走进SoHo，见证创意元素打造全球地产中的“黑马”

尽管纽约地产速来以昂贵著称，但多种形式的地产还是吸引了众多投资者的目光。其中，作为创意文化地产的SoHo则成为了许多名人富豪的首选。

近日，好莱坞老牌女演员梅格·瑞恩就将自己位于纽约SoHo区的loft公寓以1090万美元的价格挂牌出售，吸引了各路买家的注意。这套公寓位于Mercer 街84号，面积达4100平方英尺。最令人瞩目的是公寓13扇超大尺寸的窗户，以及每个月高达6147美元的维护费。

另一位好莱坞女演员克里斯腾·邓斯特也准备以500万美元的价格出售自己位于SoHo的loft公寓。这个两居室公寓不仅拥有超大尺寸的窗户，无敌的河景景观，当然还有一部直达公寓的私人电梯，保证了住户的隐私与安全。据了解，2007年购入时，这个公寓的价格仅为309万美元。

毫无疑问，SoHo凭借其艺术创意的内核吸引了一批又批的人在此投资与居住，迅速成为了纽约乃至全球范围内最值得投资的街区。作为最成功的文化地产范例，SoHo不仅有高企的房价，同时也保留了当年的艺术痕迹。

SoHo的发展得益于战后艺术家的迁入。二十世纪五十年代，随着大批穷困潦倒的艺术家的迁入，他们将空置的厂房改造成画室和工作室，让曾是厂房的铸铁建筑成为了今天SoHo的独特标志。

随着二十世纪八十年代美国资本吸引力的巨大提升，SoHo吸引了包括Chanel、Prada等国际大牌精品店的相继进驻，也开始迎来了它商业价值上的腾飞。此外，知名餐馆、名人豪宅、著名艺术画廊更是不在少数。

福布斯2016年底公布的年度美国最贵区域排行榜中，SoHo所在的区域高居第7位，房屋中位价高达627.8万美元。

幸运的是，在这里，艺术和商业的冲突没有让创意元素没落，而是完美的融合。精品店会为了SoHo重新设计店面和展示，而享誉时尚圈的买手店也成为了时装周期间人们朝圣的地点。虽然许多艺术家们搬离了这里寻找租金更便宜的地方，但是今天的人们仍能清晰感受到的艺术基因。

事实上，像SoHo这样将文化旅游产业与商业地产之间进行结合的例子也不鲜见。香港兰桂坊就凭借各国美食和畅饮狂欢的酒吧概念成为了地标性地点。兰桂坊位于香港中环，是集合了酒吧、俱乐部、餐厅及零售商铺的中高档消费区。随着旅游业的开发和内陆游客的增多，兰桂坊逐渐获得了更多的国内外关注，其知名度也在短时间内一跃而升。

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