离婚时承诺子女居住，子女成年后可否主张居住权
【案例】
近日，网络上刊登了这样一个案例，王家和与李芳系夫妻，双方离婚时约定房屋归王家和所有，且婚生女王迪随王家和共同生活，王家和承诺王迪可在涉案房屋内居住。几年后，王家和再婚，王迪也成年，但王家和的再婚妻子不同意王迪在涉案房屋内居住，为此双方发生争议。
法院最终裁决，王迪没有居住权。
【法律分析】
其一【离婚协议的内容】离婚协议中约定房屋归王家和所有，王迪随王家和共同生活。该协议中仅是对夫妻共同财产的分割以及子女抚养的处理，并未就房屋为王迪设定任何权利。
其二【居住的依据】王迪随王家和在涉案房屋内居住，系基于王家和对王迪的监护职责和义务。
根据《民法典》的规定，设定居住权必须要签订书面的《居住权合同》，且必须向登记机构申请居住权登记，只有经登记后，居住权方可设立。
本案中，王家和与王迪并未签订居住权合同，也未进行登记，故居住权并未设立。
其三【权属变更】本案中还有一个细节，是房屋的权属在王家和再婚时进行了变更，变更为王家和与再婚妻子各占50%的份额。在房屋权属变更后，也未与王迪签订《居住权合同》
故，法院最终未能王迪的诉请。
在此提示大家，对于居住权的设立，一定要签订《居住权合同》，并办理居住权登记，只有这样使得居住权有效，才能有效保护自己的权益。
【法律依据】
《民法典》第三百六十七条：“设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
第三百六十八条第二款：“设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
”
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