时光如梭,眼看即将12月份,2019逐渐接近尾声,距离春节也仅仅60余天,年底买不买房的话题再一次摆在大家面前。
虽说每年年底都有一波购房热潮,但房企间的竞争始终剑拔弩张,尤其是在房源供应量相对较大的北城区。北部新城作为运城2035规划的重头戏,规划面积80平方公里,建成后,将成为一个面向新时代的城市中心,成为盐临夏一体化同城化发展的主战场。道路建设上中银路、槐东路、学苑路北延、永乐街、后稷街等项目工程进度加快,更为北城区的发展添砖加瓦,北部新城未来的发展潜力凸显。在这样一个发展前景极为看好的区域,也是一块置业投资的热土,房企们纷纷拿地,运城前十名开发商悉数到场。在运城市区本身置业人数有限且每年几乎恒定,人口外溢严重的城市环境下,可想而知房企们竞争压力山大。区域内供需关系的变化必会引起市场变化,回顾2019一整年,在新开楼盘低价入市的不断挤压下,北城区房价均价相对稳定,跟东城区目前动辄八千一万的房价相比实惠有加,这也是市场竞争带给购房者的利好。热门区域必有热门楼盘,成为热门也必有原因。综合来讲,老百姓购房考虑最多的两个因素,一是环境二是价格,环境好且价格美丽的楼盘往往受购房者追捧。本周末北城区就有这样的两大热门楼盘同一天开盘:长江源·东湖湾,和正通·万和城。虽然同在北城区,但一个在最东边,一个在最西边,跨越了整个北区。再者由于房价上东湖湾在6000档,而万和城在4000档,两者相差较大。所以这两个楼盘几乎不存在直面竞争,同一天开盘也不会影响到各自的热销。项目优势:毗邻规划中1300亩慧鸣湖湿地公园、王府学校,容积率2.27,7-17层洋房小高层低密社区
开盘楼栋:一组团13#、12#一单元
交付时间:2021年5月31日
户型面积:100-150平米
开盘现场:
项目优势:临猗撤县设区,运临一体进程加快,条山街西延,运城市会展中心和农产品仓储物流项目的落地,区位优势突显
开盘楼栋:6#楼
户型面积:113-124平米
房源数量:279套
当然,本周末运城市区开盘的也不止北区这两个楼盘,除此之外,还有东区万达商圈的御苑尚品在11月24日迎来第二次开盘。
曾在2019年10月26日,御苑尚品项目首次亮相,其开盘价令人印象深刻,即便如此,凭借优越的地理位置及品牌实力依然取得了不俗的开门红。
在项目隔壁爆出450万“运城地王”的情况下,不知御苑尚品将进行怎样调整,购房者们最最关心的本次开盘价将会是多少呢?我们拭目以待!
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