突发！苏州网挂9号公告来袭！4宗纯住宅总价66.68亿起！全部取消现房！

撰稿&视觉//房观编辑部

刚刚！

苏地网挂9号公告来了！

本次公告共挂出8宗地块！

其中4宗商业地块、4宗住宅地块！

住宅地块分布在姑苏区平江新城、吴中城南、吴中木渎三大板块

4宗住宅地块均设置市场指导价及最高限价

最高起拍楼面价为17600元/㎡

起拍总价为66.68亿元！

4宗地块均未设置现房销售条件！

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9号公告将于8月3日正式开拍！

苏地2020-WG-49号

姑苏区日益路以南、苏清路以东03-04地块

该地块位于姑苏区平江新城，靠近苏地网挂8号公告42、43号地块，周边在售新盘有中骏天荟、融信海月平江，还有新盘星河平江新著。

周边还有不少规划的学校和商业，未来居住氛围很好，从明天即将开拍的8号公告中平江新城两块地的火热程度来看，49号地块届时的热度也将很高。

同时，地块要求全装配式建筑，预制装配率不低于35%。

苏地2020-WG-52号

吴中经济开发区宝丰路东侧、跃进河南侧

苏地2020-WG-53号地块

吴中经济开发区宝丰路东侧、东吴南路北侧

52、53号这两宗地块为连体地块，位于吴中城南板块，目前，吴中城南有不少新盘在蓄力，龙湖·泱望、九龙仓·久寻花园，此外还有今年刚拍出的金地地块、合景地块和香江控股地块，几乎全部都是改善型楼盘！其中金地和合景两大纯新盘，规划已出，最快12月份入市！

本次挂出的两宗地块与之前的合景地块仅有一河之隔，之前合景的成交楼面价为16986元/㎡，这两宗地块的的起拍价为1.5W左右，最终是否会超过合景地块可以期待一下，绿城是否会出手拿下这两宗地块也可以期待一下！

作为吴中主城区的城南板块，一直以来土地供应不足，2015年至今，板块内涉宅地块成功出让还不到10宗，这说明，新房市场供应短缺，新房亟待补仓。

板块在售和待入市项目都是以大户型为主，后期产品、户型面积或存在同质化风险，竞争可能更加激烈。

52号地块要求住宅单套面积不低于100㎡，装修标准不低于1500元/㎡。

53号地块要求建筑檐口高度不得低于36米，住宅单套面积不低于100㎡。

要求全装配式建筑，单体建筑预制装配率不低于35%，住宅要求全部成品化建设及交付使用。

装修标准不低于1500元/㎡。

苏地2020-WG-54号地块

吴中区木渎镇金枫路东侧、花苑东路南侧

该地块属于吴中木渎板块，目前板块内共有8个在售待售项目，其中待入市项目有上实海上海（楼面价24462元/㎡）、佳兆业和光雅苑（楼面价18562元/㎡）、中铁诺德国礼（楼面价28965元/㎡）、星河木渎地块（楼面价15380元/㎡）、路劲江月时光（楼面价17152元/㎡）。

该地块紧靠地铁5号线和中环西线，与木渎地王盘中铁诺德国礼仅一路之隔。

地块要求建筑檐口高度不得低于36米，单体建筑面宽≤60米，住宅单套户型面积不得低于100㎡；

地块要求单套户型面积全部≥90㎡，且120㎡（含120㎡）户型占比≥10%。装修标准不低于1500元/㎡。

要求全装配式建筑，单体建筑预制装配率不低于30%，住宅要求全部成品化建设及交付使用。