保利第三子惊艳亮相！老城人居迭代焕新！
7月30日，淮安迎来一个纯新品牌项目的面世！
保利国联·里院营销中心惊艳亮相，暨示范区和样板间盛大开放！
PART|01
保利国联·里院营销中心开放
示范区和样板间同步曝光！
“我们原本就生活在老城区，也不想去其他地方，这次来，就想置换个新房子”！两位清浦老城的买房人这样跟小编说。
“保利和国联，我们还是信的过的，他们之前的项目也听过，挺有口碑的”！另一位买房人也表达了自己的兴趣。
除了有口皆碑外，还有几点多次被大家提起，比如小面积户型，周边交通便捷，自持品质较高的物业，再加上位于清浦老城区烟火气足，令人期待！
买房人在营销中心各个角落急切的了解、打听、观摩项目的种种细节。
随着营销中心正式揭面，项目的示范区和样板间同步开放！
客户洽谈区和水吧台↓
项目首开的“杀手锏“，建筑面积约106㎡户型样板间也曝光出来，来看一下。
客厅↓
餐厅和厨房↓
三间卧室，分别为主卧和两间次卧↓
这款约106㎡的户型，设计成3室2厅2卫，户型方正，布局合理，客厅和餐厅的空间连通一体，整个空间很有尺度感。
南向客厅与卧室外接双联阳台，三开间朝南，主卧套房带大飘窗，整个屋子采光充足，视野阔绰。
据悉，保利国联·里院目前已经启动了定存工作，而今天营销中心开放后，有不少购房者当即进行了登记，“红盘”之名坐实！
PART|02
保利与国联引领老城面貌的焕新
打造清浦老城区的标杆作品！
时代向前，步履不停，清江浦区老城也在城市化的革新中步步迭新，既是大势所趋，也是老城发展的必经之路！
“与土地更契合，与城市更相容”，保利集团的每一次落子都选择在城市的繁华地段，为城市带来前沿的产品理念，也相应的融合城市的人文精神和居住习惯！
▲来源：网络
保利国联·里院是保利在淮安继保利堂悦、保利国联·和府落下的第三子。
而保利在淮安的项目，每一个几乎都是片区产品迭代的“引领者”！
先是生态新城的保利堂悦，当初以“地王”的姿态落户淮安生态新城，打造了一个以改善为主的新中式产品，因此诞生了一个八开八罄的“爆火”项目。
随后的保利进驻清河老城区，打造以改善为主的保利国联和府项目，如今也是四开四罄，成为板块的“人气红盘”。
而本次保利进驻清浦老城区，联合国联集团一同打造里运河畔新的“人居”地标—保利国联·里院。
引领老城区老城更新的同时，也打造清浦老城区内的标杆作品！
据悉，保利国联里院项目规划1288户，主要由7栋高层、10栋小高层组成，户型建筑面积段约106-143㎡，满足不同购房者的需求。
▲保利国联里院沙盘实拍
项目位于航运路东侧、延安东路南侧，坐落于大运河与里运河之间。
▲来源：网络
项目以“运河时代下的东方屋脊”为方案亮点，采用新中式的设计风格，打造出“大运河畔的中式院落”，与淮安的运河文化遥相呼应。
PART|03
项目各方面的城市占位突出
里院在老城区纯新项目中很具性价比！
除了带动老城区革新之外，项目的城市占位优势也是里院的一大亮点！
交通方面，项目周边有天津路、翔宇大道等城市主干道，延安路高架和通甫路高架（规划中）纵横交错，十分便捷。
▲来源：网络
商业方面，里院自带底层商业配套，距离淮海、万达两大商圈约3公里，还有利群时代、联盛广场、大润发等商圈也在3公里以内。
▲来源：网络
教育资源上，项目距浦东实验小学(人民小学浦东分校)仅约300米，还有清浦中学和江苏省淮阴中学距离项目也在1公里左右，此外，项目周边还有一所规划幼儿园。
另外，里院的物业是由保利的自持物业负责！
保利的物业水平和小区服务管理都是行业内的高水准，具有国家一级物管资质，以“亲情和院”为核心理念，倾心打造“5U服务体系”，24小时专属亲情管家，让居者感受到细致入微的关心和服务。
有了高端物业的加持，不仅省心省时省力，对于房子而言还可以保值增值！
上月底，老城区土地市场开闸，位于老清江浦区的淮自然(浦)挂2021第9号地块（金满华府西北侧地块）竞拍激烈！
江苏水利竞得该地块，成交楼面价9070元/㎡，荣膺老城区新“地王”！
老城区地价顶板也首次突破9000+/㎡!
老城区的土地市场经过近一年的“蓬勃生长”，早已是今非昔比，“高价地”持续扩容！
目前老城区已经有6块7000+/㎡以上的地块！
而保利国联·里院项目的拿地价为6820元/㎡。
此外，据里院的置业顾问介绍，项目预计首开1、2#高层，成品房交付，户型建筑面积为106㎡和119㎡两种。
相对而言，保利国联·里院的地价，就显得很有性价比，非常适合想在清浦老城置业的改善购房者。
综上，保利国联·里院的人居体验、自身产品力和物业服务、城市占位，及性价比等方面在老城区中都非常有优势！
如今，项目营销中心已经对外开放，对项目感兴趣的购房者可以自行前往，一睹为快！
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