美国房产是永久产权, 但是美国人更羡慕咱们产权只有七十年?

我们很多中国人羡慕美国人的房子是永久产权，而中国的房子的产权只有七十年，但是很多人都不知道，美国人的房子每年都需要交很多房产税。

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根据我的了解，全美的房产税税率最低百分之零点八，最高达到百分之三，平均下来大概是百分之一点二五左右，以一套五十万美元的房子为例，每年就需要缴纳七千五百美元的房产税，虽然每年的房产税税率不相同，但是规律会跟着你的房产的价值起伏而变动，也就是说你房价涨了，那么税也跟着涨。

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因此如果缴纳七十年的房产税的话，七十年的税加起来完全可以买一套同样的房子了，这还不算你按揭的贷款，如果算上贷款的话，你七十年要花的钱完全可以买三套同样的房子了，吃不吃惊？惊不惊喜？所以在美国人们更愿意去租房子住！有人会问，那要是不交税怎么样呢？

在美国有一句话叫做人一生逃脱不了两件事，死亡和交税！没错！美国的税务局权力十分强大，美国人可能有不怕FBI和CIA，但是绝对没有不怕税务局的，你这个月没有交房产税，下个月就能把你的房子收回，就是这么简单粗暴，没人关心你会不会没地方去。

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所以我们中国人羡慕美国人的房子永久产权，美国人也羡慕中国人不用缴纳房产税，其实谁也不用羡慕谁，不过相比而言，我觉得还是咱们更幸福些吧！