都说要"卖北上深房子买三线城市别墅",但谁真这么干了?

热销是有原因的!

素有“中央别墅区新秀”之称的首创·禧瑞墅,一期80套房源开盘即售罄,创5.8亿热销佳绩。而尚未广泛公开的二期新品,也是未售先火,为啥?

对此,我们不妨从一个现象说起!

北京精英,这算盘打得不错——每当看到北京、上海、深圳那傲人房价上涨带来的意外财富,总会感慨一句:“真想把房子卖掉,找个小城市买个别墅去生活,还能剩下一些钱,享受一辈子人生!”

这话后半部分是撒娇,前半部分却是“傲娇”,毕竟,手握一套北京、上海、深圳的天价房,才有资格去做“别墅梦”,2015年一线城市买房的主力是“换房者”,真正没有房的刚需族已经很难企及高不可攀的房价!

一、每个城市精英都有一个“别墅梦”

每个精英都有一个“别墅梦”

对于城市精英,一个更残酷的内心独白是——即使坐拥百万、千万房产,已经成为北上深的精英们依旧不认为自己成功,他们认为自己与所谓成功者中间,还差一座别墅的距离。在他们内心中,有且只有住上别墅,才能证明自己的成功,才能让半生的奋斗有意义。

不仅北上广,其实全国所有城市的精英们大概都这么想,但是相对而言,北上广的精英们的“别墅梦”做的最深、渴望也最深!

为什么身在北上深的他们,更热爱别墅?

因为帝都太挤,因此太需要一处疏离的空间,让精英们放松自己。

因为魔都太贵,因此别墅成为了昂贵身价的象征,成为了奋斗终点的标签。

因为雾霾太猛,总想找个不算太远环境不错的地方,暂时躲避、放心呼吸。

二、不要三线别墅,要北上广生活

泼泼冷水!

当你叫嚣“离开北上深别墅时”时,其实你已经离不开北上深。精英们都如此热爱别墅,那么当这样一个问题摆在面前,他们会如何作答:如果真的有一套三线城市的别墅摆在你面前,你会放弃北上深的繁华、方便、事业、机会、家人、朋友……去实现你的别墅梦吗?

如果“三线别墅”与“北上广生活”是A与B的二元单选项,相信你,一定难以做出“A”这个选项。因为你早已经离不开北上深!因为“别墅梦”毕竟可以通过努力去实现,而努力的主场,却必须在你脚下的北上深!

如果注定不能离开北上深,那“别墅梦”该怎么办?

如别墅、如“诗和远方”,人的梦想总是伟大的,不应该被那些“眼前苟且埋没,即使你身在北上深。

可能正是因为如此,在北京,有一处别墅最近首次开盘,80套房源竟全部售罄,为开发商贡献出5.8亿的销售额。算下来单套价格725万,价格相当于魔都,帝都城区100多平米的二手房——全部售罄,大概是因为它离帝都精英们心中的别墅梦更近吧!

三、城市精英"生活家"=“别墅梦+城市梦”

如果一定要给北上深的“别墅梦“做一个定义,无非就是:离城近、真别墅、生活家。

一句话,不会因为“住别墅”而影响城市生活质量;也不会因为要“近城市”而对别墅生活有所妥协。首创这座创造热销记录的禧瑞墅,能做到这一点吗?

北京生活簇拥中的北京别墅

有多少人住上了北京别墅,却远离了北京生活?首创禧瑞墅,显然是一座兼顾城市梦和别墅梦的所在:出门就是200万方首创公园城、15分钟到机场、25分钟到三环,这样的距离不能说近,却可是最合适的“若即若离”。

说要“去三线城市买别墅”,一方面是因为三线城市房价低,另一方面也是因为三线城市环境更好、生活更宁静。

想要国际大都市的繁华,又想要三线城市的静逸?看看禧瑞墅如何做到:

1一切从拿地之初就大局已定

其所在地被精确归纳为“一山两河三园”:一山就是北京的“龙脉”之山燕山,两河则是南瞰温榆河、东观牤牛河——你一定很熟悉的名字,没错,就是著名的“北京中央别墅区”所在地;三园则是20万平海德公园+600亩首创牡丹园+滨河公园构成的公园体系。

2一切又在产品打造上更加趋向完美

整体社区低密度、叠加别墅标配的“一二有院、三四有天”自不必多言。更难得是做到上下叠住户均赠送超大入户庭院,如在户型尺度上5.7米层高、主客厅以7.4米面宽、12米进深、南北双窗井设计等卖点,则让这座别墅更加的“名副其实”。

三四线城市或许有这样的土地,却难以做出这样的产品;也许能做出这样的产品——可是,最重要的是,禧瑞墅在北京。在纯正北京,享受北京范,享受纯正别墅范!







看到最后,我想那个关于“选北上深还是选三线别墅”的选择题,可以放下了!


【以文会友】地产爱好者老潘,港大硕士,明源首席品牌官,相继主编和写作《房地产战略转型N种模式》1,2系列、《房地产项目运营管理》、《成本制胜》、《房地产管理+IT8种模式》等。

聊天:和老潘聊天交流请加微信dczcpyt

投稿:好观点就投稿20131879@qq.com

(0)

相关推荐