近日，天津市人社局市财政局印发《天津市创业房租补贴管理办法》。指出，法定劳动年龄内，符合六类条件之一的创业者，在津租赁房屋或工位创办企业或个体工商户的，自企业注册成立之日起1年内可申请享受创业房租补贴。

该六类创业者分别为：本市全日制普通高等院校在校生（含休学）；全日制普通高等院校（含港澳台）毕业后5年内的毕业生；在津落户5年内的“海河英才”人员；留学回国5年内人员；国家级或市级创业大赛近5年内获奖人员；我市近5年内认定的“项目+团队”成员。

不过，创业者租赁的房屋或工位应具备以下条件：依法签订租赁合同或进行备案登记，并不得分租转租；为企业主要生产经营地，人均使用面积不低于5平方米；产权清晰，且不属于本人及其直系亲属自有房屋。此外，《办法》指出，创业者租赁房屋或工位正常生产经营的，给予其创办企业最长2年房租补贴。

点评：惠及企业及个人。

#贵阳住建局：规范购房首付、网签等行为违规将列入失信名单#

近日，贵阳市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强商品房购房首付、网签、过度营销等销售行为监管的通知》，针对近期市场中商品房购房首付、网签、过度营销等销售行为进行规范。指出，在购房首付方面，严禁房地产开业企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资，不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他方式变相垫付首付款，不得通过任何平台和机构提供首付融资，不得以任何形式诱导购房人进行融资支付首付款，不得组织“众筹”购房。如有上述行为的房地产开业企业和中介机构，将被列入严重违法失信企业名单，并根据规定对企业及从业人员进行罚款等相应处罚。

点评：房住不炒。

市场

#央行逆回购投放500亿中标利率下调20个基点#3月30日上午，央行公布了最新一次逆回购招标公告。公告显示央行以利率招标方式开展了500亿元7天期逆回购操作，中标利率从2.4%降至2.2%，相比此前下调了20个基点。

企业

#世茂房地产：2019年归属股东净利润108.97亿元同比增23.35%#30日晚间，世茂房地产披露2019年度业绩报告。报告期内，营业额上升30.4%至人民币1,115.17亿元。酒店、商业运营、物业管理收入及其他增加35.2%至人民币62.26亿元。期内毛利额上升26.6%至人民币341.31亿元。毛利率为30.6%。年内核心业务净利润上升30.6%至约人民币153.25亿元。年内股东应占核心业务净利润上升22.5%至约人民币104.78亿元，股东应占核心业务净利润率为14.1%。2019年签约额为人民币2,600.66亿元，同比大幅上升47.6%。签约面积由2018年的1,068.7万平方米同比大幅增加37.1%至2019年的1,465.6万平方米。截止报告期末，集团的土地储备约为7,679万平方米（权益前）。 2019年，本集团新增土地储备3,092万平方米（权益前）。

#正荣地产2019年实现收益325.6亿元溢利增长38.6%#3月29日，正荣地产集团有限公司发布截至2019年12月31日止全年业绩。于2019年度，正荣地产实现收益325.6亿元，同比增长23.1%；年内溢利为30.9亿元，同比增长38.6%。核心纯利为29.0亿元，同比增长42.7%。2019年里，正荣地产进一步深化全国六大区域布局，年内共新增41幅土地，总建筑面积约560万平方米，新增土储权益比提升至73%。于2019年12月31日，正荣地产土储达2615万平方米，分布于全国30个城市，其中74%位于一、二线城市。

#金地拟发行20亿元中期票据偿债利率未定#据上交算3月30日信息披露显示，金地（集团）股份有限公司拟发行2020年度第一期中期票据，发行规模为20亿元，票面利率未定。上述债券分为两个品种，其中，品种一初始发行规模为15亿元，期限为3年期；品种二初始发行规模为5亿元，期限为5年期。

#招商局置地：销售目标下调后 2020年土地投资料约100亿#3月30日，招商局置地财务总监陈燕于业绩会上表示，公司2020年土地投资目标将按照以销定产的策略进行投资，今年投资规模大约在100亿元左右。招商局置地年报显示，2019年该公司新收购且拥有主要控制权的土地共10宗，分别位于南京、西安、佛山及重庆，土地总价为119.55亿元，建筑面积147.97万平方米。期内，公司连同其联营公司及合营公司获得合同销售总额约376.33亿元，合同销售总面积约211.60万平方米。

土地

#北京68.62亿挂牌三宗居住地其中朝阳区2宗设限价#3月30日，北京挂牌3宗地块，其中朝阳区2宗、大兴区1宗，地块出让总起价为68.62亿元。上述地块挂牌竞价起始时间为2020年4月29日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2020年5月15日15：00时止。

#17家房企竞价龙光4.15亿元摘佛山禅城1万平米涉宅用地#3月30日上午，佛山禅城成功出让一宗涉宅用地，竞得人为深圳市龙光房地产有限公司，成交价为4.15亿元，溢价率为30.92%。市场信息称，该宗地块世茂、新城、金地、龙光、越秀、敏捷、卓越、蓝光、东原、正荣、实地、领地、海伦堡等17家房企参与竞价。同时，上述宗地为该片区5年内首次供应的地块，上一次卖地为2014年。

#佛山南海2020年城市更新项目推介 214个项目涉面积约6.8万亩#3月30日，佛山市南海区2020年度城市更新项目网上推介发布，一共推介214个城市更新项目，面积约6.8万亩，涉及城市（“三旧”改造）项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区（镇）储备土地、旧村改造项目、文旅以及乡村振兴等项目。

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每日昱言 | 天津：六类创业者可领房租补贴

点评：惠及企业及个人。

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