗设计，生活舒适惬意。
4、一梯一户设计私密感强，对于个人隐私十分有保障。
紧邻苏州市实验小学
存在倒挂1万/㎡的可能！
项目北侧紧邻苏州市实验小学，步行到学校南门约700米，另外南环实小、南环中学也都在附近。
商业方面就更不用担心，抛开印长江自带商业不谈，一条马路之隔就是东吴北路，沃尔玛超市就在道路左侧，步行500米就能到。
右侧是各种商业写字楼与商铺小吃店，甚至还包括了口腔医院与皮肤病诊所，同济医院与疾控中心也距离项目不远，绝对能够满足大多数人的日常生活需求。
缺点也很明显，项目南侧紧邻南环高架，未来存在噪音影响。
项目对面就是朗诗人民路8号，链家数据显示上周的挂牌均价达到了48409元/㎡！
图源链家
项目北侧的南门一村挂牌均价为4.8万/㎡，朗诗南门绿郡更是达到了5.7万/㎡！
而按照目前苏州限价4万/㎡的规定，印长江极有可能存在大约1万/㎡的倒挂。不过具体的价格依然需要等待。
不得不承认，优越的地段与成熟的周边配套是一个楼盘的核心。印长江的品牌效应与口碑也是它的实力体现，在这二者的加成下，期待印长江能够交出一份令人满意的答卷。