特别的天府七小，对口全是豪宅级楼盘！最低门槛350万！
特殊之处，天府七小虽然从性质上来说，应该属于私立学校，准确来讲是非营利性民办学校，但是目前暂时参考公立小学入学政策，实行划片就近入学！
由于目前周边楼盘入住率有限，多出来的学位会通过微机摇号放出！
只要有华阳的户口，就可以参加天府七小的摇号。
最关键的是：还是公立收费！
来看今年！
2019年天府七小招收小学一年级220人，实行的就是划片和报名随机派位相结合的方式安排入学。
班级设置上，2019年一年级共6个班，每个班算下差不多只有30多个人。
并且都有自己专属称号，比如1班又称星辰班/2班为风儿班/3班为绿洲班级......
请注意：由于天府七小本质上不是公立学校，未来会否调整。
暂 时
既然是私立条件，天府七小硬件配置方面自然不会普普通通。
七小占地面积46亩，主体建筑由教学综合楼、体育馆、操场组成。
学生们自己画的！
校园内的各配置也是一应俱全，体育场馆还分室内和室外。
七小还有亲子阅读中心/功能会议中心/科学实验室和STEAM教室，另外的音乐教室、戏剧教室，都相当有特色。
除此之外，学校图书馆完全就是一所网红书店，颜值高就算了，就连名字都很讲究！
图书馆：柒晓馆
里面的座位除了木质桌椅，还有专门针对低段和高段娃娃的座椅。
另外图书馆内还有一间小剧场。
目前，七小以低年纪学生为主，所以小学还会统一购买坐姿调整器！
师资方面，天府七小的管理团队来自天投教育、天府七中。目前天府七小的校长周宏燕就是从天府七中调任的。
而老师方面，除了老牌优质学校组成的成熟教师，另外还是有不少新招的教师，每一年，学校都会有师徒结对仪式，由老带新。
在班级管理上，天府七小采用的是“主任导师+首席包班”双轨制的管理模式。
主任导师由音乐、体育、美术、心理教师担任，主要负责班级日常管理、班级活动组织、班级特色打造、班级家委会管理等班务工作；
包班首席由语数教师担任，主要负责课程建设及实施、学业质量把控、学业辅导、家校沟通等工作。
课程设置上，天府七小有个最大的优势：地利！
因为学校与天府公园仅一墙之隔，所以七小的自然课程简直是“独一无二”！
几乎每周五学校都会安排七小娃们进行户外自然课程。
为了培养德智体美劳全面发展，七小的课程上包含三种！
其中的基础课程为周一至周四，通过学科内整合、跨学科整合，全学科整合来教学。
比如数学课还会衍生出数学游戏、数学魔术等；
英语课除了基础课，还开设了实用英语课，比如美式篮球课、美式科学课和美式综合课程；
体育课也是周一到周四都有安排，包括3节体育课、1节篮球体育；
美术课方面，学校每个月会确定一个主题，由孩子们自己画画制作教室外的展示栏。
而每周五就是全学科整合课，是七小自主研发的！有“自然学校、文化创作、社会参与、国际理解”四大方向。
学校还出版了《畦晓博悟》学生用书。
其余兴趣特长课有英文戏剧、中文戏剧、篮球、冰球、羽毛球、马术、游泳、国际象棋、创意美术、陶艺、双语主持、弦乐、合唱等几十门。
对于七小娃娃的考核方式和天府四小类似，也是除了量化考试外，还通过游戏闯关来检验娃娃门对各学科知识的掌握情况。
吃这方面，天府七小菜单会不定时在官方微信公众号上更新公布。
学校采用的餐盘也是适于娃娃的环保餐盘。
食堂每个月菜单不重样，也是荤素搭配，在此期间还诞生了招牌菜什锦烩面。
关于对口初中，小学旁边就是天府七中，稳居目前天府新区第一中学！
天府七小和天府七中是同一个法人，应该可能也许七小是有一定直升比例直升天府七中的。
七小也不是没有缺点，比如：
地方太偏，周围没有培训机构；
学校还是新老师居多；
而且据家长反馈，学校应试教育抓得不够，每天才半个小时作业；
学校经常组织活动，占用了语文/数学等课程。
留言区告诉我！
天府七小所在的板块位于天府公园以西，该板块兼有产业和居住功能，其中产业定位为“天府中央商务区总部基地”，目前已经签约的项目包括招商局集团、正大集团、新希望集团等15个总部基地项目。
而板块里的楼盘全是重量级！
包括早期高端项目蔚蓝卡地亚花园城，和新盘：保利和光屿湖、首开龙湖云著、万科天府锦绣。
先来看看已经交房入住，确定正读天府七小的蔚蓝卡地亚花园城！
进入这个小区，赞花儿过了四重关卡！
但是不得不说，这个楼盘的开发水准确实高！
楼盘自带湖域风景，逛了一圈下来，这哪里是楼盘配套吗？简直是景区，好么！
说实话，赞花儿也去看过麓湖，个人觉得不相上下，各有千秋！
除了湖景，另外的配套也必须好好摆一摆，来看看花园城的儿童游乐场所，就和一般的豪宅拉开相当大的距离。
室内分了很多玩耍区，玛吉卡城堡里面，有魔鬼滑梯/彩虹滑梯/双溜滑梯；
而洛克迷宫就是娃娃体验冒险的地方；
另外攀爬区旁边还有球炮区——维克多战舰；
除此之外，儿童版加油站、农贸市场、洗车场、交警厅、电影院……
在公共游戏空间之外，欢乐世界里还有派对主题房；室外还有派对草坪区、泳池、沙滩、湖区…
据了解，蔚蓝欢乐世界现阶段仅对蔚蓝俱乐部的会员开放（年卡收费标准为3000元/年，单次体验 288元/次）。
还有花园城的会所，一个项目配置多主题会所，绝对也是顶配！
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再来看下停车场，足以体现其开发实力！
好了，收拾哈心情！
蔚蓝卡地亚花园城项目总占地面积1200亩，住宅项目按照小街区的方式进行规划的，由8个大小不一的独立地块构成。
目前已经交付的是蔚蓝轩A/B区，蔚蓝阁A/B区预计今年年底交房。
蔚蓝轩A/B区分别以半围合式设计，分别5栋高层，另外还有独栋别墅。
蔚蓝轩两个区虽然体量不算大，但是实景呈现效果非常好，楼盘和小区环境非常有品质感。
其中的A区是花园城的开山之作，而B区拥有巴卡拉楼王：东南方向毫无遮挡，8楼-36楼都可以完整欣赏东区天际线。
蔚蓝阁占地面积约40亩，容积率4.0，规划有5000余平方米的独栋商业体及幼儿园，其中的A区全部6栋高层、B区全部5栋高层。
项目已建设的还有蔚蓝卡地亚中心/凯悦酒店。
蔚蓝卡地亚现在的二手房均价27611元/平米，出售房源比较多，总价范围在350——1250万。
选蔚蓝卡地亚花园城的房子，视野绝对为第一考虑！
看二手房的价格就非常清楚了，看得到天府公园和488的房子就是要比没视野的贵30%，甚至更多！
比如蔚蓝轩B区的巴卡拉楼王，在二手市场目前的挂牌在1200万以上！
从视野上来看：蔚蓝轩B区＞蔚蓝轩A区＞蔚蓝阁B区＞蔚蓝阁A区。
二手房成交方面，根据贝壳找房数据显示，该楼盘有且只有3套成交记录，都是今年的事，成交均价为24439元/平米。
新房方面，卡地亚花园城的剩余住宅有：蔚蓝阁B区部分、蔚蓝阁C区、蓝庭、蓝府、蓝湾。
据说预期在5万/平以上的单价才会卖！
下面说的3个项目也很嗨！
万科天府锦绣是万科打造的中西部灯塔级项目！
保利和光屿湖是保利旗下全新产品！
而首开龙湖云著则是首开城南1号产品！
而且这三个项目全是以大面积改善型产品为主，其中万科面积区间约172-256㎡，保利约160-220㎡，首开约175-200㎡。
关于这三个项目的定价：
天府锦绣带装修的价格差不多3.2-3.5万/平，保利的清水价格预计在2.5-2.8万/平，首开定价应该会略低于它们。
保利和光屿湖
保利和光屿湖，项目占地约170亩，共规划41栋楼，容积率2.5。
其中：
2#地块，共13栋建筑，均为住宅楼；
4#地块，共8栋建筑，其中3栋商业楼，5栋住宅楼；
14#地块，为1栋公共服务配套建筑，包含农贸市场、托老所、社区服务中心、社区文化活动站、公共厕所、垃圾用房等。
15#地块，共10栋建筑，其中1栋幼儿园，9栋住宅楼（10个单元）；
18#地块，共13栋建筑，其中9栋商业楼，3栋住宅楼，1栋栋人才公寓（1F为商业区）。
项目建成后，14#地块、15#地块的幼儿园(公立)、18#地块的人才公寓（745套及地下车位745个）将移交政府管理。
和光屿湖，是保利“和光系”首个作品。
住宅产品包括高层150-240㎡，洋房175㎡，合院90-120㎡，别墅220㎡。
保利·和光屿湖拥有约2.4万平米的中庭湖区，也是成都首个引进美国WELL健康建筑标准的项目。
万科天府锦绣
万科和保利差不多，也是要建设包含约132200平的人才住房、4300平的幼儿园（12个班，360个学位），另需代建25700平服务设施用房。
项目一共分为5个地块：
其中，1号地块有：住宅15栋；人才公寓1栋；
2号地块有：住宅10栋，人才公寓3栋；
9号地块有：住宅4栋，人才公寓4栋；
14号地块有：住宅2栋，人才公寓5栋。
天府锦绣为万科2019年的灯塔级项目，大部分住宅都是2梯2户，阳台朝南、南北通透。
首开龙湖天著
首开龙湖·云著占地约145亩，容积率3.0，与前两个项目不同之处就是：没有人才公寓用房的移交。
该楼盘最近亮相，是成都首个同时获得德国DGNB和中国绿建二星双认证的住宅项目，也是西南首家采用全进口KNX系统智能家居的项目。
项目地块分为3个独立的区域。
首批次将推出的2号地块产品，约58亩，包括1栋超高层、5栋高层、2栋小高层和5栋低层商业。
因为周边没有规划其他学校，所以这3个楼盘划片天府七小，问题不大！
另外，像万达一号/中铁卓越中心是否入读，还有待观察！
目前来看，天府七小对口楼盘中只有蔚蓝卡地亚花园城有二手房出售，而该楼盘入门级总价为350万！
二手房数据来源于贝壳找房
最后！我们又新建了一个学区房交流群，扫码加入：