总价200万内买三房,在南沙至少有3个选择!还是单合同!

南沙,可以说是广州的未来之城。广深港高铁通车后,人流、物流、资金流、信息流等的无缝衔接将更为紧密。毫无疑问,广州在粤港澳大湾区中的作用也愈加凸显,南沙的价值提升不少。

再来看看房价,从广州到香港,沿着高铁线南下,形成了单价从两三万元到近百万元人民币的阶梯。可以预料,未来会有越来越多港澳人士北上创业、生活和居住,南沙楼市可谓是占尽天时、地利、人和。

今天,房产君推荐几个南沙热盘,有项目已执行单合同,想买房的朋友不可错过。广州房产携手房博士推出“免费看房团”活动,带大家一起去实地考察一下。点击可直接报名免费专车☟☟☟

南沙线:碧桂园玺悦—阳光城丽景湾—越秀滨海新城上车地点:黄村地铁站D出口集合时间:10月27日(周六)上午9:00南沙线免费看房团报名入口若你想参加在本周六9点的其他线路,请点击下方链接报名:1、长岭居线:万科里享家—实地常春藤—珠江嘉园上车地点:体育西路地铁站A出口长岭居线免费看房团报名入口2、花都线:融创万达文旅城—路劲天隽峰—金融街花溪小镇上车地点:黄村地铁站D出口花都线免费看房团报名入口碧桂园玺悦单合同!首付48万起碧桂园·玺悦位于南沙湾板块北部,属于南沙湾板块海洋文化休闲区,臻稀滨海活力带蜿蜒于此。按照南沙湾土地规划,这里将打造交通枢纽中心、滨海活力休闲区、高端滨海商业配套、娱乐配套、酒店配套等,实为品质宜居之选。

有山有海,还有丰盛配套。50米,碧桂园·玺悦有2万商业街,历经5年发展,如今餐饮、百货、生鲜、美容美发、医药、生活服务等业态齐全,生活所需一应俱全,举步可达。业态项目已开业配套餐饮类饮品店1家、休闲清吧1家、早餐店3家零售类利店3家:喜洋洋便利店、711便利店、京东便利店超市4家:咏康超市、凤凰优选、华润万家、文明绿色超市、凤凰优选娱乐休闲母婴早教游泳店1家汽修/汽配汽车美容、维护1家医疗医药药店4家、诊所1家生活服务生鲜店4家、面包店2家、水果店3家、茶叶茶具专卖3家、Spa理疗4家、洗衣店2家、房产中介11家、美容美发店3家、宠物护理店1家、快递2家、服装店2家、装潢装修3家教育机构早教艺术中心6家其他法庄天猫旗舰店体验中心、巧鑫五金

100米内,12年公立教育资源环绕。项目规划有公立的红星幼儿园(约50米,已开学)、九年一贯制的进港大道中学校(在建,54班,预计招生2520人)。孩子上学放学更方便,从家到学校的步行即到,免去远途接送孩子时塞车、找停车位或者挤地铁的烦恼。

目前,碧桂园玺悦将于周六推出特价单位,单价比以往(2.3万/㎡)便宜3000元/平,仅售2万/㎡起,总价直降25万元,非常优惠。户型方面,其涵盖84㎡/97㎡/98㎡三房、113㎡四房,户户拥揽山海美景。

l 4号楼20层景观图最令人兴奋的是,玺悦是南沙为数不多可采用单合同的项目。84平户型,总价为160万起,三成首付仅需48万起。阳光城丽景湾成熟大盘!三组团齐发18个月,销量超5000套,可见阳光城的受欢迎程度。作为超级大盘,阳光城目前有三个组团在售,分别为星悦、熙悦、熙悦plus,三者在内部园林、户型设计上几无差别,但在位置上还是有一些区别,三个组团相距约800米。

星悦组团,靠近南沙儿童公园和环市大道,环境好,在售79-98㎡的两至三房,均价为2万/平,是目前价格最高的组团。

熙悦组团,靠近地铁4号线金洲站,在售86-127㎡的两至四房,均价为1.9万/平,价格也比熙悦plus略微高一些。

最新推出的熙悦PLUS组团,在售96-115㎡的三至四房,均价为1.7-1.8万/平。

以熙悦plus组团的97㎡三房单位为例,总价约170万。首付方面,按单合同计算,该户型首付约51万元,月供6919元(商贷30年,按利率上浮15%计算)。双合同的话,首付约91万元,月供5247元(商贷30年,按利率上浮15%计算)。由于未落实单合同,客户可先认购,后续网签若不是采用单合同,可退房。目前,97㎡小户型可选楼层不多,欲购从速。阳光城丽景湾配套一览交通地铁:4号线金洲地铁站教育阳光社区幼儿园、金洲小学,金隆小学、华南师范大学第二附属中学、广州外国语学校,另金沙路还规划有三所学校商业万达广场,金洲步行街,金莎广场,华汇广场医疗中大附属六院南沙分院、南沙中心医院越秀滨海新城教育资源出众!总价170万起与阳光城同属于金洲板块的越秀滨海新城,在售93-103平三房单位,均价为1.7-1.9万/平。如果按照单合同计算的话,96平三房总价170万,首付约51万。与阳光城相同,滨海新城也暂未确定执行单合同。若买家有意向的话,可先交2万诚意金锁定优惠,届时若不能执行单合同,可以退款。

对于购房者而言,体量大的项目,社区配套也会比较完善,生态环境及品质也比较有保证。而丰盛的教育资源,是越秀滨海新城的亮点。社区内规划了1所幼儿园、1所小学、1所初中,均为公立性质,是南沙比较罕见的优质学区。孩子上学就在家门口,既方便又安全。据了解,越秀滨海新城内的学位将优先满足小区业主需求,目前小学意向引入北师大学校,正在洽谈中。

▲沙盘上的学校位置,仅靠环市中路不仅如此,其小区内设有1.3万平商业配套,可满足基本的生活需要。另外,越秀滨海新城还配有环形跑道、篮球场、足球场、游泳池以及健身会所等配套设施,业主可在社区内感受运动的乐趣。

说再多也不如到现场看看。若您对这些项目感兴趣,可留言留下联系方式,我们将有一对一服务、免费接送,让看房更实惠、方便。点击可直接报名免费看房团☟☟☟

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