奶茶品牌选择丨你和哪类奶茶店最匹配

　　确定好自己要经营的奶茶店类型后，就可以根据类型选择合适的门店地址了。

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　　但盲目选址肯定会严重影响效率。其实任何城市都可以划分为商业中心区（商场、步行街等）、城市中心区（机场、市民中心、广场公园等）、商务中心区（写字楼聚集区）、大学城区、大型居民区（大型社区聚集区）。奶茶店类型和城市区域应该是对应的。

　　比如商业中心区，商场租金高、人流多，适合经营纯外带型或复合型、餐饮型的奶茶店，消费者要么即买即走，要么坐下来多消费一些。

　　而在商务中心区，职场人对奶茶店的诉求有两个：一是提神续命，二是商务会谈。

　　在大学城区，学生要复习功课、谈恋爱，而这里的租金又相对较低，所以这里适合开慢节奏、文艺型的奶茶店。

　　社区奶茶店在这两年越来越多，豆吉也在布局社区店。社区店就是“第三空间”，是客厅的延伸，是见客会友的一个最佳地方。

　　奶茶店的经营其实就是和“上游供应商”、“下游顾客”、“同行现有竞争对手”、“新进入者”以及“替代者”这五个维度之间的博弈。

　　如果你只研究现有的竞争对手，即使你研究到了满分，也才20分。由于你只看重竞争对手，在你们相互搏杀的时候，就削弱了自己对下游顾客的议价能力，最后只能相拥相抱死在了一块了。记住：“一定是围绕如何获得利润，以及基业常青，绝对不考虑如何打败竞争对手”。