建筑物到底包含多少种构件？

上一节，我们讲结构类型的时候，我们把建筑构件分成了两大类，分别是支撑建筑物不倒塌的结构性构件，和满足使用需求的功能性构件。

那建筑物到底有多少种构件，我们今天就来讨论这个话题。

关于建筑物到底有多少种构件，我专门写过一本书叫《建筑物列项》，还是05年的时候，我在广联达上班时候写的，这本书当时出版社崔着要稿，我只写了15天，很粗糙，我对里面的图片不满意。后来出版社崔改，这不创业了吗，我一直没时间改，这本书，现在市面上应该没有了。大家也不要去买，我正在改写，准备重新出版。

这次是先出了课程，因为大家更爱听讲，这套课程在广联达建筑课堂销售。题目就是“有了这套方法，再也不怕漏项”，如图1所示。

图1

随后，我会把这套课程改版成书，再出版。

建筑物到底包含多少构件，这套课程讲清楚了，内容比较多，65讲，今天我在这里只能给大家讲思路和结果。

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先建立思维模型

其实，这个模型我们在建立造价知识体系的时候，已经建好了，是这样的，如图2所示。

图2

我们把建筑物分成7层，分别是基础层、全地下层、地下一层、首层、中间层、顶层、屋面层，每层都包含6大块，分别是围护结构、顶部结构、室内结构、室外结构、室内装修、室外装修。外加一个其他项目。

这样表现更准确，我们把6大块颠过来，基础下拉一点，如图3所示。

图3

从图3可以看出，整个建筑物可以这样分类：基础包含4大块，分别是筏板基础、条形基础、独立基础、桩承台基础，上面6层包含6大块外加其他项目，再加上土方，我们按照这个模型细分，就可以列出建筑物的所有构件。

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每层包括哪些构件

下面我们就按照图3的思维模型，列出建筑物每层包括哪些构件，具体的推导过程大家将来看树或者课程，这里直接给出结果。

1、首层包含哪些构件

我们总结出首层一共有71个构件，其中围护结构21个构件，顶部结构6个构件，室内结构15个构件，室外结构18个构件，室内装修7个构件，室外装修4个构件，如图4所示。

图4

2、中间层包含哪些构件

中间层因为肯定没有台阶、散水等构件，比首层少一点，我们总结出62个构件，其中围护结构21个构件，顶部结构3个构件，室内结构15个构件，室外结构12个构件，室内装修7个构件，室外装修4个构件，如图5所示。

图5

3、顶层包含哪些构件

顶层我们总结出63个构件，其中围护结构21个构件，顶部结构6个构件，室内结构14个构件，室外结构12个构件，室内装修7个构件，室外装修3个构件，如图6所示。

图6

4、屋面层包含哪些构件

我们层我们仍然按6大块来分析，其中围护结构变成了女儿墙、压顶等构件，顶部结构没有，室内结构就是屋面上的上人孔顶部、避雷针座等，室外结构没有了，室内装修仍然按地面、踢脚、墙裙、墙面、天棚这个模型去思考，只是地面变成了找坡、找平、防水和保护，踢脚变成了防水上翻，墙裙没有，墙面变成了女儿墙内装修，天棚没有。室外装修，变成了女儿墙的外装修。

按照以上思路，屋面层我们总结出了24个构件，其中围护结构10个构件，室内结构6个构件，室内装修3个构件，室外装修2个构件，如图7所示。

图7

5、地下一层包含哪些构件

仍然按照6大块的思路，我们总结出地下一层一共有59个构件，其中围护结构19个构件，顶部结构6个构件，室内结构15个构件，室外结构7个构件，室内装修7个构件，室外装修5个构件，如图8所示。

图8

6、全地下层包含哪些构件

全地下层，我们总结出了53个构件，其中围护结构19个构件，顶部结构4个构件，室内结构15个构件，室外结构7个构件，室内装修7个构件，室外装修1个构件，如图9所示。

图9

7、基础层包含哪些构件

基础层我们把平整场地和土方都整到一起，因为他们是同时发生并相互关联的，一共有69个构件，其中平整场地2个构件，筏板基础17个构件，条形基础16个构件，独立基础16个构件，桩承台基础18个构件，如图10所示。

图10

8、其他项目包含哪些构件

其他项目严格来说不属于建筑物构件，但是实际施工时候又确实发生了，计算工程造价的时候是必须计算的，我们总结出了7个，如图11所示。

图11

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建筑物构件大汇总

前面我们列出了每层包含哪些构件，但是有重复的构件，因为每层都有墙梁板柱、内外装修，在这里，我们把层的概念去掉，只按6大块、其他项目和基础构件这8大块来列，这样就不会有重复构件了。

我们一共汇总出了132个构件，下面我们一一列出来。

1、围护结构（26个）

围护结构包括的构件如下：

框架柱、构造柱、框架梁、圈梁、砌块墙、剪力墙（含连梁、暗梁、暗柱）、门、窗、门联窗、墙洞、过梁、窗台板、壁龛、飘窗顶部后缀构件、飘窗底部后缀构件、护窗栏杆、墙体水平防潮层、墙体立面伸缩缝、墙体屋顶平面伸缩缝、止水带、反坎、钢丝网片、女儿墙、压顶、女儿墙造型线、围护栏杆。

2、顶部结构（6个）

顶部结构包括构件如下：

板、梁（下无墙）、屋架、板洞、天窗、老虎窗。

3、室内结构（23个）

室内结构包括构件如下：

楼梯、设备基础、室内台阶、室内坡道、室内烟道、大便墩台、小便池、卫生间隔断、零星小墙、讲台、水池、窗帘盒、化验台、土炕、灶台、烟囱顶部、排气孔顶部、上人孔顶部、避雷针坐、屋顶水箱、水箱承载梁、屋顶台阶、花架。

4、室外结构（18个）

室外结构包括的构件如下：

室外台阶、室外坡道、散水、阳台、雨蓬、挑檐、飘窗、空调板、落水管、室外楼梯、汽车坡道、地沟、室外花池、外墙腰线、架空坡道、室外爬梯、门窗套、遮阳板。

5、室内装修（10个）

室内装修包括的构件如下：

地面、踢脚、墙裙、墙面、天棚、吊顶、过道伸缩缝（地面、立面、顶面）、屋面（找坡、找平、保温、防水、保护） 、屋面防水上翻、女儿墙内装修（含压顶底、内侧、顶）。

6、室外装修（7个）

室外装修包括构件如下：

外墙防潮层、外墙裙、外墙面、玻璃幕墙、室外构件外装修、女儿墙外装修（含压顶底、外侧）、女儿墙造型外装修。

7、基础层构件汇总（35个）

基础层我们按照平整场地、土方、混凝土、防潮层这4个维度来总结。

（1）平整场地（1个）

平整场地。

（2）挖土方、运土、回填（15个）

基础挖土方、大开挖土方、挖基槽土方、挖基坑土方、挖桩孔土方、运出土方（现场暂时放不下）、基底钎探、基底打夯、基底碾压、基础回填土、房心回填土、轻集料回填、灰土回填、运回填土（现场土不够）、余土外运（现场土多余） 。

（3）基础层的混凝土、砌筑（18个）

筏基垫层、条基垫层、独基垫层、承台垫层、筏板基础、条形基础、独立基础、桩基础、承台基础、条基防水板、独基防水板、基坑（集水坑）、基础梁、基础柱、基础墙、地圈梁、构造柱、截桩头。

（4）防潮层（1个）

筏基防潮层（底面、立面、斜面）。

8、其它项目构件汇总（7个）

其他项目还是之前总结出的7个构件。

建筑面积、脚手架、建筑物超高费、工程水电费、大型机械进出场费、垂直运输、垂直封闭。

总结

到这里我们已经列出了，我们能想到的所有构件，当然，一定有我们没有列出的构件，你在工作中碰到新的构件继续往上添加，逐步完善自己的构件库。

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转换成你喜欢的列项方式

上面我们按照6大块+其他项目+基础构件的方式来列的，你可以按照传统列构件方式，把这些构件转换成我们平常习惯的主体结构、二次结构、装修、零星的方式来列。

比如，你可以列成这样：

基础构件
主体构件
二次结构
内外装修
零星构件
土方挖运

总之，你可以按照自己的习惯来列项，只要把构件列全就行。

其实，这个工作我们已经做了，我们帮大家列成了网页的形式，让大家使用更方便，这个内容我们下节再讲。

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