户攻队 | 买了这种户型,洗澡时,可能会被看个精光!

广州房产全新栏目“户攻队”(第5期)又和大家见面了,关注我们,可以为你解决各种“户型”难题。

今天,队长突发奇想的在购房群里,做了一个调查:住在一个私密性很差的房子里究竟是一种什么样的感受?你们最担心什么?

问题抛出来后,群友们纷纷发表了自己的看法:

@睡眠不足:最担心“为爱鼓掌”时被人看到,那多尴尬啊!

@天羽:我家挺好的,但是隔壁家不怎么样,前两天,我不小心看到隔壁的老阿姨在家裸奔.....

@风:最担心被人偷窥了,其实,被看到也没什么,就怕被看到了自己不想被人看到的东西......

@Grace:我最担心被人看到我洗澡!(貌似对自己身材很有自信)

@wulipeng:私密性不好的房子,一般通风和采光也都不会好,一般都是某一面和别人家对着。

@星星:担心我把钱放在床底下的时候被人看到了。

从评论即可看出,但凡是自己所居住的房子,业主都会私密性有一定的追求。

那么,在买房过程中,我们如何判断一个户型私密性的好坏呢?

方法一:看户型图

通常情况下,一个私密性较好的户型,往往都做了入户玄关设计,且公共区与私密区是互相独立,互不干扰的。

| 广州南沙某楼盘户型图

如上图所示,该户型就是一个私密性很强的户型。

这个户型为竖厅设计,进门时有做入户玄关。也就是说,住在这个户型里,有客人来时,他们推开门,第一眼看到的是厨房墙壁,即使再往前走,也都是在餐厅和客厅等公共区内,不会说一进门就能看完整个房间布局,相比横厅设计,这种竖厅格局,私密性更强。

| 广州南沙某楼盘户型图

对比刚才的户型,这个户型的私密性明显要差很多。首选,在入户上,它根本没有入户玄关,一进门便可以看遍整个房间的布局,推开门即可看到卧室私密区。

试想一下,青春期的儿子,周末带女友回家做点有趣的事儿,然后爸爸一开门就看到了那激情燃烧的场面,多少也有些尴尬啊!

当然,如果不考虑私密性的话,这个户型其实非常好,因为它是南北对流,且双阳台设计的户型。

方法二:看户型所在的楼栋位置

队长还需要提醒大家的是,判断一个户型私密性强弱时,不能仅仅只去看它户型图,还必须去实地了解这个户型所在的楼栋位置,因为这一点才是最关键的!

正如上图所看到的一样,8栋01户型和8栋04户型,如果大家单独看他们的户型图,肯定看不出什么问题,但如今,放在整个小区楼栋中来看,问题就浮出水面来了。

| 示意图

从楼栋图可以判断,01户型与04户型的楼距非常短,两家人完全可以对望聊天,若洗澡时忘记关窗户,那很有可能被隔壁老王看个精光!

然而,这种布局的户型,除了私密性很差外,其实采光和通风效果也有很大影响。

所以,大家一定要记住:买房挑户型时,一定不要单看户型图!否则交付时,可能气到哭!

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