住宅日照不满足规范——解决对策及做法《指引依据》
在建筑设计中，日照是标准，是红线。不管是开发商还是设计师，都会想尽一切办法来满足日照要求。
但在实际项目工程中，仍然有极少部分住宅，即使是想尽一切办法也无法满足日照要求，怎么办呢，今天我们来说下。
《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018
4.0.9住宅建筑的间距应符合表4.0.9的规定；对特定情况，还应符合下列规定：
1 老年人居住建筑日照标准不应低于冬至日日照时数2h；
2 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低，既有住宅建筑进行无障碍改造加装电梯除外；
3 旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数1h。
表4.0.9 住宅建筑日照标准
注：底层窗台面是指距室内陆坪0.9m高的外墙位置。
《民用建筑设计统一标准》
2.0.12 日照标准
根据建筑物所处的气候区、城市规模和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内，以有日照要求楼层的窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间。
7.1.2 居住建筑的卧室和起居室(厅)、医疗建筑的一般病房的采光不应低于采光等级Ⅳ级的采光系数标准值，教育建筑的普通教室的采光不应低于采光等级Ⅲ级的采光系数标准值，且应进行采光计算。采光应符合下列规定：
1 每套住宅至少应有一个居住空间满足采光系数标准要求，当一套住宅中居住空间总数超过4个时，其中应有2个及以上满足采光系数标准要求；
2 老年人居住建筑和幼儿园的主要功能房间应有不小于75％的面积满足采光系数标准要求。
《住宅设计规范》GB 50096-2011
7.1.1 每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。
7.1.2 需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0.60m。
1、缩小窗洞开口宽度
根据《住宅设计规范》7.1.2条：需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于0.60m。
由于规范要求是满窗日照，将窗洞开口宽度缩小，做到窗洞开口宽度要求的最小值：不小于0.60m，就可以满足规范要求。
此做法的缺点是：开窗面小，采光通风舒适度降低。
2、房屋合并
根据《民用建筑设计统一标准》7.1.2-1条：每套住宅至少应有一个居住空间满足采光系数标准要求，当一套住宅中居住空间总数超过4个时，其中应有2个及以上满足采光系数标准要求。
房屋日照不满足时，只要与一套日照满足的房屋合并，就可以满足要求。
常规做法是：
① 横向打通，两套房变一套
② 竖向打通，两套房变一套
这样一来，不管有几个房间，只要有两个房间满足日照，就可以满足规范要求。
但此做法的缺点是：户型面积超大，一个房产证，难以销售。
3、将不满足日照的部分，改成公共设施。（这个大家都知道，不做多解释了）
4、将名称改为公寓可否？
不满足日照时，将名称改为公寓，按住宅进行设计是否可行，《山东省建筑工程消防设计部分非强制性条文适用指引》给予了回应。
点击查看《山东省建筑工程消防设计部分非强制性条文适用指引》全文
指引中，建筑专业第2.1.1条提到：
部分住宅的底部区域由于日照标准不满足规范要求往往标注为公寓，此部分公寓按照住宅进行设计，可以吗？
指引解释：
《建规》第5.1.1条注2：除本规范另有规定外，宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合本规范有关公共建筑的规定。
在设计图中标注为住宅应按照住宅设计，标注为公寓应执行公共建筑的规定。
部分住宅的底部区域不满足住宅日照标准要求，应明确告知建设单位并在售房合同中写明。不允许标注为公寓按住宅设计。
图图规范解读：
指引明确指出了
① 标注为住宅按照住宅设计，标注为公寓执行公共建筑的规定；
② 不允许标注为公寓按住宅设计；
③不满足住宅日照标准要求，应明确告知建设单位并在售房合同中写明。
结语：
在设计与日照两难其美时，为了满足规范条件，设计师采取了很多非常规的混乱做法，居住环境舒适度大大降低，同时，后续产生的问题和困难也较多，《山东省建筑工程消防设计部分非强制性条文适用指引》给予了大家正确的指引，为此各地应该以《山东省建筑工程消防设计部分非强制性条文适用指引》为指引依据，它虽然是地方性指引，但它给予了我们相对正确的指引依据。
深度解读、剖析