不要纠结了！两江四岸核心区仍然是首选！ / 开普饭

（图源网络）

连续半个月的阴雨天气之后，这几天的重庆终于拨开云雾见到了久违的阳光。

而与之一同到来的，还有重庆楼市的不断回暖。

重庆市统计局公布9月份全市商品房销售面积667.27万平方米，同比增长15.6%；

二手房市场成交周期缩短，价格开始上涨；

“金九银十”新房市场销售火爆，成交量提升；

时隔2年后，重庆秋季房交会于22日拉开帷幕，参展规模及人数创新高……

（实拍）

种种迹象都在向我们表明：重庆楼市依然活力十足！

而要问重庆哪个板块最值得推荐，我们的第一选择依然是：两江四岸核心区！

01 重庆外滩魅力无限

为什么我们反复在重申重庆两江四岸的价值潜力？

因为从地段、配套、政策利好、景观资源等任何一方面来看，两江四岸区域都是当之无愧的价值沃土！

这其中，南滨路凭借绝佳的景观视野、厚重的历史文化底蕴成为重庆滨江路中的翘楚。

它的地理位置得天独厚，北临长江、背靠南山，从这里望出去能看到两江交汇形成的“鸳鸯锅”奇观，欣赏渝中半岛最美的江景。

也正因为此，南滨路享有“重庆外滩”的美誉，吸引了不少外地游客朋友来观光打卡。

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“一条南滨路，百年重庆史”。这句话的背后我们足以窥见南滨路在这座重庆城中所占的地位和分量。

这里曾是重庆开埠的发生地，这里曾经遍布外国洋行、汇聚了大量达官商贾，形成当时重庆著名的“富人聚居区”。

如今存留的立德乐洋行、法国水师兵营等建筑物，都是这段历史的“见证者”。

历史与繁华在这里相得益彰，而随着重庆的不断发展，南滨路的价值也得到进一步的提升。

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02 利好不断最美滨江路价值凸显

说起来，以前的南滨路不温不火，相比起来热度并不算高。

但近两年，各种政策利好的不断加持，让这条最美滨江路愈加频繁的出现在我们视线中。

在今年4月份发布的《两江四岸核心区整体提升实施方案》中，两江四岸治理提升总投资578亿元，其中南岸区就占了约240亿元，目的是将南滨路打造成“国际一流滨江岸线”。

除此之外，阿里巴巴区域总部落户弹子石、重庆国际马拉松赛每年3月份在南滨路举行…

多重利好的叠加下，使得南滨路板块的区域价值不断凸显。

（实拍）

大家都知道，核心区的土地寸土寸金，最重要的一点原因是土地的稀缺。而南滨路因为洋人街的整体搬迁，腾出了约3000亩滨江土地。

这样大的土地存量在核心区内的其他板块几乎是看不到的，这也为南滨路板块的开发改造创造了更多的可能性。

目前，北滨路的整体房价已经超过了2万+，南滨路的房价却仅在1.8万+左右的水平线上。这说明什么？

南滨路的房价和它的增长潜力是不对等的。

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03 “硬件”配套近乎完美

价值大于价格，这种时候正是上车的绝佳时机！

我们新一线团队在南滨路板块的在售新盘中仔细挑选，找到一个性价比超高的优质项目作为本次的团购盘。

这个楼盘与弹子石CBD无缝连接，位于朝天门大桥两侧。除了这座大桥，还有大佛寺大桥、寸滩大桥及东水门大桥，可以快速抵达主城核心商圈。

同时，轨道环线（已通车）、11号线（规划中）、南山隧道等路线，在楼盘周边形成了立体的交通网络，解决了大家的出行问题。

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滨江板块的商业资源通常不那么优秀，而这个项目在外有邻近的长嘉汇购物公园、龙门浩老街等，在内有自身打造的体量约16万方的滨江商业带，完全满足平时的购物休闲需要。

而繁华之余，滨江楼盘应有的生态宜居它也不落下。

约2.5公里的滨江公园，让你可以闲时漫步，欣赏江景；约200亩的中央公园，周末和家人露营、下班后锻炼身体，都不是问题。

近乎完美的“硬件”配套设施，使这个楼盘创下过成交超3.5亿元，周均到访量约500组的傲人成绩。

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05 打造南滨路人居范本

而与之相辅相成的，当然也少不了项目的“软件”产品。

目前楼盘加推的是套内约70-103㎡的精装高层产品，整个项目占据约1100米的城市黄金江岸线，对望两江交汇美景。

（套内约88㎡的三房）

提到精装，现在这个精装泛滥的市场，能把精装产品做好的房企却寥寥无几。

而这个项目由品牌开发商打造，对于用料、选材等方面是相当有保障的。

（精装样板间）

（精装工法展示）

另外，我认为这个项目还有一大亮点：

低至2.6的容积率。

大家都知道，在核心区，高层的容积率基本都是3.0起步。

但这个项目的容积率仅为2.6。容积率低了，自然也就极大的提升了居住的舒适性。

大致总结一下这个楼盘：

a) 对望两江交汇，拥1100米城市黄金江岸线；

b) 四桥三隧双轨，立体交通网络布局；

c) 两江四岸核心板块，价值沃土；

d) 一线瞰江，稀缺低密精装高层。

两江四岸核心地段+弹子石CBD+一线瞰江+低密低容……

这样的地段，这样的产品，只需要总价168万左右就可以将它收入囊中！绝对的高性价比！

建面单价低至17000元/㎡，并且是精装！这个价格远低于南滨路的普遍房价水平。

这个楼盘目前已经加推了，销售火爆，房源稀缺！为了给新一线的粉丝谋福利，我们特地组织了一次团购。

通过我们这边报名过去购买的粉丝，将享受到特殊的“团购优惠”。报名参团请添加助理微信：xyxcs900，验证：南滨路。

（验证：南滨路）

E·N·D

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原创：意觉

校对：玉如意

主编：南城旧事

总编：浮云

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不要纠结了！两江四岸核心区仍然是首选！

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