2019年最新房企高层人事变动盘点，铁打的房企，流水的兵

在这个瞬息万变的时代，未来，如何在行业中立足？是我们要思考的问题。一旦有房企人事变动，都会有莫名的恐慌。

未来几年，中国房地产进入“智勇兼备”的阶段，房企的三因素：钱、地、人中的人，显得尤为重要！

我们羡慕

恒大的底气：不仅是“利润王”，还要成为新能源汽车的领头羊。

碧桂园的信心：全世界创造美好生活的高科技综合性企业。

阳光城的实力：一次完美的千亿跨越，行业排名第14名。

强者恒强的格局仍在延续，行业的残酷的竞争，持续上演。

虽然2019是一个以“稳”为主基调的年份，楼市松绑信号频繁放出。但是，无论房企，还是个人，都要强化内功，这样无论行情怎样变化，是好还是差，你都能站稳脚，活的好！有能力的房企，有能力的CEO、CFO的春天来了！

2018年底，房企遇“冷”，也迎来了严酷的“高管离职潮”。

今年3月份典型房企并没有异常的变化，一切都看似很平稳地过2019。

图片来源 东方管理研究院

纵观整个地产圈的人事变动，职务调整，晋升，跳槽加薪升职导致人事变动在房企已习以为常。不难发现，在房产高管变动率高的背后，存在行业发展环境变迁，自身转型压力加剧，互联网思维渗透等多项客观因素，同时，地产人士自身的职业追求也是人事变动的原因之一。

2019，不管行业及人事怎么变化，地产人，修炼内功，都拥有一个好归宿:

1、房地产行业由增量时代进入存量时代，行业之变，需要人才结构也会相应改变。在增量开发模式之下，一些从业者靠着资源谋得高管职位，但在存量时代，房企的策略开始发生明显变化，更需要那些具备跨产业、资本运营等能力的产融销复合型人才。也就是说，新的时代背景下，只靠拿地已经无法跟上发展的脚步了。

2、注重精细化管理。在频繁出现的房企高管离职潮和规模性裁员潮下，业内专家呼吁企业倡导“责任地产”，要对自己负责、练好内功，特别要提高经营能力、管理水平；

3、更懂得市场、适应市场变化。能够洞悉宏观经济与房地产市场之间的关系，也更能看清国际、国内市场变化方向,及时察觉国家的货币财政变化带来的影响，进而能带领企业踏准市场的节点，顺应市场。

4、更懂得产品方向、发展趋势。未来房地产领袖企业必须是产品专家，能够造出精品产品。中国未来的房地产市场产品差异化特征将更加凸显，人们将有更多的差异化需求，房地产企业能够提供包括产品设计、定位甚至是施工等不同特点的产品。

5、更懂得企业管理、人才管理。未来房地产领袖企业的掌舵人必须是管理专家。未来的房地产市场一定会成为买方市场，掌舵人必须更懂得吸引人才、留住人才、管理人才、管理企业,营造独特的、健康向上的企业文化，才能让企业生生不息，发展壮大。

对于房企而言：

提前布局经营性产业，储备丰富行业资源，具备成熟运营经验的房企。比如进军长租公寓市场的万科、龙湖，商业市场拥有强大影响力的中粮、华润，将触角延伸至酒店、文旅等产业的华侨城等企业。可以预见，未来在长租公寓、商业办公、文旅度假，以及休闲康养等领域，还将涌现众多资本大鳄。

打通跨行业产业链，全面布局房地产细分市场，具备区域运营、城市运营能力的房企。拥有产业、商业、办公、居住等全产业链资源，有能力通过城市产业的打造、城市功能的布局，实现生产、生活、生态的平衡，推动城市价值提升的企业，将在这场以市场化手段重新配置土地资源的盛宴中获得更多发展红利。

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