谁是最懂北龙湖的人？

地盘说

一个城市气质需要美学建筑的提升。

✍️ 撰文 | 李冠乔 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

深圳湾一号最近火得发紫，全国各地的开发商鳞次栉比的前来参观学习。

一方面，他们的外立面效果出奇的好，帅出了新气质与新高度，另一方面，代表了深圳城市形象和行业标杆的昭示效应，吸引了TOP级大佬的垂青，成为不可复制的建筑样本，也是今年最成功的项目。

像极了眼下的北龙湖。

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拿得出手的

建筑封面

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郑州在商务领域的突破，是在CBD投入使用后，郑州第一次有了写字楼群的概念，有了商务区的概念，有了甲级办公的体验。

十年郑东，郑州形象提升、气质飞升。

©嬗变中的大郑州

尤其是成为国家中心城市、GDP万亿俱乐部、千万人口特大城市后，郑州这座城市带给郑州人的自信与荣耀是前所未有的，也让郑州人一度媲美西安、比肩武汉，甚至攀着比杭州。

大郑州信心空前。

年轻的郑州要想追上杭州来可是得费一番功夫，就算是拿郑东新区来追滨江新区，仍不可同日而语。备感优越的是，我们已经建起了独一无二的北龙湖，并且是全球惟一一个金融岛。

©北龙湖全景图

在这方面，不仅领先全球，更让金融聚集下的北龙湖焕发出别样的生机，内环与外环的写字楼群所组成的雄伟的建筑，已经成为郑州新的标识。

郑州金融岛，在遵循郑东新区总设计师黑川纪章先生规划基础上，于中原最具价值的1.07平方公里上，打造内外环共44栋地标级建筑群，由2019年普利兹克奖获得者矶崎新担纲总设计，联袂李玮珉、王建国、钱方、魏敦山等十多位国内外建筑大师共同打造。

©大师联袂

其中，内环20栋办公楼，外环16栋办公楼、4栋五星酒店、4栋高端公寓物业，融金融总部、世界酒店、定制公寓为一体。

根据规划，每一栋建筑都由大师操刀，每一栋都堪称独一无二，数位顶尖大师设计理念在同一块土地上辉映碰撞，完美打造具有国际高度的城市地标群，演绎着华尔街式璀璨。

这在全球尚属首例，如此大手笔，惊艳世界。

©北龙湖金融岛实景

这种建筑与艺术的合体，使得中原沃土终于有了颜值派建筑代表，这些或载着中原厚重文明、或带着现代气息的建筑，都将以自己独特的气质与内涵亮相世界。

所以，有地产大佬说，郑州二十年不会再出第二个北龙湖。其实，北龙湖自诞生起就已经绝版，不可能再有第二个。即使有再多的新区，也比不了北龙湖的规模、气魄、高度和手笔，更不会有以金融为核心驱动的占位。

北龙湖傲视中原的，不仅只是其拥有的写字楼群和商务范儿，作为大城崛起的商务样本，定位本身就注定了不凡的身价。

©风光旖旎北龙湖

这就意味着，从最高层到地方再到开发建设者，倾注了无数人的心血，皆甚至包括老百姓，都对它充满了极大期待。

这个集金融总部、世界酒店、高端服务公寓于一体的金融岛，已进驻工商银行、中信银行、百瑞信托等三十余个金融机构，建成后代表着中原经济区金融领域的最高形象，也是代表着郑州建筑与开发水平的世界级作品。

©北龙湖将迎来高光时代

比如，在基础设施规划上，汲取了国际先进经验，把综合管廊设计、海绵城市建设、绿色建筑、立体交通、集中式能源供给等最新建设理念，运用在郑州金融岛项目的建设之中，创造郑州金融岛模式，也创造郑州国际化中央商务区和国际化区域金融中心的世界级金融支点，真正打造在郑的金融机构总部、区域总部或功能中心。

©地下管廊设计效果示意

从创建起，郑州金融岛就制定了明确的金融产业规划，它不仅仅是一个金融企业独享的办公领地，更是一个汇集银行、证券、保险、期货等金融上下游全产业链的金融生态圈，也是一个汇集全国乃至全球范围的金融人才高地。

2 

停不下来的时代

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2019年中美各自500中中最会赚钱的行业TOP10显示，两个大国最赚钱的行业都是金融业。

©金融引领经济前行

经济全球化发展，金融，国之重器，已成为每个国家的核心力量。以北京、上海、深圳、广州为主的京津冀、长三角、珠三角三大经济圈，无论是城市经济实力、金融影响力，还是辐射带动力，成为无可争议的国际一线金融城市。

2018年，郑州金融业增加值首破千亿大关，达到1145.8亿元，增长5.8%，占GDP的11.3%，在全国31个金融中心城市中排名第 12 位，稳居区域金融中心第一方阵。

北龙湖金融岛定位为“中原经济区的金融中心”，岛上进驻企业全部为金融总部企业，目前已进驻工商银行、中信银行、百瑞信托等三十余个金融机构，预计未来将容纳超过15万金融精英在此办公生活，铸就“中国金融第四极”。

©金融岛进驻企业示意

这就意味着，当下郑州金融岛，将涌动强大的人才续航力量与全球金融吸引力，成为郑州塔尖人群的聚集地。尤其是各大金融机构的河南总部齐聚金融岛，那就意味着，这里也将是各大总裁们经常出没的地方。

眼下的事实是，全行业对金融行业的依赖度最高。金融机构的高管们，成为全世界最忙碌的群体，经常由于商务工作奔波各地，穿梭于写字楼、高铁站、机场和酒店之间，回家也只是过路的风景，甚至是一件极为奢侈的行为。

快节奏、多场景的转换，已经让家成为一小部分的居住和生活空间，更多的是储藏功能。哪怕是近在同城，商务办公区与家的距离略远，上班就极为急促和不便，更不用说天天堵得让人发毛的交通，尽管他们手掌滚滚的资本洪流，却根本无法解决这样的矛盾。

©高管们需要一方华而不俗的世外桃源

事实上，所有大公司的老总们都会面临这样的问题。与其把时间花费在路上、在堵车的焦虑上，真不如酒店能够解决问题。不过，酒店的问题是不像家，生活的感觉和便利又少了许多。

最近有句极流行的话：家近是个宝。顾名思义，就是离家近的地方，价值极高。

所以，当在商务区的行政公寓和总裁公寓推出的时候，便涌一大批的商务精英。纽约432 Park Avenue、上海汤臣一品、深圳湾1号等顶级服务式公寓，皆位于不可复制的绝佳地段，方铸就城市仰望的价值高地。

©因信念而屹立的深圳湾1号莱佛士公寓

在郑州金融岛，被精英群体密集关注的翡云公寓，正是献给总裁级大人物的礼物。不仅集合了北龙湖的万千宠爱，更是进入中原顶富圈层的入场券，比肩全球顶豪生活巨制，亦是致敬中原的世界进阶。

3 

只为懂得的人

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郑州的高端服务公寓，比北龙湖的豪宅还要稀缺，也抢了不少他们的风头。

北龙湖湖心岛上独有的大师级公寓作品，翡云是最早推出的。公寓旁边是豪华酒店，已入驻费尔蒙酒店、威斯汀酒店、瑞吉酒店、君悦酒店。可打通酒店的定制生活服务，如深圳湾1号莱佛士公寓，楼上是莱佛士顶级公寓，楼下是莱佛士酒店。

©翡云公寓效果示意

在这里，可以坐拥5.6平方公里绝美湖景，沿湖打造28万㎡滨湖商业，亦有博物馆、艺术展览馆、国际文化中心、国际会议中心林立。

不仅凝聚世界当代建筑精髓，更以绝对的高规格，刷新城市居住高度。

翡云公寓，由中国工程院院士、梁思成建筑奖获得者魏敦山亲自操刀，梁志天等国际设计大师主理空间打磨，二者曾执笔纽约曼哈顿ONE57、伦敦金融城碎片大厦。

©翡云公寓由梁思成奖获得者魏敦山设计

90到600平的平层公寓，是郑州公寓前所未有的面积区间。

其中，3到21层，以90到100平方米朝内湖，和4到21层为135到140平方米朝外湖的产品为主。

©建面约97m²一室户型

22到24层面积区间在180到250平，25到26层是500平到600平，可谓是高端公寓的精华户型所在。

©建面约211m²两室户型

值得一提的是，翡云公寓真正做到了无论是朝向内湖还是外湖，整栋皆能眺望窗外风景，视野无遮挡。

标准层竟然达到3.5米，足够奢阔，精装更是奢华。所用部品皆为国际一线品牌，可谓好马配好鞍。

©窗内窗外皆是风景

其中，电梯：蒂森克虏伯、日立、三菱或同档国际品牌。入户门：迪瑞或同档一线智能门锁。厨电：费雪派克、AEG、GE品牌。五金：德国当代、汉斯格雅、高仪等同档品牌。洁具：德国唯宝、杜拉维特等同档品牌。橱柜：意大利定制，或海格、威乃达、柏丽同档品牌。

©翡云公寓配套效果示意

堪称一线豪华阵容，既是实力，亦是保障。

真正能配得起中原层峰人士的产品已经摆在那里，谁是懂他的人呢？这里头，是眼界，更是智慧。

在这里，不用考量公寓的投资回报率、使用年限、付款比例甚至商用水电等，真正懂得的人，是不会在这些事情上耽误功夫。这里头，有眼界与眼光、智慧与层级，还有购买的原始驱动与选择标准等方面的不同。

©项目景观效果示意

当年，上海陆家嘴、深圳前海所创造的城市速度与高度，郑州正在开创，郑州所拥有的资源与财富，也将与那些真正懂北龙湖的人共享。

北龙湖所缔造出的独一无二的城市品格，是郑州超前三十年的生活。

©咫尺金融岛

无论是超然的视野、奢阔的尺度，以及比肩世界的尊崇礼遇，让工作和生活的切换，成为咫尺之间的从容，从物质的丰盛繁华，到精神世界的繁茂如悦，动静之间，足以让生活在世界金融中心的主场，喷薄而出，澎湃激扬。