财富暴增计划丨你有没有自信在未来5年内财富增值10倍？
曾几何时
房企还以进入千亿俱乐部为荣
请看2016年度房企销售金额十强排行榜单
没成想跳出一个中梁地产
提出5年实现3000亿
帮助高层财务自由收入过亿
帮助中层实现富裕之家收入过千万
帮助基层住洋房开豪车收入过百万
帮助底层有房有车
那么，中梁去年的销售额是多少呢？
从336亿到3000亿
激不激动？
惊不惊喜？
意不意外？
你有没有自信在未来5年财富增值10倍？
这家从温州起家的房企大喊：我们可以！我们浙江人就是胆子大！
哎，其实二小姐我胆子也很大，
浙江人天生的劣根性，
所以写这样嘲讽的文章我还蛮内疚的
中梁有何底气喊出类似“传销式”的口号？
就凭他每隔3天拿一次地！
中梁拿地了
中梁又拿地了
中梁双拿地了
中梁叒拿地了
中梁叕拿地了
2016年，中梁拿了68块地，耗资246亿；
2017年截止7月份，
已拿地60多幅，耗资200多亿。
每周平均踏勘调研50块地，
平均3天拿一块地！
一个礼拜有10余家同行房企的高管摩肩接踵地去中梁学习考察。
听得二小姐简直虎躯一震！
如果你没有像二小姐这样从小对中国地图倒背如流，小学二年级就知道鹤岗鸡西在哪里，你甚至都不知道中梁拿的某些地块在哪里！比如说，蒙城。
可他就是有魄力地拿了
苏中，苏北，皖北，中西部地级市小众市场。中梁专注三四五线战略布局，目前已进入10个省份。
这就是二小姐常说的，一边去库存一边大力制造新库存！你到底几个意思？
高周转房企一般提出的目标是：拿地后10个月必须开盘回收现金。
而中梁的要求是：4个月开盘，5个月现金流回正，6个月资金开始第二次投入。
为什么要打闪电战？
因为都是借高利贷的血汗钱
央企在这一轮棚改货补的贷款利率低到2.75%，你有央企的面子吗？你没有。
你是上市公司可以圈股民的钱吗？
你也没有。
中梁不比央企，也不比上市公司
他的融资渠道狭窄，资金成本很高，基本上来源就是信托，资管，私募。
安信信托、万向信托、上海爱建信托、四川信托、中航信托和陆家嘴信托等支援给中梁9%成本左右的资金；
另一个重要渠道，
就是我们大名鼎鼎的浙江商人！
比如说二小姐老家的亲戚，就属于被融资的客户之一。我估计大部分的温州民间资本都和中梁产生了千丝万缕的联系。
这部分的资金成本更贵！具体我就不说了
所以基本上
中梁只需要10%的土地出让金，就可以开始运作整个项目了，其它90%的钱全是借的
在2016-2017年这波声势浩大的去库存行情里，他赚得盆满钵满
增长率最快的房企，没有之一
在一个单边上涨的行情里
杠杆用得越大，你赚的钱越多
北京上海的房子如果可以1成首付
你也能一秒变首富。
中梁的助理总裁陈宏朝说
三四五线小城市的市场高峰期何时到尽头？我们的判断是2018年一季度。届时我们基本会把现阶段拿的地全部出货，我们会拼尽一切速度，尽力收割。
每个高手都认为自己能逃顶成功
嗯，还有10个月
如果能顺利实现，你的收入就过亿了
毕竟中梁说了——
帮助高层财务自由收入过亿
帮助中层实现富裕之家收入过千万
帮助基层住洋房开豪车收入过百万
帮助底层有房有车
我写这篇文章，没有半点揶揄
同为浙江人
我骨子里赌性也蛮大的
这些年来，无论是当初贷款几百万在上海买房，还是投几百万在P2P。都属于有魄力的人。
只不过，我对小城市的观点与中梁不一样
碧桂园在三四五线小城市的泥淖里挣扎了多少年，才熬来今天的日子？
你信不信熬成阿香婆的苦日子眼看着又要来了？
我对小城市的观点
下面的四篇文章里都写得淋漓尽致了
也许事实将证明我是错的
那么我祝福你，show-hand成功！
唐山大涨！蚌埠大涨！北海大涨！恭喜去库存运动大获成功！当好接盘侠，为国捐躯！
兜里揣着50万，究竟是在老家买一套漂亮公寓屯着不住，还是咬紧牙关在京沪买一套墙壁发满霉菌地板爬满白蚁的20平方老破小呢？