【易盖房】北京顺义张家现代别墅

项目名称：北京顺义张家现代别墅

项目地点：北京市顺义区

建筑面积：439.4㎡

建筑尺寸：30.8m×22.3m

占地面积：439.4㎡

图纸编号：530

户型概况：3室2厅4卫1厨1设备1影音1棋牌1布草2衣帽1车库

建筑结构：框架结构

主创建筑师：钱帅  梁雯

土建造价：66万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△业主提供手绘图

项目位于北京，业主对整个场地有完整规划，根据业主规划，考虑到建筑日后加建问题，建筑设计为现代风格。

基地北侧是一条河沟，南侧是一所学校，东侧是空地，西侧是一条小路。由于基地面积很大，且建筑位于场地正中，因此建筑不会受到四周环境影响。

△总平面示意图

图纸设计

△一层平面图

考虑到场地和日后加建等情况，建筑设计为L型。院门位于东南侧，与车库相邻。通过庭院进入室内，玄关让室内外空间自然过渡，客厅部分设计为两个区域，可以起到接待和起居功能。西侧公卫考虑到使用情况，设计为洁污分离形式。用餐空间与楼梯间相邻位置布置景观，使得楼梯和餐厅部分均能享受到景色。卧室位于东侧，动静分离的设计使得卧室能享受更为安静的居住环境。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为现代风格，立面采用面砖和木材质搭配形成美观的视觉效果。由于日后可能存在加建情况，屋顶采用平屋顶。

△鸟瞰图

厨房和车库部分采用坡屋顶，屋顶与室内功能相对应，变化中使得建筑主体自然突出。女儿墙部分利用凹凸变化赋予建筑活泼感，中和平屋顶呆板的感觉。

△鸟瞰图

东侧屋顶设计为屋顶花园，与之对应的墙体采用白色真石漆来确定界限。木质休息平台与建筑正面木材质相呼应，使得建筑与环境更好结合。

△鸟瞰图

△鸟瞰图

院门与车库大门在色系上保持统一，通过深浅等细微变化进行区分。门后通过木删格对居住环境进行保护，中间预留空间使得公共区域与建筑有所过渡和缓冲。

△院门效果图

△庭院效果图

庭院区域划分比较开阔，木质平台与墙角景观墙对应。次卧对应庭院采用栅栏围成一个小型休息平台，相对私密的环境作为品茶闲聊场所极为合适。

△庭院效果图

平台处悠闲气氛也能为室内带来更多景色享受，配合建筑后院提供的空间，两者共同作用使得室内增色不少。

△庭院效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主对场地规划为我们设计提供了很多参考，而且业主本身接受度很高，对我们的设计也十分认可。因此，整个项目进行得很顺利，没有遇到什么困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：并没有未被接受的设计建议，整个项目进行过程中我们提出的设计建议业主都十分认可。而且业主接受度很高，造型方面以美观为出发点的设计建议均被接受。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：平面方面，我们充分考虑到业主对场地已有规划，室内功能布置十分贴合业主需求。造型方面，现代风格受到业主认可。因此，整个项目业主都十分满意。

下期预告

北京昌平孟家现代别墅

现代风格 / 两层 / 北方别墅 / 204.4㎡