1月起，这5种有房产证的房子也将无法办理过户，你可别再买！

在房产交易时，有些购房者竟然以为签了购房合同，交了钱，那房子就属于自己的了！然而，事实可并非如此！从法律角度上讲，只有在房子完成了过户手续以后，它才真正属于你！一般来说，没有房产证的房子是肯定无法办理过户的，那么有房产证的房子就一定可以办理过户吗？对此，小编要说的是，1月起，以下这5种有房产证的房子也将无法办理过户，你可别再买！

1.待拆迁房

随着城镇化的快速发展，越来越多的地方都面临着拆迁的问题。有些购房者以为买了待拆迁的房子后，就可以坐等拆迁款送上门了！殊不知，待拆迁的房子是无法正常交易的。就算你买了这类房子，只要没有过户完成，那么你还是拿不到拆迁款的！

2.已抵押房

办理房产过户的一大前提条件就是房屋不存在抵押情况。如果房子处于抵押状态，只要没解除抵押，那么房子可就属于银行了。所以，大家在买已抵押的房子时，一定要注意了解何时解除抵押，是否可以正常过户。

3.伪造房产证

在房地产市场中，拿着假房产证进行交易的不在少数。如果你未能及时识别出假房产证，那么等到你交钱后，卖家可就会消失了，最终你可就要“钱房两失”了！所以，大家在买房时一定要注意查验房产证真假，最好查看房产证原件，要知道复印件可是很容易造假的！

4.产权不明

在办理房产过户时，需要房主与购房者一同到场。有些房子有着多位产权共有人，但凡缺少一位共有人，那可就无法正常办理过户了。然而，在现实生活中，明知自己的房子存在产权纠纷，有些卖家还对外售卖，结果坑了购房者。

5.没交税费

无论你是买新房，还是二手房，买卖双方都是要缴纳税费的。只有在税费交齐后，才可正常办理过户。如果你还有税费没交，即便房子有房产证，那也是无法办理过户的。所以，大家在买房时一定要及时交清各项税费，千万别想着逃税。

买房的最关键一步就是房产过户了，只有你的过户手续完成了，房子才真正属于你，你才能放下心来！所以，小编提醒大家，1月起，以上这5种有房产证的房子也将无法办理过户，你可别再买！