为结婚借钱凑够20万元彩礼，婚后妻子外出，电话也打不通，我的彩礼钱还能追回来吗？

都说三十而立年岁将近的我急着娶妻成家20万元彩礼说给就给结婚之后她却说走就走心真的累了……

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Q1

我和女方是在外地打工认识的，相处一年双方见过家长后结婚，时间比较仓促，毕竟我年龄也快30了，彩礼给了将近20万元，而且大部分是借的，领过结婚证以后在一起大概4个月，女方母亲生病女孩就回老家了，分开到现在一年半了，去另外一个城市工作，打电话也不接，我起诉离婚追回彩礼的希望大不大？

A1:

你好，建议你再尝试与女方或者女方的家人取得联系，若各种方法不能够取得联系而希望起诉离婚，至于是否能追回彩礼需要符合相应的法定情形。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第五条的规定，可以返还彩礼的情形有：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。根据你的描述，你给付的彩礼中大多数是借的，如果借钱给付彩礼导致你生活困难的，你可以在起诉离婚的同时要求追回部分彩礼。但因为你们毕竟领了结婚证，还在一起生活过，因此返还彩礼的数额可能需要由法院酌定，一般是根据其过错程度、双方的经济状况等因素判断。此外，由于你们已经实际分居一年半，你起诉离婚获得支持的可能性还是比较高的。建议你考虑清楚后，收集你给付彩礼后生活较为困难的相关证据，并尽快起诉。

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Q2

我80多岁了，有两闺女一儿子，儿子早年车祸去世，留下一个孙女。两年前我老伴去世，去世前拉我做了遗嘱公证：在我俩都去世后，把我们一套房子给两个闺女平分。我感觉当时考虑得不全面，没给孙女留下什么。所以现在想要修改遗嘱，希望能给孙女一部分房产。那我能修改遗嘱吗？如果想要修改，应该怎么办？

A2:

你好，你可以修改遗嘱。但是由于房子属于夫妻共同财产，你只能通过修改遗嘱来处分共同房产中属于自己的这一部分。根据《民法典》第一千一百四十二条，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。由于你和你老伴的遗嘱已经经过了公证处公证，因此，想要修改遗嘱的话，你可以去公证处对属于你的财产部分重新作出新的遗嘱公证，也可以不去公证处通过其他订立遗嘱的法定形式订立新的遗嘱，如由你亲笔书写的自书遗嘱，或者有两个以上见证人在场见证的打印遗嘱，或者以录音录像形式且有两个以上见证人在场见证立的遗嘱等。由于你老伴对她一半的财产已经确定过遗产份额的分割，也就是说，这个房屋的一半产权由你的两个女儿平分，而此房产中属于你的另一半的产权，你可以按照自己的最新意愿去修改遗嘱，重新订立能表达你真实意思的新遗嘱。

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Q3

二房东违约跟一房东退租解除房屋租赁合同，但是幼儿园与二房东的房屋租赁合同还没有到期也没有办理解除合同，现在一房东要强行收回房子清退幼儿园，请问正常经营中的幼儿园还有工作的老师、孩子们，还有装修损失该怎么办？

A3:

你好，根据你与二房东的租赁合同，建议双方应本着实事求是的原则协商解决，若协商不成，可以起诉二房东要求其承担相应的责任。你们遇到的情况属于承租人转租后违约，导致次承租人无法继续租赁房屋的情形。根据《民法典》第七百一十六条的规定，如果二房东未经房东同意，就擅自转租给你们的，那么出租人可以直接解除合同，并收回房屋。你们的装修损失等应当根据你和二房东之间的租赁合同的约定承担，若你们在承租房屋时明知不能转租而依然选择承租的，你们自己也需要承担部分责任。如果你们承租这个房屋是二房东经出租人同意后转租的，那么承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。因此，你和承租人之间的合同依然是有效的，但由于承租人违反了和房东之间的房屋租赁合同的约定，导致他们的租赁合同终止，从而使你不能继续履行合同。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，你们可以向二房东主张退还已缴纳的租金，追究其违约责任，赔偿你们的损失。二房东的做法明显既侵害了房东的利益，也侵害了你们作为次承租人的权益，建议你和房东先友好协商，共同找到二房东解决问题，如协商不成的，则你可以向法院起诉二房东承担相应的违约责任及赔偿。

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Q4

我们是商品房小区，小区篮球场距离住宅楼很近，大约二十米左右，从早上6点多到晚上10点左右不定点打球的很多，噪音很大，严重影响附近居民的休息、生活（特别是老年人、儿童、孕妇等需要保证充分休息的人群），多次投诉物业均得不到有效解决，我该怎么办？

A4:

你好。建议你可以与物业一起先与篮球爱好者沟通协商，调整一下打球时间，尽量不要在居民休息期间打球，此外也可以请所述社区出面协调，尽量控制篮球场开放时间，如果仍有矛盾无法解决，可以在受到严重影响时向环保部门投诉或向当地派出所报警处理。根据《环境噪声污染防治法》的规定，你们小区篮球场上打篮球的声音属于社会生活噪声。按照国家《城市区域噪声标准》中对于以居住、文教机关为主的区域，环境噪声的最高限制为昼间55dB、夜间（指22时至次日6时）45dB，你可以买一个分贝检测仪进行初步检测，如果在这个时间段内产生的噪音超出标准，你可以向环保部门投诉，也可以根据《环境噪声污染防治法》第五十八条的规定，向当地的公安机关报警告知打球者尽量不要在特殊时间段打球，以免影响其他居民的正常休息。

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Q5

一员工的老板以工作能力不够为由调岗降薪一半（员工在此岗位工作两年半多），此员工为了照顾家庭同意了，在新岗位上才工作半个月，没有违纪违法，老板又说要解雇她，但又不按员工说的一年一个月赔偿，更不用说按劳动法给与赔偿了，（老板）不出具书面解雇报告，也不安排上班，这个要怎么维权呢？

A5:

你好。在员工没有违反劳动相关法律或公司规章制度的前提下，公司擅自解除劳动合同的行为属于违法解除，员工可以申请劳动仲裁。根据你的描述，该员工因工作能力不够第一次被调岗，但其同意并接受了相应岗位和薪资，如果符合《劳动合同法》第四十条的规定，劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，那么用人单位有权利提前30天通知或额外支付了一个月工资之后解除与该员工的劳动合同。但用人单位必须能够举证证明该员工不能胜任工作，调岗后仍不能胜任工作，否则就是违法解除。根据《劳动合同法》的相关规定，用人单位违法解除劳动合同的，应当按照劳动者的工作年限，每工作满一年支付一个月工资的标准支付经济补偿金。按照你的问题，用人单位既没有发出解雇通知，也不安排上班的，视为没有解除合同，员工应继续按照原来的工作岗位上班，如公司发出解除劳动合同的书面通知，或不给员工发工资的，则员工可以向劳动仲裁部门申请仲裁。

感谢值班律师：

王雪薇（江苏南京）

来源 | CCTV今日说法