99万入手天涯石小学学区房！113平电梯套三
进来的家长朋友们，肯定会骂我是标题党，因为我是2015年3月入手的天涯石，2020年3月又入手了一套改善型套三。
手续办完，现在静下心来，回忆下我的购房作战思路，先学区，后改善。先刚性，后弹性。
回想起来，这个思路和解放军当年农村包围城市一个道理，写下来主要是为了记录一对异乡小夫妻的奋斗历程。
回到2010年，大学毕业，到D市工作，工作搞定后，周边热心同事时常关心个人问题，我也乐得其中，毕竟作为一个外地人，要解决个人问题，必须广撒网、慢慢处、细细品。
对于同事介绍，无论对方如何，我都高高兴兴接受，不对眼，也不会浪费别人的时间，看对眼了，就直接谈。
一直以来，都算是一个目标明确的人，回首几次购房，都是看一两次，直接入手，无半点拖泥带水。
有一次，朋友神神秘秘的告诉我，有一个资源，你看不看，本地人，工作稳定，父母自己有养老金，负担不重。在我心里，这些不是主要的，主要是人要看对眼，三观符合，当然有附加值肯定也欢喜啊。
月老终于眷顾到我，见面第一次，白白净净、高高大大的男生，国字脸、端端正正的长相，正是心中所想，不过还是保持一下矜持。
相亲这种事，最大优点就是前期工作，朋友已经做了，我只负责后续，后续当然属于传说的一见钟情，刚好他家住的小区和我租住的小区就是隔壁，上班也离得不远，天天快到下班时间，电话准备打来，我接你下班，等着我哦！写到这里，还是挺感谢这段缘分，让我在异乡有了一个稳定的家。
随后结婚生子，2013年，乖乖女奇妹儿来到我们家，一家子快快乐乐的在D市生活。
变动出现在2014年春节，和老公单位的同事坐一个车，听着大家说着恭喜恭喜，有点莫名其妙。下车后，老公赶紧解释，自己悄悄参加了系统内的调动选拔，本来想着陪同事去凑热闹，没有想到被选上了，但自己还没有决定是否要去成都。这件事情，我第一反应是反对，对于一个异乡人，好不容易在D市安定下来，现在奇妹儿才4个多月，怎么就开始折腾，其它不说，老公去了成都以后，谁和我一起带娃，本来和公公婆婆都还处在磨合期，天天习惯了有人接送，原以为就这样岁月静好地过下去，现在一下子，男人们的美好理想、远大抱负一下子把这个岁月静好戳破了。
胳膊终究拧不过大腿，老公潇潇洒洒地去了成都，我一个人白天上班，晚上照顾奇妹儿，新婚夫妻硬生生地过成了周末夫妻。其实我更担心的是，成都的房价啊，百万起步！对于才参工不久的人，第一个月发了2000多现金，我直接塞钱包里面，鼓鼓的，百万何时是个头，难道要背负一辈子债务。想着这些，望着身边嗷嗷待哺的奇妹儿，常常整夜无眠，流泪到天明。
时间一天天过去，孩子一天天长大，差不多过了半年，我才慢慢走出来，努力去接受已经异地的现实，既然老公去了成都，那接下来，是不是要考虑购房的事，于是安排老公工作之余，多了解一下成都楼市，争取早日安家稳定。
事实证明，买房这个事，靠老公，真的靠不住，严重影响进度，直接全结终，因为他罗列下来的，要么郊区、要么公寓。
2014年底，一次因公到成都出差，计划着办完事抽空去看看房子。因为老公租住的地方在天涯石小学对面，一大早床，梳洗后走出小区，计划右拐吃早餐，突然间灵光一闪，朝左边看了看，中介推开的玻璃门上大大的“房屋出售”四个字，踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫。
径直改变了计划，去看看房子。
直接给中介说：我想要房子、套三、电梯，能读这个小学（当时我丝毫不知道这是所谓的四大天王，如果早点有学区房概念，我直接盐道街了，大学毕业时，还参加了盐道街教师招聘考试，信息技术专业，就是很多妈妈强调的盐小特色教育，竞争太大，笔试没有过，无缘盐小）。
正好有一套，你要不要去看看，马上中介带着出门：
果然近，5分钟不到，电梯，开门，映入眼帘的是宽敞明亮的客厅，113平，套二，你想象下客厅和餐厅的空间是有多大，完美，就像和奇爸相亲一样，一下子就看上了，站在窗台上，询问中介周边医疗、购物情况，到过天涯石的都知道，周边交通便利、生活方便，真的很难让人不喜欢，关键是，此地离奇爸上班的地方，步行20分钟。对于2个小时公交免费换乘的成都来说，上班通勤20分钟，真的不要太方便。
接下来，就是大家一起商量、凑钱买房，特别感谢当时伸出援手的朋友们，一人2万，借了五六个朋友，加上结婚攒的一些钱，父母凑一些，凑了50多万，除去中介、税费，付了49的首付，用双方公积金贷了50万，购下了人生中第一套房子。
现在随手点开二手房APP,40多平老破小100多W，看看这个装修的图，真庆幸，买得早，躲开了高涨的房价。
和奇爸一起去成都的同事，当时还完全不屑我们为什么买这一片的房子，当时满大街的房源，新楼盘。但是，在我心里，首先要解决奇妹儿上学问题、其次是奇爸上班问题，然后老人医疗问题。所以，我选择了当时大家都看不上的二手房。以99万的价格，拿下了只看了一次房的天涯石113平套三电梯学区房（当时还因为这个房子临街，让中介重新推荐了其它户型方正、安静的小区，但因为没有电梯的原因，舍弃了，那时百万以内，100平以上，随便选）。
因为不想生活在别人的影子下，所以房东问我们要不要家具时，我全部不要，重新打造属于自己的一个家，定制衣柜、购买家电，这就是这套99W的房子（周边朋友得知我在成都买房，也都蠢蠢欲动，后来朋友以130万买到了盐小套三，那时候皇后国际、雕塑，楼层不好的，还被我们嫌弃），后续，若干朋友在2015年纷纷入手购房。
直到孩子上了幼儿园，才听家长们说成都房价大涨，特别是这几个锦二区的房子，纷纷感叹我们捡了好大的便宜。
中间为了还房贷，先后做过淘宝、奶粉代购、微商销售内衣，细心的朋友可以看到前面的图，拿证那天还在处理淘宝的订单，做代购，因为为人真诚、那时一个月代购收入基本可以抵一个月的房贷，贷款一年后，陆陆续续的可以取公积金，慢慢手里有了些积蓄，开始商量提前还15W的房贷，没想到，刚提前还，公积金就把奇爸缴了十多年的公积金一下子转入我们银行卡（公积金是根据你的还款额）。
手头有了这笔闲钱，开始商量着买个车呗，扩大下生活半径。
说到这里，提个小插曲：年轻人，看事物，眼光还是要放长远。
记得当时和奇爸相亲时，有朋友问奇爸情况，有房么（和父母住一起），有车么（没有），30多岁，车都没有，不是太失败了。
在我的观念里，只要人勤劳，面包会有的，房子也会有的，30多岁，还没有车，看似混得失败（真实原因是没有驾照）。当年20多岁问这个话的朋友，现在还单身，35+。
有了车后，开始过上了偶尔想去哪里去哪里的生活，但是还有房贷，不敢太嚣张。
从小多子女家庭，我一直有二胎的愿望，2017年左右，经济宽裕了，开始计划二胎，2018年，迎来了我们家第二个小宝贝，姐姐弟弟凑成了一个好字。
弟弟慢慢长大，我们必须面对一个问题，性别不同，要分床怎么办，这个房子只是套三。明显不够用，加上小区比较小，没有同龄小伙伴，一直期待着奇妹儿早日上小学。这样身边同学都是家附近的，可以多交流一下感情，所以很多人说小户型挂户口，当然资金有限，没有办法，如果开始入学了，还是建议在学校周边租房子住，天涯石周边美术、书法、跳舞、音乐、乐器很多培训，都是10多分钟能够到达，周末的时候，和同学妈妈还可以一起交流、喝喝茶、吃吃饭、聊聊天，同学之间相互串门，从一年级到六年级，处下来，真的是很纯洁的一段回忆。
现在锦江绿道的打造，天涯石旁边的学习氛围很浓，到府河边绿道书屋“锦书来”上坐一坐，加上成华区对猛追湾的打造，文艺范儿浓浓的几何书店，一天的工作、学习完成以后，去周边看看夜景，逛一逛，体验成都慢生活。
2019年，奇妹儿顺利入学，其实入学当天，很多家长看到年轻的老师，都倍感失落，入学前，我们对学校的印象，无非是摇号几率、公号介绍，我守在学校门口，不断地听着出来的家长感叹，我们花费那么多精力的学校，不过如此，一批年轻的老师能带着这一群焦虑的家长，这一个个天真的孩儿在升学大军中闯出一条血路么，我甚至感叹，这种感觉无异于重症病人被推进手术室，看到一个个年轻的主刀医生，决定着自己的未来。
焦虑归焦虑，我们的计划还是要开始，父母资助一部分，自己省吃减用存了一部分，在奇妹儿入学后，确定家里近期不再有重大开支，提前把房贷还完。
开学后，因孩子学业问题，慢慢地开始和老师加强沟通交流，发现天涯石的老师们，看似年轻没有经验，却胜在年轻没负担，全身心投入教学，实行年级组统一背课，扶着家长、孩子们一步一个脚印的向前走。
以前曾有过短暂的教育工作经历，我们倾我们的所有为孩子付出，以前有多大的希望，现在就有多失落，但就是这个低起点的失落，慢慢地开始上升，开始接受、开始满意，无论谁家的孩子，一辈子不可能风平浪静，我们要接受孩子平凡的一生，小学、初中、高中，我们的孩子不可能每次都是最优秀的孩子，不可能遇到的每一个的老师都对他青睐有加（甚至我们膜拜的泡小老师，他们的孩子也不可能会有这样的待遇），路，都是孩子们自己去走。
因为对大语文的一些了解，我开始慢慢培养孩子的阅读能力，购买大量拼音读本《中国上下五千年》《世界上下五千年》《西游记》《三国演义》《24史故事》，在能力范围内，选择一两项作为特长坚持培养，至今我的孩子没有开始英语培训：
一是学校的英语学习，基本能满足应试教育；
二是我始终觉得英语是工具，孩子们要学习、要掌握的，是思维，读万卷书，行万里路，希望她能腹有诗书气自华；
三是民族自信，我们国家这么优秀的文化，趁孩子小的时候多输入，挺直腰杆，不要因为没有一个好听的英文名、不要因为不会说一口流利的英语、不要因为没有去过世界各大洲而自卑。
话题还是扯回来，2019年9月，把房贷还完后，家里开始着手商量购入一套改善型住房，首先要解决的就是资金问题，因为在B市，奇妹儿爷爷有一套拆迁房，基本不会回去，拍照，挂网，没多久，中介主动来了电话，把钥匙邮回去，很快，找到买家，愿意全款买房，正合我意，三下五除二，收定金，计划着春节后回家办手续，这边提前去摇了一次花千集，也看了样板房，说实话，条件不满意，户型设计不合理，浪费太多，再三思虑，转看二手，给奇爸分析了下，同户型，二手房虽然价格高40-60万，但是二手房我们可以满成都选，摇号是个未知数，先不说摇到的几率，单说摇到了，能不能选到心满意足的房子，是否符合我的目标，既然新房也要170-200万，不如直接上二手。
这样开始在网上不断的搜索合适的房源，目标明确：小区环境好、交通方便、尽量东边（弟弟、爸爸妈妈在东边，住在同一个方向，大家相互有个照应），卖房的钱，加上周边亲戚朋友支持，首付只能拿出100W左右，这还没有算上中介费和税费，衡量了一下，我必须把总价控制在210-230左右，再多，我真的无力承受了。
看了一圈，最多是套三，套三的话，老人就和我们分开住，他们也轻松地过一过晚年生活。
这样定下来，看套三，设置总价，五城区选房，系统推送了一些小区，用高德地图查一查从现在居住地过去的距离和交通，考虑到家里成员不是天天开车，凡是下车要步行几公里的pass,要转几次车的pass，当时看了成渝立交那一片，有好的小区套四，240多万，咬咬牙牙还能承受，但一搜交通，地铁后要步行30分钟，还步行30分钟，我3分钟都不想走，转变方向，必须直达。
还居然让我找到了，某某部门集资房，容积率低，不错。
给奇爸一看，奇爸说他知道这个房子，同事的朋友在那里住，几年前还跟着同事一起去看过那房子，那时单价1W，现在2W，我只想弱弱的说一声：
“瓜娃子，你不早点提个建议，害我看了几个月，找到这个房子。”
更满意的是，不久后，家门口即将有条地铁，2个站直达奇爸上班的地方，弟弟家门口的公交，直达这个位置。
搞定，联系中介，看房，联系房东，签合同，因为暂时不需要去住，所以房子继续出租，缓解部分还贷压力。
至此，心念念的改善型终于落下帷幕，房票也用完了，安安心心培养孩子吧！
综合来看：房价无论涨跌，该买还得买，要买趁早买（其实购房前，奇爸给我做了工作，说万一房价下滑，到时候让我不要埋怨他），一路走来，我们没有什么背景，只有一个勤勤恳恳、团结向上、相互包容的家庭，这也印证了一个道理，家和万事兴。
比起那些老成都，我们这种家庭不值一提，但我们享受这个流过汗水再收获果实的过程。