99㎡小户型炸场！刚刚苏州湾纯新盘首次亮相，放风卖2.4万/㎡
今年的吴江太湖新城，真是热闹非凡。
从1月至今，已有5个纯新盘相继入市，就连拿地2年都没有动静的融创铂珺庭，也终于忍不住要开卖了。
今天，我偶然得知项目将于五一公开临时售楼处，并了解到一手信息：
互动讨论
你觉得融创铂珺庭这个楼盘怎么样？
欢迎投票和文末留言评论
↓↓
融创铂珺庭位于太湖新城（松陵镇）秋枫街东侧、芦苇荡南侧，旁边就是北外附属苏州湾外国语学校。
2018年5月30日，滨投以成交楼面地价13503.5元/㎡拿下WJ-J-2018-013号地块，溢价率32%，后期由融创操盘。
至今两年的时间，项目一直没有任何动作。即便去年已经开工建设，但是项目的户型、价格、开盘时间一直都是个谜。
就在今天，我得知融创铂珺庭将于5月1日公开临时售楼处，将打造6栋11层的小高层，10栋17-18层的高层，预计最快6月开盘。
随后，我向项目销售了解到一手信息，一起分享给大家：
我：你们项目大概什么时候公开？
销售：售楼处的话可能要到5月中下旬，但是我们5月1日会在吾悦广场公开临时展厅。
我：你们有哪些户型呢？
销售：主力户型有面积约99㎡、113㎡、133㎡、135㎡的，都是精装交付。
我：那你们精装标准是什么？
销售：目前精装细节还没有确定，但肯定不会比藏璟低的。
我：那价格呢？
销售：价格的话参照周边新房，预计2.4万-2.6万/㎡左右。
根据规划，项目需要现房销售，据销售透露，目前项目楼栋已经封顶，预计明年可以拿房。
老实说，项目的位置还是挺不错的，西边就是北外附属苏州湾外国语学校，北边又是苏州市第九人民医院和东太湖实验小学。
距离砂之船奥特莱斯（在建）、吾悦广场、爱琴海购物广场、万象汇等商场都不远，配套还是很成熟的。
从户型来看，项目包含了刚需、改善两种，尤其是面积99㎡的小户型，是目前吴江太湖新城比较稀缺的。
▼面积99㎡ 三室两厅一卫
99㎡的户型比较方正，做了三开间朝南，主卧带大飘窗，是市面上比较常规的户型。
▼面积113㎡ 三室两厅两卫
面积113㎡的户型厨房、餐厅、客厅、阳台联通，南北通透，主卧套间设计，相比99㎡的实用性更强。
▼面积133㎡ 四室两厅两卫
该户型四开间朝南，主卧大套间设计，整体通透性很强，但是有部分过道浪费。
▼面积135㎡ 四室两厅两卫
面积133㎡和135㎡的户型虽然面积段相差不大，但是户型完全不同，面积135㎡的做了大横厅设计，南北卧室都带飘窗。整体南北通透，也没有什么过道浪费。
从我最近在吴江太湖新城踩盘的情况来看，区域内大大小小集结了10多家楼盘。
从任何一家楼盘出来，都能遇见小蜜蜂抢客，竞争相当激烈。
不仅如此，今年从1月至今，已经有6家纯新盘公开，产品也是以小高层、高层为主，预计会在5、6月集中入市。
而且6月2日，吴江还将拍卖11块地，其中3块是安置房，其余都是商品住宅。
如此一来，在一些在售新盘还没有售罄的情况下，今年整个吴江的上市量还会迎来一轮爆发。
到时候群雄纷争，究竟谁能突出重围，我们不妨拭目以待！