【瑞府|城市顶级圈层的“入场券”】
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引子
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城市级操作
3月的时候，相信大家还能记得自己的朋友圈和楼市群被刷屏的这组城市级操作图片，再次让我们感知了华润置地品牌一骑绝尘的调性：
（实景图）
（实景图）
而十四对于华润置地品牌的赞美，也是从不掩饰的:
这样写，不是因为十四非要有点自己的调性和风格，而是如果你了解了华润置地人的做事风格，你就会对华润置地这个品牌有更加的尊崇感。
而这一次由华润置地打造的原东北设计院地块的项目——瑞府，从诞生之初，便被沈城人民日夜牵挂着——每每有动作，全城人尽知。
如今，瑞府的面纱渐渐揭开，但展示区和样板间等产品细节还未出来，所以也对瑞府兴趣颇多的十四，今天只想谈一谈：
瑞府三大顶级的定位，对于华润置地，对于沈阳，有什么意义。
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01
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身份的顶级
华润置地品牌在沈阳的高端定位，是借由着以万象城和悦府这两个双子星领衔的各大已交付的华润置地各个高品质楼盘而逐渐形成的。
（实景图）
其实，以万象城和华润大厦为展示面的建筑组合，也早已成为沈阳市标志性的城市级地标，再随着沈阳整个城市的南拓，说这个位置早已成为整个沈阳市最为成熟的市中心，相信没有人会辩驳。
既然华润置地在沈阳人民的心中的高端定位早已形成，为什么还要再打造更高端的瑞府呢？
十四以为：
瑞府不仅是献给沈城最顶级圈层的在悦府之上的迭代豪宅产品，更是华润置地献给沈阳的最新的城市级的新地标产品。
（效果图）
毕竟，整个中国，目前叫瑞府的，只有深圳虽然总价高到8000万每户但开盘却很快被抢售尽空的深圳湾瑞府和广州明珠湾瑞府。
（效果图）
这一次的产品，沈阳优先于北京和上海，被赋予了高端顶豪的“瑞府”之名。
华润置地对沈阳的敬意，虽只“瑞府“二字，却更弥足珍贵。
而此次瑞府仅392套的稀缺的产品数量，也在向沈阳人民宣告：
想入场华润置地的顶级豪宅，机会，总是因稀少而弥足珍贵。
由此，瑞府身份的顶级，相信大家已带着些许的感动，了然于胸。
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02
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区位的顶级
首先，我们可以先宏观地感受下瑞府产品的位置：
（区位效果图）
这种一环里的视觉中心即视感，一目了然；任何文字的描述，都显得苍白无力。
其次，我们再来看看瑞府具体的区位顶级配套，可以丰富到什么程度：
瑞府，座落于2019年人均收入排名第一的和平区：天生的经济区位优越，由此可见。
瑞府，东行1.5公里即达万象城，真是应了地产界的那句老话：出则繁华，入则宁静。
（区位效果图）
瑞府，东拥鲁迅河景公园，南望南湖核心公园，西接地标方型广场，十四去瑞府的外展和美女置业顾问（请不要怀疑我的目的，虽然我踩盘沟通的时候确实是美女顾问居多）沟通时，她说，很多意向客户对这一纯粹的看河景观其实是非常非常在意的：满满的舒适性自然景观配置，一府全掌握。
为此，十四还在网络上搜索到了一个在东北设计院原址俯视河景的视频，非官方，大家可以先提前感受下：
瑞府，东行1公里，便是沈阳人尽皆知的盛：成功人士的颐养天年的内在健康诉求，瑞府，默默为你提供了守候。
（实景图）
瑞府，被东北大学，鲁美和沈音三所大学环绕，在图书馆里安静地坐坐，沉下心来阅读；看看画展；亦或是听场小型音乐会——人生的美满，就不再仅仅是名望和利益的简单标配。
（效果图）
瑞府，西南角紧邻已开建的地铁3号线：虽然住瑞府的朋友可能一般不坐地铁，但这种多到不断闪光的价值点，相信买瑞府的朋友应该不会嫌多。
以上种种区位的顶级配套，其实十四大可以用四个字来概括：
不可复制。
是的，
不可复制=错过再无
由此，瑞府区位的顶级，相信读了十四文字的你，又有了一番生动的想象和深刻的体会。
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03
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灵魂的顶级
顶级的区位，顶级的产品，该匹配什么样的人群呢？
富有，难免是第一前提。
那么，剩余的其他要素呢？
十四不敢妄下定义：
因为，肯定了一方，难免也就否定了另一方。
然而，很明显的是，通过上面的描述，我们已经感受得到此次瑞府的特别：
华润置地世界级的品牌和瑞府城市级的定位，让它似乎失去了所有的竞品。
也是因为瑞府这一次产品的特别，还是让十四忍不住想说：
此次瑞府所能吸引到的人， 应该是在灵魂深处也追求顶级极致的人。
自然，传统人群考虑房产的常规思维：
在瑞府这一独一无二的产品面前，似乎也失去了逻辑。
是的，为什么，要非瑞府不可呢？
因为它不仅仅是一个属于你的房产，
它还是你身份的象征，当你脱口而出自己居住在瑞府时，潜台词丰盈而出，无需张扬，自带风华；
它还是你品味的象征，当你脱口而出自己居住在瑞府时，这不可复制的自然与人文完美交织的作品，代表着你无与伦比的格调；
它还是你奢侈的象征，当你脱口而出自己居住在瑞府时，那些常规思维里需要考虑的增值，学区和户型等购房要素，都抵不过你那宝贵的时间——对于成功人士，节省所有你行动里的时间成本，远胜过那些反复推敲细算所浪费的生命的瞬间。
既然选择了瑞府，这些繁杂的思考，瞬间化繁为简——
当你做出入住瑞府的选择，也便省去了其他所有的选择。
如果你能看明白十四这句话：
恭喜你，下一个成功人士的标签，将离你不再遥远。
写到这里，十四突然想到一个人。
几天前，十四的朋友圈里，一位住在华润悦府177平户型里的姐姐生二胎，十四不能亲自前往，就打电话先给予关怀和问候。
聊到最后，她居然跟我说：
十四，瑞府什么时候出具体的产品细节，我想买一套。
我说：
姐姐，你已经住在悦府里了，况且瑞府应该不能便宜，你确定？
她说：
我确定，不是其他的房子不好，一个是我离不开这一片儿了，再一个我听说这个瑞府比悦府更好，你了解我，我不考虑那么多，住完悦府了，再换房，可能我也只能考虑瑞府了。
我说：
明白，虽然咱俩不是一个世界的人，但我懂你。
她说：
别闹，行，先说到这。
全程，她都没跟我提一句价格。
是的，
就像当初她买悦府一样，
只是因为看着喜欢，就买了。
这，就是她这类人的思维。
可是，为什么她喜欢的，都是独一无二的呢？
念念不忘，必有回响。
她每一次的选择，
都源于暗藏她心中但却早已形成习惯的思维逻辑。
但又因为这种逻辑来无影去无踪，
所以十四才把这种思维定义为灵魂的顶级。
好吧，如果把上面的种种话语翻译成直给的语言，就是：
有钱人的世界，我们不懂。
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04
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结 语
以上种种，让十四强烈地感受到：
这一次，
如果我们用世俗的眼光去评判瑞府：
可能会失了自己的身份，也抹杀了瑞府的特别。
毕竟，华润置地这一次能够提供的392张顶级圈层的“入场券”：
大多数人，只能是看客，
只有极少数人，才是赢者。
所以，
那个赢者，会是你吗？
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十四少
大家好，我是十四少：
楼市有很多能够指导你的人；
但我可能是你买房路上，
唯一懂你的那个人。