【问问丽莎】非英国税务居民,有英国租房收入,要交税吗?

我不是英国的税务居民，但是有英国的租房收入，我需要在英国缴税吗？

莎粉

丽莎会计行

需要的。

那我是怎么缴税呢？

莎粉

丽莎会计行

一般会通过租房中介或者房客扣除，或者如果HMRC允许的话可以通过Self-assessment缴税。

那我需要做Self-assessment吗？

莎粉

丽莎会计行

一般是需要的，除非HMRC告知您不需要。

如果我不是英国的税务居民，我会有Personal Allowance吗？

莎粉

丽莎会计行

这要看您的国籍，以及您这一年是否在英国政府工作过。

如果是通过中介或者房客扣除的话，会多扣我的税额吗？

莎粉

丽莎会计行

一般不会的，除非您有Personal Allowance，且高于您的应税租金，您的中介或房客还是减扣了您的税额。

那要是多扣了我的税额，怎么办？

莎粉

丽莎会计行

如果有多扣的话，您可以通过填R43来申请退还（ Claim personal allowances and tax refunds if you're not resident in the UK - GOV.UK (www.gov.uk)）。

我怎么样才可以自己报税呢？

莎粉

丽莎会计行

您需要通过Non-Resident Landlord Scheme向HMRC申请。

自己报税有什么好处呢？

莎粉

丽莎会计行