金茂“府”系科技豪宅新品——八层低密度真洋房，能否重新定义洋房标准？丨户型库
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人们喜爱洋房，市场上洋房也层出不穷的泛滥出现，这不禁让人困惑，真正的洋房是什么样的呢？今天要聊的这个项目，由金茂打造，下面库哥带你看看这个项目的户型，看看这个项目能否重新定义贵阳洋房标准。
本文转自说房先生，金茂贵阳，由库哥编辑。
Part 1
一直在等金茂观山湖，是不是？
那么，今天要说的主角就它了。
有粉丝说，一开始被金茂观山湖高大上的广告吸引了，走进去一看，又觉得并没有什么，可是观山湖和三马两圈看下来，最后还是定了金茂观山湖。
先生先给你一个肯定，你的选择没毛病。
千亿数博大道上，金茂出品，本身意义就很特别。案名叫做“金茂观山湖”，和行政区同名，应该算是破例之举，从出身就被赋予了很高的期望。
以后打车回家，师傅问，去哪里，你说，去观山湖。师傅继续问，去观山湖哪里嘛？你说，去观山湖的金茂观山湖。
金茂观山湖示范区实景
是不是和悦府有点像？是华润悦府呢，还是恒大悦府呢？必须事先说明。
项目选址观山湖区数博大道，业内人士打心底期待金茂带着高端系产品“金茂府”来到贵阳。
很多一线城市，率先买进金茂府的，往往都是各地产公司的高管，然后就是全城富豪争抢。
杭州滨江金茂府
愿望落空不失为一种遗憾，如果真是金茂府，贵阳人也能有幸感受到对标欧洲顶配的“12大科技系统”。
比如：循环地源热泵、毛细网管辐射系统、24小时置换新风、抗霾防PM2.5除尘系统、湿度调节……
没有这套科技系统，金茂就显得一般般？其实不然，原理上说，享受这套科技系统需要实现全屋封闭。
对于山清水秀、森林覆盖率达53％的贵阳来说，不开窗，反而是一种浪费。
如果落地嘈杂的老城区，可能受用。就观山湖区的居住生态性来说，即使金茂府来了，可能也不会过于突出。
Part 2
观山湖到底有多热，看看全国TOP级的开发商入住情况就一目了然。
府系主要建于核心城市的核心区，融合精湛工艺和12大绿金科技，成就高端健康居所新典范。 悦系传承了金茂品牌府系产品的绿金科技系统，从客户的角度出发，主要为中坚阶层提供完善的生活配套，缔造全家庭健康宜居生活样本。 墅系是金茂品牌下的别墅产品，主打超低密度大空间的高端社区，缔造墅级品质人居。 山系主要致力于旅游地产的开发，依托优质山景资源，打造私人高端定制度假新模式。 湖系主打改善型和刚需复合型项目，根据优质湖景资源，构筑别具一格的临湖滨水景观华宅。 湾系专注于开发城市私属海岸，打造高端湾居生活品质，主要以刚需和首改者为主。
中正礼序，仪式尊贵 拥有超大中庭 中庭绿化利用率高 叠墅、洋房总量最大化，保证了圈层客户的品质
在外立面的打造上，一二层为干挂石材，上面为仿石材色真石漆，其余部位为深咖色铝板，突出整个项目质感。
洋房外立面
叠加别墅外立面
依地势而建的沿街商业
优点1：金茂出品
金茂是中国地产界的金字招牌，一二线城市差不多两百来个项目，无论定位高端、中端，没有失手一说。
金茂观山湖高层主入口（效果图）
饱受糟心物业折磨的贵阳刚改和改善群体，恰恰需要像金茂物业这样相匹配的服务。
虽然没有府系的配置，但是金茂观山湖带来了其他科技系统，比如：安防系统、车辆管理系统、同层排水系统、户外末端系统等等。
金茂观山湖主题架空层（效果图）
很多地方还会设置驱蚊灯和公共广播，用于夏季驱虫和日常通知，是不是很贴心？
总而言之，住进去会很舒服。
金茂观山湖主题架空层（效果图）
优点2：优越的地段
这是今年贵阳数博大道观山湖区境内，唯一的新项目，相当稀缺。
因为地处数博大道和北京西路两条城市重要主干道之上，去老城区或者金融城，都非常快。
去过的朋友应该知道，示范区门口就能看到数博万达广场，目前正在幕墙装饰和内部装修，12月底就会开业。
几步路就能到万达
这是贵阳第一个高标旗舰万达，从内部设计风格效果来说，这话八九不离十，购物体验应该是盖过其他两个万达。
项目北面有建设中的江华荔星广场，定位为高端奢侈品购物中心，涵盖五星级酒店、甲级写字楼、公园MALL...内部设计是以贵州梯田景观作为灵感，相信很多人对这个设计感兴趣，只是很可惜，迟迟没有具体动作，估计……
四个户型设计上来说都非常精炼，与市场同类产品相比，有过之而无不及。特别是110㎡和127㎡的两个横厅产品，都是2.6米开间的阳台，尺度优越。
150㎡洋房户型图
即将推出的130㎡和150㎡的两个洋房产品，更是那种看一眼就想住进来的户型。
样板间提供的生活方案就很好，爱马仕橙为主调的轻奢风格让人怦然心动。
在城市生活能享受的生态资源愈加匮乏的当下，拥有得天独厚自然资源的住宅，为无数人所向往。真正的洋房，必定拥有让人艳羡的自然优势。金茂·观山湖真洋房，萃取难得顶配资源，城央天赋两山一河，近山瞰河，让自然与生活相融，鲜氧与绿意环绕，优美景观随心游赏。
丨示意图丨
理想生活，需咫尺繁华。真正的洋房，必能享有醇熟的配套。金茂·观山湖位于新老城区交汇核芯，坐拥两轨三横一纵交通体系，快速畅达全城；周边配套完善，紧邻数博万达广场、江华荔星广场，构建便捷的都市生活圈，串联工作与生活。
丨示意图丨
理想栖居的生活里，低密洋房才懂生活的纯粹本真。真正的洋房，必定享有低密亲地的核心要素。金茂·观山湖真洋房，以八层的亲地水准，用最纯真的洋房姿态来圆梦每一个对洋房拥有渴望的居者。
丨效果图丨
世间所有理想的生活，都离不开一座庭院。真正的洋房，必定享有与花草为伴的自在时光。金茂·观山湖真洋房，分组团围合景观设计，两栋享一庭院，空间静谧无打扰。搭配精选乔木，打造不同休闲分区，可休憩亦可观景。
丨效果图丨
当我们喜爱一栋房子时，其实是认可这栋房子所暗示的生活方式。真正的洋房，必定受到缤纷美景的青睐。金茂·观山湖真洋房，园林景观特邀著名景观设计公司执笔，取国画意韵、承东方美学场景、借助场地的山水资源，以【云水墨染】为主题，提炼自然界花草、树木、料石、流水，依据自然地势高差，合理设计美学空间景观分区，造就一方静谧空间，安放城市奢居理想空间。
丨效果图丨
你觉得这个项目怎么样