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示意图
距离城北荣安地块土拍过去三个多月,近期,库哥看到该地块已经地名公示——林语芳庭。
根据公示,该地块由2幢10-11层的小高层和8幢16-20层的高层组成,共520户。
来历含义:寓意在繁华喧闹的都市中营造一处静谧安居的生态住宅。
地块信息:该地块东、南至锦云路,西至振兴路,北至沐阳路,占地面积30100平方米,总建筑面积60199平方米,容积率2.0,绿化率30%。
项目为荣安在今年9月7号竞得的城北地块,成交楼面价8700元/平,创下城北区域楼面价新高。
NO. 1|壹
提起荣安,全嘉兴几乎无人不知,无人不晓。
虽然入禾时间不长,但他早已凭借着“硬核的品质”与“过硬的口碑”,跻身嘉兴头部房企行列。
他在嘉兴的每一次登场,更是自带“高品质”标签。
而在2021年,高举品质大旗的荣安,又迎来了版图的扩张,这一次,他将旗帜插到了中环北。
胸怀对资源极致占有的雄心,项目坐落嘉兴中环线上,周边石臼漾湿地公园、洪波公园、穆湖森林公园三大城市绿肺环伺,一脉中环西路杉杉in象、八佰伴、大润发、万达广场、江南摩尔五大商业接壤,于静谧的自然中惯于城市的声音,达到进则繁华,退则静谧的美好生活境界。
摊开地图可以看到,荣安林语芳庭位于沐阳路与振兴北路交叉口,与万科环萃园一路之隔。
南侧为规划中的小型商业用地,未来将打造为邻里中心,西侧规划为同德路小学。

区位图
项目周边,汇集城市强大的交通枢纽和生活配套。
城北路、中环路、东升路等城市主干道在此交汇,可以迅速通达全城。
尤其值得一提的是,他与在建中的快速路环线相隔约600米,真正的“享便利而不受干扰”。
杉杉印象、八佰伴、月河、建国路,这些shopping娱乐的绝佳去处,与其相距不远。
实验小学西校区、辅成小学 、秀洲现代实验学校、嘉兴高级中学等一众王牌学校环伺,简直就是一张嘉兴优质教育资源大合影。
毫无疑问,在与市中心的“粘合度”上,荣安·林语芳庭占据着足够的优势。

八佰伴 图片来源于网络
荣安·林语芳庭,踞守着嘉兴城市主场,坐标于同德路上,离嘉兴一环七射高架(在建中)一路之隔,与中环西路与城北路交叉口下上通道不到0.5里,既不受到高架的嘈杂,又可以享受高架的便利,从这里出发,无论是享受主城区商圈的繁华、还是通往周边板块的生活,一步璀璨,一步远行,于城芯繁华处,遇见刚好的生活;未来城市有轨电车T2线(规划中),将进一步缩短时间,无数精彩将一起打开,共享美好生活的新世界。
本案近靠嘉兴市中医院,三级甲等中医院,技术力量雄厚,专科特色突出,24小时的坚实后盾,幸福生活的“医”靠,护航着社区的健康人居。
NO. 2|贰
唯有匠心之作,方能致敬认真生活的人。
项目在景观打造上,多核心景观空间与全龄化功能需求组合,打造双轴多花园景观:中心湛蓝谧境、 阳光大草坪、景观廊架......景观层层递进,处处是景。
考虑到人居需求,项目特设漫步道、健康跑道、童玩乐园、健身乐园等全龄化空间,儿童家门口就能释放玩耍乐趣,青年人也有专属的健身空间,老年人的配套也不少。

/.示意图
不止于外部空间,荣安·林语芳庭在内部空间的打造上,亦有独步之工。
居家空间是每个人最私密的休憩区域,为了给业主打造舒适的居家空间,荣安·林语芳庭在入户玄关、室内收纳、双阳台、厨房、横厅等区域,恰到好处地满足和珍视业主对每一方空间的需求。
观景生活双阳台、多重场景大横厅......荣安·林语芳庭遵循“不让业主进行二次改造”原则,在舒适度上做到恰到好处,合理分配每个功能区的大小,以专业匠心与人文情怀,焕新城市人居品位。
在荣安·林语芳庭,建筑、景观、人三者之间并无界限,建筑隐藏于风景之中,人与人之间无界沟通、自在交流。
NO. 3|叁
落实到产品上,林语芳庭也传承了荣安一以贯之的“高品质、高要求”。
这一点,从户型设计上可见一斑。
全盘户型建筑面积约98-133㎡,虽然面积不大,却浓缩精华,让刚需也能找回生活的体面。

示意图
建面约98㎡,三房两厅两卫,三开间朝南设计。
乍一眼看上去,各功能分区十分常规,但细看之下,你会发现,他的尺度感实在逆天。
南向开间依次是约3.0+约3.6+约3.4,总面宽约10米。
在主流面宽仅约9.3-9.4米的当下,堪称感动。
客厅和次卧共享一个长度约6.6米的大阳台,让生活的空间感瞬间被放大。
晴朗的日子里,整个房子都沐浴在阳光的润泽中。

98㎡(7#-803装修示意图)
接下来登场的是全盘明星产品。
107㎡,四开间朝南,总面宽达到约12米,名副其实明星户型。
这款户型,也与荣安在高铁新城打造的超级红盘——晴雪园约104㎡一脉相承。
光看参数,就让人爱不释手:
四开间朝南,南向面宽约12米;
餐客厅横厅设计,外连双联阳台,开间约5.8米。
南向双卧自带飘窗,主卧套房设计,自带L形收纳间。
更难能的是,南向全部一条线拉直。
带来平整外立面的同时,更使得家中采光与通风面,都能达到最大。

107㎡(2#-802装修示意图)
可以预见,在以刚需为主的中环北,荣安林语芳庭这样高品质作品的出现,无疑拉高了整个板块的颜值与格调。
更何况,这还是今年上半年,中环北区域,乃至二环主城,唯二的选择。
这更将是全城大改善时代,为数不多的,刚需客户垫垫脚尖就能够到的项目。
凭借着荣安超强的号召力、产品力和整个市面上稀缺的中小户型,这520套房源,注定也需要拼手速。
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