独家｜国际知名企业已入股协信地产

今天，我们接到内部人士爆料，

前期一直深受关注的协信地产，已经与世界五百强企业新加坡丰隆集团旗下的城市发展有限公司（CITY DEVELOPMENTS LIMITED，以下简称CDL）签署合作协议，后者以现金入股的形式，正式成为这家百强房企的第一大股东。

去年以来，有关协信地产战略合作的消息在行业内广为流传，传闻中多家国内知名企业名列其中。

时至今日，协信却最终选择花落新加坡CDL，确实出人意料。

但是，仔细分析一下双方的决策，却也在情理之中。

首先，CDL是一家领先的国际化房地产集团。成立57年以来，业务已经遍及全球29个国家和地区的103个城市。

作为新加坡市值最大的上市公司之一，CDL在全球各地持有稳定收益和地域多元化的资产组合，产业类型涵盖住宅、办公、酒店、酒店式公寓、综合发展项目及购物中心。

成立并崛起于重庆的协信地产，有独到且成熟的“商住产一体化”发展模式，在商业、住宅、产业集成发展方面，具有26年的成功经验。近年来，协信还积极试水长租公寓、酒店等新型业务。

两厢比照可以看出，双方在战略发展、业务模式上具有天然的契合度，商业基因高度吻合。

对于CDL而言，其自2010年进入中国市场以来，在上海、苏州、重庆设立了分公司。十年来，其业务相对集中在资产的收购上，并未在实际的房地产开发和运营上有足够的表示。

资料显示，CDL近年逐步加大了在中国的多元化投资，投资领域从房地产开发扩展到资产投资与管理、共享办公、住宅及公寓租赁等。

按照这样的战略发展思路，协信地产显然是CDL的最佳合作选择。

作为为数不多的尚未上市的大型房企，协信在26年的发展过程中，已经积累了相当的发展经验和品牌商誉，并在地产开发、商业运营等方面拥有成熟团队。

此次合作确定后，借助协信的平台，CDL能迅速布局中国大陆，其版图可以立即从原先的三个城市飙升扩展至二十二个国内一二线城市。

由此，CDL也将迅速从一个国内知名度相对陌生的“外来者”，变为熟稔国内陆产开发逻辑、拥有成熟管理团队、深耕众多城市的中国主流地产投资、开发和运营企业，实现其重仓中国的战略目标。

对于协信而言，相较于国内其他意向合作者，CDL也具有无可比拟的优势：历史悠久久负盛名、新加坡上市公司、母公司为世界五百强企业、国际一流的管理经验和资源整合能力。

这些优势，对于有志于突破传统窠臼、对接国际资源的协信而言，都具有相当的吸引力。

尤其是有了CDL的全力加持，协信将打开梦寐以求的国际资本市场，实现其在不动产证券化方面的重大突破。

协信地产和CDL的此次合作，将一举打破之前业内盛行的“大鱼吃大鱼”式的并购，开创国内成熟企业与国际优秀企业“基因吻合、理念一致、优势互补、合作共赢”式的善意合作模式。

甚至，对长久困扰行业的“国内企业对接全球资源”、“境外资本分享国内陆产红利”等问题，也具有积极的借鉴意义。

听说因为疫情的原因，双方以视频的方式完成了此次跨国签约，足见协信和CDL推动合作的决心。

据悉，合作以后，全新的协信地产将组建职业团队操盘。

希望此次签约，能给行业带来一个全新的协信，也能走出一条全新的发展之路。