规范详解:给审图新手的一封信

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文字:约1600字,5分钟

大家好,我是合肥消防支队的工程师阮晶晶。今天录制这期音频,主要是给防火监督检查岗位的同事录制的,因为消防大队的同事在工作中会遇到一些内装修或改造项目的图纸审核,不清楚需要注意哪些方面,所以我整理了一些自己工作中的经验,包括常见的错误,希望对大家有用。

常见错误一:拿到图纸就审。

正确的做法,是需要首先确认这个场所的申报材料,查阅这个场所所在建筑的土建的消防审核/验收意见书,如果建筑年代久远到都没有消防的文书,那么至少也要有房产证这样的证件。这么做的目的,一来为了确认该场所所在建筑的土建消防审批时的性质,配置消防设施的情况,二来,为了确认本场所所在建筑有合法的手续。

 常见错误二:图纸不齐全也审图。

如果一个场所同时有内装修及消防改造,那么提供的图纸,肯定需要同时提供装饰部分的图纸和消防方面的图纸,同时设计图纸的单位必须有相应的资质。比如,一个装饰公司,只有装饰的资质,那么这个装饰公司只能出具装修图纸,而不能出具消防图纸。

常见错误三:拿到图纸直接测面积、量距离

其实在做这个测量的工作之前,首先是要弄清楚,你所审核的这个场所的使用性质到底属于什么,先想清楚该场所在消防规范上都有什么要留意的要求。举个例子,如果你的辖区申报一个汗蒸房的项目,那么你拿到图纸的第一件事情,并不是去量房间的面积,疏散距离这些,而是需要考虑这个场所需要按照什么标准来进行要求,公安部文件《汗蒸房消防安全整治要求》上面明确写了汗蒸房防火设计应符合2014版《建筑设计防火规范》中关于歌舞娱乐放映游艺场所的相关要求,那么你审图时就要按照这个标准来进行要求,而不是盲目的一上来就测量这个,计算那个。

常见错误四:在给排水图纸上找建筑的问题

我发现相当多的审图新手容易犯这方面的错误。一般来说,你看建筑方面的问题,就只在建筑图纸上找,如果看给排水方面的问题,就只在给排水图纸上找,如果看电气方面的问题,就应该只看电气方面的图纸。因为不同专业的设计师在画图的时候侧重点不同,你不应该在给排水图纸上关注诸如疏散距离、房间面积大小这些建筑方面的问题,这样的话,你很容易审核错误,或者审核出现遗漏。

常见错误五:审图不聚焦关键核心问题

每个不同性质的场所,在规范中都有很多条要求,在这些繁琐枯燥繁杂的条文中,总会有那些属于可以对场所【一票否决】的条文,只要看到本场所存在规范中【一票否决】的问题,那么其他的问题,也就相对成了次要的问题。

我举个例子,你的辖区有一个儿童活动场所的内装修项目申报,这个场所的疏散设计、装饰材料、消防设施全部OK,但是这个场所设置在地下室,那么怎么办呢?规范明文要求儿童活动场所不能设置在地下层,这样的情况,就属于【一票否决】了,其他的方面设计的再好都没有用啊

常见错误六:不按照整层为单位看图纸

这是重点!我之前在防火规范讲解视频中也强调过多次!要特别留意!审核图纸时,除了提供这个场所的装修平面布局图以外,务必-务必-务必要以该场所所在楼层的整层为单位出具图纸。如果不这样做,同层场所之间合用楼梯,防火分区边界改动等这些核心信息这些你都无法发现,图纸审核就容易出现大的遗漏和错误。

今天和大家简单说了我自己在工作中总结的一些审图的经验,也许还有一些是我没有意识到的方面,还需要完善改进,请大家在留言区多提意见和建议,我会根据留言的内容进行修改调整,谢谢,再见。

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