又是售罄！售罄……（运城房产观察）

首先，我要

对地产同行说：干得漂亮！

对成功购房的业主们说：恭喜安家！

不管怎样，这样的盛况在2017年的运城楼市也许是最后一次……

时隔五月，运城楼市大盘之一外滩玺园又一次出现在购房人的视野当中，这次惊艳亮相的10#楼，208套房，25分钟售罄。

五个月前，7月9日，9#楼，104套房，30分钟售罄。

△金海湾开盘盛况

同样在东区，三个月前，9月16日，金海湾，三期3号楼，280余套房，开盘当天几近售罄。

这意味着什么？意味着东区的新盘再一次陷入几乎无房可卖的境地。

△运城东区地图

为什么这么说，大家都知道，目前运城东区在售的楼盘寥寥无几，滨湖一号、外滩玺园、信合名都、水岸华庭东郡、金海湾、山水华都……基本就这几个。（北区在售楼盘约15个）

△信合名都俯瞰

其中，信合与东郡基本属于尾盘，房源可选性不大，尤其是大众比较容易接受的户型和楼层可选性不大。而玺园和金海湾新开盘的楼栋已然售罄，想买只能等后期开发，不过交房时间肯定是在2020年及以后了。

△金鑫滨湖一号远景

剩余的两家滨湖和山水都是金鑫旗下的楼盘。滨湖以豪宅为主，价格对于老百姓而言偏高，当然其销量并不差，可见运城不缺土豪买家，目前已建楼栋在售房源也所剩无几。

△金鑫山水华都外景

而红旗西街的山水华都从位置上来讲比以上竞争对手略差些，再者小区体量相对较小（6栋住宅楼、另有其他），库存房源多为150左右的户型，产品因素导致销售进度较慢。

综上所述，如今东区楼市的现状就是，面积趋大、交房趋晚、价格趋高。当然前提是，楼盘品质也越来越高。

有人会问，我看好东区，本打算年前买房，东区房子都卖差不多了，我该怎么办？

那么在这里，我告诉大家年前还有最后一次机会，那就是地标广场第一批房源将于2018年元旦开盘。本次开盘共三栋楼：2/3/7号楼，包含260套住宅和326套公寓。还没有认购排号的抓紧啦，别再错失良机。

估计等到元旦过后，东区热闹的楼市也许会趋于平静。

另外大家可能也注意到了，最近几次新楼盘开盘，都采用的是摇号选房。也就是说，你能不能买到房，跟你交钱时间没太大关系，完全靠运气。从而印证了一句话：好房子，不是有钱就能买得到。

经常会有人问我，你说辣么多小区，辣么多房子，怎么能卖嘞完？等开发商卖不动的时就会降价，到时候我再去买！

我的建议是，天冷，多喝点热水。

就不会那么心塞了……

引用一个段子：

“永远别让贫穷限制了你的想象力。”