空中别墅！南昌一小区惊现上千平方米违建

南昌银亿上尚城4期顶层加盖成“别墅”

屋顶不再是视野空旷的平台，取而代之的是一栋栋“霸气”的别墅，加盖的两层水泥建筑挤占了大半个屋顶，它们之中，有的进行了精美的装修，有的侵占了楼顶电梯井和消防管道的空间，有的则已入住，悄悄做起了楼顶“民宿”……这是记者12月24日在南昌县芳湖路银亿上尚城4期看到的情景。

太疯狂！30层高楼屋顶盖起“空中别墅”

　　据小区业主反映，银亿上尚城4期规划楼层为30层和18层，但部分顶楼业主在顶层框架的基础上，加盖了三层危房(含30层)，还私自改动了顶楼排水排烟构造。24日上午，在小区08地块15栋1单元顶楼，记者注意到，此处已无人施工，但可明显看出，顶层的两层框架被浇筑了水泥墙面封实，导致楼顶平台被压缩成1米多宽的过道。继续往里走，可谓是“别有洞天”——加上原有的30层楼房主体，这里搭建成一栋三层“独栋”，走道两边错落有致的分布着各式房间，卧室、卫生间、客房一应俱全，有些还做了精美的柜子。

原本的框架结构被重新浇筑

加盖的楼层内建起了多个房间

　　无独有偶，在不远处的07地块15栋2单元顶楼，记者看到了类似的现象。不同在于，违建的台阶修上了屋顶的设备房，设备房顶上的小平台还装上了玻璃窗。另一侧，在“别墅”内部，一条消防管道从墙中间“探”出，半截管道则被修进墙体。

07地块15栋顶楼加盖的台阶连上了设备房

消防水管的空间也被挤占

　　随后，沿着台阶往下走，记者看到一排已装修好的房间，房间内能明显看出近期一直有人居住的痕迹。“这里听说被租出去做民宿了”，一名业主告诉记者。

有加盖的楼层已被装修好还住了人

楼下业主反映承重墙开裂：

“每天醒来都觉得又赚一天”

　　除了以上两座“空中别墅”，在小区楼顶环顾四周，多栋居民楼顶楼也出现了加盖的违建现象。

　　记者注意到，在相关违建业主家门口，目前都张贴着城管部门责令拆除违建的通知书——要求违建业主10月30日拆除顶层加盖的两层无手续的框架结构建筑物。尴尬的是，此时距离拆除期限已过了近2个月。“只停了工，基本没有拆除”，多名小区业主反映称。

楼下业主家墙体开裂

　　顶层疯狂加盖的背后，不少业主反映楼下房屋荷载超负、多处开裂。尽管家住8层，但0815栋2单元的业主张先生仍觉得顶层的违建楼房已影响到自己家，他告诉记者：“卧室窗台附近的承重墙出现了严重的裂缝，缝隙最深处居然达到半指有余，其他地方的墙面也出现了裂缝，还基本裂在了差不多的位置”。“每天早上醒来，我看着这道裂缝，就觉得自己又赚了一天”，一句自嘲，透出张先生内心的担忧和无奈。

城管：违建面积在1800㎡以上，目前拆了两处阳光房

　　南昌县城管局东新中队一位李姓副大队长告诉记者，银亿上尚城小区楼顶加盖的违建涉及6栋高层楼房：A07地块13栋、14栋、15栋顶层、A08地块15栋-1、15栋-2、17栋(2梯4户型)共计24户顶层框架均封顶改造利用，部分还装修入住。6栋高层除A07地块14栋、A08地块16栋是18层外，其余均是30层，违建面积预计在1800㎡以上。

　　东新中队回复《问政江西》称，在接到居民反映后，东新中队已对顶层除2层框架外增加的阳光房、现浇层实施拆除，今年7月已拆除两处顶层阳光房、一处现浇层。但由于高空作业，只能靠人工拆除危险系数大，故拆除缓慢。