居住区规划设计核心问题三：市政工程规划
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本期主题：
市政工程规划
无论是大到总体规划或是控规，还是小到居住小区的规划，市政一直是新手们不愿接触的难点。本文就用量预测，设施布局，管网规划三个步骤来说一说居住区市政的市政规划。
核心问题
应该配置哪些设施？
市政设施的规模、选址有什么要求？
市政管线本身的网络结构？与城市接口的关系？
市政管线与道路、建筑的关系？
一、 给水工程规划
主要内容包括：预测居住区给水量；选择居住区给水水源并提山相应的水质与水压标准；布置给水设施和给水管网。
1、给水量预测
根据居民生活用水量、公共建筑用水量、消防用水量、浇洒道路和绿化用水量、管网漏失水量和未预见水量来确定。
（1）居民生活用水量和公共建筑用水量
通常采用人均综合生活用水量指标（升／人．日）进行汁算。综合生活用水量指标与城市所在区域、城市特点和居民生活水平相关联。
表一：人均综合生活用水指标
（2）消防用水量
居住区消防用水量及浇洒道路的用水量，一般取车行道路面积按1.0 ～ 1.5L(m2 ．次），每日浇洒一次计算；居住区绿化用水量，一般按小区绿地面积1～ 2L(m2 ．d）计算；
（3）浇洒道路和绿化用水量
居住区浇洒道路和绿化用水量，应该根据路面、绿化、气候和土壤等条件确定。
（4）管网漏失水量和未预见水量
居住区管网漏失水量与未预见水量之和可按最高日用水量的10% -20%计算。
2、水源选择与水质水压要求
居住区位于市区或厂矿区供水范围内时，采用城市或厂矿给水管网作为给水水源，
离市区或厂矿较远，不能直接利用现有供水管网，需铺设专门的输水管线时，可经过技术经济比较，确定是否自备水源；
在严重缺水地区，应考虑建设居住区中水工程。
生活饮用水的水质．必须符合现行的《生活饮用水卫生标准》的要求。
活饮用水给水管网从地面算起的最小服务水压可按住宅建筑层数确定：一层为0.1MPa，二层为0.12MPa，二层以上每增高一层增加0.04MP；高层建筑生活用水需要采用增压供水系统、
3、给水设施和给水管网的设置
（1）供水方式
在城市给水系统的水量和水压能够满足居住区的用水需要时，可采用直接由给水管网供水的方式；
在城市供水系统的水量和水压不能完全满箱、高架水池和加压水泵的供水方式。
（2）供水系统
居住区的供水系统一般有分类供水系统、分压供水系统和分质供水系统三种，宜根据需要和具体条件采用。
分类供水指生活用水与其他用水分两个系统供水；
分压供水指高层建筑与多层、低层建筑分压供水；
分质供水指优质饮加水、普通饮用水和低质水分三种水质进行 。
居住区主要的供水设施是水泵房
（3）给水管网
按干管、支管、接户管三级分类设置，各级管道管径大小依据用水量、加压方式及流速计算确定。
布局形式分为枝状管网和环状管网两种。
居住区给水管网，宜布置成环状，或与市政给水管道连接成环状网。环状给水管与市政给水管的连接管不少于两条。
居住区的室外给水管道应沿区内道路平行于建筑物敷设，宜敷设在人行道、慢车道或绿化带下；
支管布置在居住组团道路下，与干管连接，一般为枝状。
给水管道与建筑物基础的水平净距：
管径1OO ～150mm时，不宜小于1.5m；
管径50 ～ 75mm时，不宜小于1.0m。
生活给水管道与污水管道交叉时，给水管应敷设在污水管道上，且不应有接口重叠；当给水管道敷设在污水管道下面时，给水管的接口离污水管的水平净距不宜小于1.0m。
二 、排水工程规划
居住区排水工程规划的主要内容包括：预测居住区排水量；确定排水体制；布置排
水设施种类、数量、位置和用地；布置排水管道并计算管径与标高。
1、排水量的预测
居住区排水系统包括生活污水排水和雨水排水两个系统。
居住区的生活污水排水量是指生活用水使用后能排入污水管道的流量，其数值按生活给水量的80% - 90%计算。考虑到其他因素，居住区生活污水排水的最大时流量取与生活给水最大时流量相同，包括居民坐活排水量和公共建筑排水量。
2、排水体制的确定
分为雨污分流制与合流制两类。 原则上以雨污分流制。
居住区的生活污水处理方式分为三种情况：
（1） 直接排入城市污水管网，至城市污水处理厂集中处理；
（2） 设污水处理设施，即建设污水处理厂自行处理或设置化粪池进行污水处理；
（3） 建立中水系统，将污水处理后回用为低质用水。
居住区雨水通常采用就近排入城市水体或城市雨水管网的方式排放，同时可以对居住区雨水进行收集、利用作为景观用水、绿化浇灌用水。
3、排水设施与管网的布置
（1） 排水设施
主要指排水泵房、检查井、雨水口。
排水泵房宜建成单独建筑物，应该根据地形和城市排水管网的竖向标高设置排水泵房的位置和用地。污水泵房与居住建筑和公共建筑应有一定防护距离， 应采取消声隔震措施，泵房周围应绿化。
排水管道与室外排出管连接处，管道交汇转弯跌水管径或坡度改变处，以及直线管段上每隔一定距离处应设检查井。
居住区内直线管段上检查井的最大距离可按下表确定。
表二：检查井间距表
在道路交汇处、建筑物单元出入口附近、建筑物雨落管附近以及建筑前后空地和绿地的低洼点等处宜布置雨水口。
雨水口的数量应根据雨水口形式、布置位置、汇集流量和阿水口的泄水能力计算确定。
雨水口沿街道布置间距宜为20-40m，雨水口连接管长度不宜超过25m。平蓖雨水口篦口设置宜低于路面30-40mm，在土地面上时宜低50-60mm。雨水口的深度不宜大1m。
（2） 排水管网
应根据小区总体规划、道路和建筑的布置、地形标高、污雨水去向等按管线短、埋深小，尽量自流排出的原则确定。
排水管道宜沿道路和建筑物的周边呈平行敷设，并尽量减少相互间以及与其他管线间的交叉。
排水管道与建筑物基础的水平净距当管道埋深浅于基础时，应不小于1.5m;当管道
埋深深于基础时，应不小于2.5m。
排水管道转弯和交接处，水流转角应不小于90度；
当管径小于等于300mm，且跌水水头大与0.3m时可不受此限制。
排水管道与建筑物基础的水平净距当管道埋深浅于基础时，应不小于1.5m;当管道
埋深深于基础时，应不小于2.5m。
排水管道转弯和交接处，水流转角应不小于90度；
当管径小于等于300mm，且跌水水头大与0.3m时可不受此限制。
（3） 排水管管径
居住区排水管网按干管、支管、接户管三级分类设置，各级管道管径大小经过水力计算确定。排水管道的管径经过水力计算小于表中最小管径时，应选用最小管径。
居住小区内排水管道的最小管径和最小设计坡度宜按下表采用。排水接户管管径不应小于建筑物的排出管管径，排水管道下游管段管径不宜小于上游管段管径。
表三：排水管管径与坡度关系表
三、 电力工程规划
居住区电力工程规划的主要内容包括：预测居住区电力负荷；确定供电电源；布局供配电系统及容量、数量的配置。
1、电力负荷的预测
居住区电力负荷预测一般采用分类综合用电指标法和单位建筑面积用电负荷指标法。
分类综合用电指标法适用于电力负荷的初步估算，根据居住用地的分类选取相应的指标。一类居住用地电量预测按30-60W/m2估算；二类居住用地电量预测按15-30W/m2估算；三类居住用地电量预测按10-15W/m2估算。
表四：单位建筑面积用电负荷指标表
2、供电电源的确定
居住区变电所大多属于1OkV变电所（公用配电所），按其结构形式分为独立户内式、混合户内式和地下式。配电所的建筑外形建筑风格应与周围环境景观风貌相协调。
居住区公用配电所的位置应接近负荷中心，配电所的配电变压器安装台数宜为两台。
3、供配电系统的布局
（1） 供配电系统
采用电缆线路、户内开闭所和配电所方式供电，或采用环网柜、电缆分支箱和箱式变压器（组合箱式变压器）等方式供电。住宅区进线电压等级采用1OkV，高压配电采用环网形式，低压配电采用放射式供电形式。
（2） 电网敷设方式
居住区的中、低压配电线路宜采用地下电缆或架空绝缘线。居住区内的中、低压架空电力线路应同杆架设。居住区电缆线路室外敷设采用直埋敷设、电缆沟敷设两种。当沿同一路径的电缆根数不大于8根时，可采用直埋敷设，同一路径电缆根数大于8并不大于18根时，宜采用电缆沟敷设。
（3） 安全防护措施
架空电力线路的线路杆挡距安全距离规定：
1OkV输配电线挡距为40-50m，
1OkV接户线挡距为不小于40m；
1kV以下接户线挡距为不小于25m。
居住区架空电力线边导线与建筑物之间的最小水平距离规定：
1-1OkV的安全距离为l.5m；
1kV以下的安全距离为1.0m。
架空电力线路导线与地面最小垂直距离规定
1- 1OkV的安全距离为6.5m;
1kV以下的安全距离为6.0m。
架空电力线路导线与街道行道树之间最小垂直距离规定：
l-1OkV的安全距离为1.5m;
1kV以下的安全距离为1.0m。
架空电力线边导线与建筑物之间的最小垂直距离规定：1 -1]OkV的安全距离为3.0m。
四、电信工程规划
居住区电信工程规划的主要内容包括：预测电信业务量、布局电信管线网络及其设施。
1、电信业务量的预测
电信业务量预测主要包括电话和有线电视容量的计算。居住区电话分为居民住宅电话、公建电话和公用电话三类，住宅和公建电话按每对电话主线服务的建筑面积标准计算。
表五：电话主线服务建筑面积表
2、电信设施布置
城市电话光缆经光电交换设备，由电缆接至各居住区的电话变换间，然后根据具体情况和要求进行接线。居住区内应根据需要设置电话交换机房和电信光接点。
3、电信管道规划
居住压电信线路主要为城市配线管道，主要敷设接入点到用户的配线电缆、用户光缆，也包括广播电视用户线路。敷设方式可采用直埋敷设、电缆沟敷设和多孔排管敷设三种方式。电信线路宜采用多孔电线管道的敷设方式，管孔数不宜少于4孔。
多孔电信管道路由选择应遵循以下原则：管道路由应尽可能短直，避免急转弯；管道应远离电蚀和化学腐蚀地带；管道宜敷设在人行道下，若在人行道下无法敷设，可敷设在非机动年道下，不宜敷设在机动车道下，管道埋深不宜小于0.8m，不宜大于1.2m。
五、燃气工程规划
居住区燃气工程规划的主要内容包括燃气用气量预测与燃气系统布局。
1、燃气用气量预测
居住区燃气种类较多，热值差异大，常见的有天然气、液化石油气等。通常将负荷分为居民生活用气量、公建用气量和燃气漏失和未预见量三类。居民用气量根据各地生活习惯、气候等具体条件，参考类似城市用气定额确定。漏失和未预见量一般按生活用气量的3%-5%计算
表六：城镇居民用地指标表
2、燃气设施布局
居住区燃气设施主要包括液化石油气气化站和混气站、燃气调压站和液化石油气瓶装供应站等。
液化石油气气化站和混气站可以作为居住区的供气气源，可向居住区提供中压或低压燃气。 其布局要求选址宜靠近负荷区；站址应处在地势平坦、开阔、不宜积存液化石油气的地段；站址应与站外建筑物，构筑物保持规范规定的防火距离
3、燃气管网规划
居住区燃气管网一般为低压一级管网系统、中压一级管网系统或中低压二级管网系统。在采用低压一级系统时，居住区的中低压调压站入口管道和城市中压燃气管网连接，出口管道和居住区低压燃气管网连接，其压力则根据居住区燃气管网最大允许压差确定。主干管应尽量成环状，通向建筑物的支线管道可以辐射成枝状管网。
燃气管网的布局在满足用户需要的情况下主要考虑其安全性，注意保持与其他市政管线的安全距离。
居住区燃气管道的敷设方式一般采用埋地敷设，当燃气管道埋设在车行道下时，埋深不小于0.8m．在人行道下时，埋深不小于0.6m，在庭院内时，埋探不小于0.3m。
六、 供热工程规划
居住区供热工程规划的主要内容包括：供热负荷计算与供热设施规划布局。
1、供热负荷预测
主要考虑建筑采暖通风（供冷）热负荷和生活热水热负荷两类热负荷。居民区民用热负荷通常以热水为热媒，属于季节性热负荷。居住区规划中，根据用地控制指标核算各地块建筑面积和热负荷，即采暖热负荷面积热指标法，具体公式为：
2、供热设施布局
居住区供热方式一般采用集中供热方式，是指利用集中锅炉房或热电厂等大型集中热源通过供热管网，利用热水或蒸汽向居住区提供采暖。居住区主要供热设施包括锅炉房、热力站和冷暖站。
锅炉房有热水锅炉房和蒸汽锅炉房
锅炉房的布局应满足要求：靠近热负荷比较集中的地区；便于燃料储运和灰渍排除， 宜于使人流和煤、灰、车流分开；有利于减少烟尘和有害气体对居住区和主要环境保护区的影响，全年运行的锅炉房宜位于居住区全年最小频率风向的上风侧，季节性运行的锅炉房宜位于该季节盛行风向的下风侧面。
供热管网敷设在道路的一边，或敷设在人行道下面，敷设方式通常采用地下敷设，包括地沟敷设和直埋敷设；地沟管线敷设深度自地面到沟盖顶面不小于0.5 -1.0m，特殊情况下，如地下水位高或其他地下管线相交情况极其复杂时，允许采用较小的埋设深度，但不少于0.3m;热力管道埋设在绿化带时，埋深应大于0.3m，地下敷设沟底标高高于近30年来最高地下水位0.2m。
七、环卫工程规划
居住区环卫工程规划的主要内容包括：生活垃圾量的计算和环卫设施的布局。
1、居住区环卫的主要工作是生活垃圾的收运。
居住区环卫规划中，人均生活垃圾总量按0.9 -1.4kg/（人·天）计。由人均指标乘以居住区人口数则可得到居住区垃圾总量。
2、居住区主要环卫设施包括公共厕所、小型垃圾收集转运站和垃圾收集点。
（1） 公共侧所
公共厕所在居住区中的布局主要考虑其服务半径和服务人口数。在新建居住区，公厕的服务半径一般按300-500m控制，每平方千米不少于3座。居住区公厕的千人指标为6-1Om2／人，每1000-1500户设置一处，建筑面积控制在30-60m2，用地面积控制在60 -1OOm2．
（2） 小型垃圾收集转运站
小型垃圾收集转运站供居民直接倾倒垃圾，其收集服务半径不大于200m，占地面积不小于40m2。居住区垃圾转运站应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露，当居住区用地规模为0.7-1km2设一处，每处用地面积不应小于1OOm2，与周围建筑物的间隔不应小于5m。
（3） 垃圾收集点
不同的垃圾收集方式影响着不同环卫系统设施的配置，一般采用在居住区内布置垃圾收集点（如垃圾箱、垃圾站）的方式。居住区按住宅建筑分布设置垃圾收集点，服务半径不宜大于70m．占地为6-10m2。
八、管线综合
管线工程综合的任务是分析现状和规划的各类管线工程资料，发现并解决他们之间以及与道路、铁路、建筑设施之间在平面位置、立面位置与相互交叉布置时存在的矛盾，做出综台调整规划设计，使它们各得其所，以指导和修正各类工程管线的设计。在做管线综合时，应清楚这些规定：
由道路红线至中心线，管线顺序为：电力电缆、电信电缆、燃气配气、给水配水、热力、燃气输气、雨水排水、污水排水
庭院中由建筑边线向外，管线顺序为：电力、电信、污水、燃气、给水、供热
道路红线大于等于30米时，宜双侧布置给水配水管和燃气配气管，道路红线大于等于50米时，宜双侧布置排水管。
管线相交时。自上而下宜为：电力、热力、燃气、给水、雨水、污水。交叉点管线高程应根据排水管高程确定。
架空管线中，同一性质的管线宜合杆架设。
架空管线宜设在人行道上距离缘石不大于1米的位置，有分隔带的宜布置在分隔带内。
九、消防规划
居住区消防规划应结合城市规划，按照消防要求，合理布置居住区和各项市政工程设施，提供消防安全条件。
1、建筑防火间距的规定
表七：民用建筑防火间距
2、消防通道的规定
（1） 消防道路标准
消防道路宽度不应小于4m，净空高度不应小于4m，环形消防车道至少应有两处与其他车道连通，尽端式消防车道应设置回车道或回车场，回车场的面积小宜小于15mx15m；供大型消防车使用时，不宜小于18mx18m。
（2）建筑的消防年道设置标准
街区内的道路应考虑消防车的通行，其道路中心线的间距不宜大于160m，当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道；
有封闭内院或天井的建筑物，当其短边长度大于24m时，宜设置进人内院或天井的消防车道，有封闭内院或天井的建筑物沿街时，应设置连通街道和内院的人行通道，其间距不宜大于80m．消防车道距高层建筑外墙宜大于5.0m
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