山东烟台单价最高的10大老旧小区

1、北环山里小区
2、二马路29号
3、葡萄山小区
4、金沟寨小区
5、福山路小区
6、南迎祥路1-49号
7、大兴街小区
8、桑园路小区
9、南沟街小区
10、民生小区

上述的十个小区，都是平均楼龄在20年左右甚至30年左右的老小区，属于老旧小区的代表，但他们的价格都要高于烟台的均价，理由也简单，就是对应了学区

烟台10大老旧小区均价与学区：

1、北环山里小区 均价：29125元/m²，学区：葡萄山小学、一中学区
2、二马路29号 均价：25886元/m²，学区：潇翔小学、10中
3、葡萄山小区均价 :25515元/m²，学区：葡萄山小学、一中
4、金沟寨小区 均价：25105元/m²，学区：国翠小学、一中
5、福山路小区 均价：24565元/m²，学区：葡萄山小学、一中
6、南迎祥路1-49号均价：24317元/m²，学区：葡萄山小学、一中
7、大兴街小区 均价：24287元/m²，学区：南山路小学、10中
8、桑园路小区 均价：24226元/m²，学区：葡萄山小学、一中南校
9、南沟街小区 均价：23989元/m²，学区：南山路小学 一中南校
10、民生小区 均价：21273元/m²，学区：南山路小学、10中

可以看出，上面十个老旧小区的均价最高的达到了3万左右，最低 也在2万多，而目前烟台的二手挂牌价格只有1万多，尤其可以看出烟台学区房概念坚挺，山东是我国最为重视子女教育的地区，基本是从小学开始就已经进入备战模式，所以也不难理解这些老房子为什么这么值钱了。没有孩子的家庭恐怕很难理解。