今天我走进苏州网红菜场,发现大爷大妈居然是这么买房的…
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在买房这件事情上,我们可能听过太多大咖们的观点,比如樊纲的六个钱包买房论,今天我们来听点不一样的声音。
于是,今天我特地前往苏州网红菜场——横街菜场,来听一听身边的普通人和大爷大妈们是怎么买房的?他们又对苏州楼市有什么看法?
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老苏州应该都知道,葑门横街是苏州最老的一个菜市场,在苏州人的心中有不可替代的位置。下面我就把在横街菜场的所见所闻所问所想分享给大家,有感动有震撼也有乐趣。
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横街是老苏州人最喜欢的菜市场
有人大清早从湖东赶过来买菜
葑门横街地处苏州姑苏区核心地段,周边道路四通八达,有人说不到葑门,就不懂苏州人的生活,因为这里留存在浓厚的生活气息,横街有些路面仍保留着数百年前的青石路板,两侧布满了蔬菜、水果、鱼虾等各种摊位,行人熙熙攘攘,非常热闹。
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横街菜市场不同于普通菜场的格局,它南侧沿河而建,自东向西约有五六百米,据说整个街道有28家老字号,是姑苏的风土人情的缩影。
不过现在很少有年轻人愿意来了,但是不少大爷大妈们仍然会一大清早赶过来买菜,还有人专门从湖东赶来。
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买房子一定要和家里人靠的近
最好是一个小区
说实话,我在横街菜场逛一圈,和不少大爷大妈聊过以后,发现了一个共同点,他们不管是给自己买房,还是给孩子买房,最重要的一点,一定要两家人靠的近,最好是一个小区。
而且如果家族里也有亲戚住在某个小区,那大爷大妈们一定会毫不犹豫首选这个小区,今天我就碰到一位住在附近小区金城新村的大叔。
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他说,自己给儿子买了一套西边不远的姑苏金茂府的房子,老两口说儿子结婚嘛,总要个新房子,如果不是因为这个,周边的二手房选一选,以后离得更近,去孩子那里照顾也方便。
确实,没有家长舍得让自己孩子远离自己,说是住的近一点,其实是心里那一份放不下的爱。
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2012年在园区买房
当时从没想过房价会涨,如今净赚200万
横街菜场的商铺老板大多数是本地人,但也有少数来自外地,其中一位水果摊引起了我的注意,老板操着一口浓重的北方口音,买水果的人络绎不绝,我问了一下,都说他们家的水果新鲜,价格公道。
于是我上前和老板聊了几句,原来摊主来自山东,因为家里一直做水果生意,后来自己毕了业以后也开了个水果店,一年到头没有休息,其实很辛苦。
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但是聊到房子,老板得意的告诉我,2012年的时候他们在园区买了一套金锦苑的房子,当时还不到1万元/㎡,现在都3万/㎡了。
当时他们没想过房子要涨价,那个时候都说房价会跌,但是迫于家庭压力,他们还是买了房子,如今房子的价格翻了3倍,总价涨了200多万,老板自嘲说,我卖10年水果也赚不到这些钱。
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金锦苑小区实景图,来源链家
问到以后的打算,他笑着对我说,现在每天有使不完的劲,就想多攒点钱,再买一套房子。
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本地拆迁户:我手握3套房
劝年轻人早点买房子
在另一边的摊位上,我听见了另一位来买菜的大叔说起他家拆迁房的事情,大叔2007年在苏州的老家拆迁拿到了3套房子。
如今1套用来自住,1套给了孙子,还有一套用来出租,每月加上自己的退休金,收入稳定,晚年生活非常惬意,他每天从家坐公交来横街买买菜。
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“年轻人要早点买房,这是必需品”
大叔告诉我,作为年轻人,房子是要尽早买的,这是必需品,不是选择品,而且我每天买菜,都发现钱的购买力越来越低,房价么又不会跌,不用等的。
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大叔告诉我,年轻人要有长远的眼光,不能只看当下,未来生活、子女读书、养老都离不开房子,选择好地段就要果断下手。
他说自己出租的一套房子里,一年要换掉几波租客,看着他们搬家,自己都觉得心累,还劝我如果想留在苏州,就不要犹豫,抓紧买房。
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我们买房没有要求,跟邻居一样就行了
今天我在横街菜场呆了2个多小时,采访了不少人。有很多店铺老板之间也私交甚好,就连买房子都要相互商讨,最后很多商铺老板都买了一家楼盘,还做了邻居。
其中一位老板说,我们每天在这条街忙活,也顾不上和别人交流,就是东家扯西家唠,早些年,眼看着谁家买了房子,我们都会特别关注,最后就跟着买了。
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比如自己家新买的房子在世茂运河城,因为听说隔壁有人给儿子买了套婚房在那里,我们觉得也不错,干脆也买了,平时聊聊天,回家还是邻居,就蛮好的。
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对于卖菜大妈们而言,买房没有那么多神秘的逻辑,也没有专业玄乎的道理,每家每户都有自己的一笔帐,再瞅瞅周边圈子,算算不亏跟着买就是了。
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其实,横街菜场就像一块浓缩的小天地,而大爷大妈们更是横街菜场的缩影,无论他们的买房观是什么样,也无论他们有几套房,他们这类人更注重的是生活,是家人。
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菜市让你感觉生活的价值更多的来源于生活,你可以买到时令最新鲜的,刚采摘下来的蔬果,你可以不用担心他们不足称,你可以在菜市里跟他们聊天,知道时令蔬果,知道日常生活,最是人间烟火气,日子平淡人知足。
毕竟,日子平平淡淡永远是最好的。
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