生活太难了,买了2套房才有点安心。
毕业来苏
虽然有过买房想法,但家里没有能力支持,恰巧姐姐在杭州准备买房,已经把亲戚借了个遍,我更没机会了。
后来,宁波银行总到我们单位来推销「*领通」,我心想,如果能借到30万,再贷款买房不就空手套白狼了吗?
可惜那时工作年限不够,业务无法办理,买房想法就此打消。
阴差阳错给爸妈补缴养老金
万万没想到,给父母补缴的养老金,为我买的第一套房埋下伏笔。
当时黑龙江养老金出现亏空,政府为增加更多养老金储备,出了在一定期限内可一次性补缴养老保险的政策。
政策是好的,可没钱,父母想一次性补缴很难。
即便拿出我所有积蓄也还差一截,我认为最好的办法就是卖掉一套房。
老家在黑龙江,虽不是鹤岗,但房价也差不多那个价位。
说起这套房我是有发言权的,上大学时我没用家里钱,这部分学费就攒下来,用老妈的名义买了一套福利房。
我的决策都是压力最小的策略,更何况老家的房子根本毫无升值潜力。
但是卖房这事,老妈不同意,即便表面装作同意,也阳奉阴违,并不积极卖房。
噩耗来袭
老妈不卖房,导致全家人陷入更深一步的经济危机中。
老爸被洗脑参与网上传销,为了持续投钱到其中,竟然愿意外出打工。
孤身一人跑到武昌、常州,进不同的场子干力工,我实在没有精力再去劝说他回家,索性就顺其自然。
为了避免自己出事家人没了收入,赶紧用刚发的工资重新配置了一些保险,原以为可以给家人留一个Plan B,可没想到出事的人不是我。
老爸出事了,中暑。发现晚了,救治不及时,人没了。
我整个人都傻掉,感觉生活对我不友好,完全不知所措。
不知是幸还是不幸,在给自己配置保险时,顺手也给老爸老妈配置了一份意外险。
严格来说老爸中暑不属于理赔范畴内,但当时没有医学结论证明老爸中暑身故,最后拿到了30万的赔偿金。
老爸身故后可以提取养老金,凑齐也有40万左右,除去给老爸办后事的各项费用,最后剩下30来万。
再提买房,安家苏州
事到如今,无论这笔钱怎么用,都很难受。
想着老妈一个人在东北肯定不方便,决定在苏州买套房,把她接来同住。
老家房子总价最多二三十万,到了苏州最低也要两百万起步,这种巨大的落差下,老妈有点退缩。
好在经过漫长的看房路,老妈心里对买房的担忧、害怕总算减少了一点。
融资买第2套房
第一套因为着急自住,买的太过仓促。后来冷静分析了下,除了便宜,未来升值空间微乎其微,于是决定投资第二套。
二套三十万首付肯定不够,好在这两年也准备了不少「*领通」性质的备用金额度。
于是先跟同事周转了一圈,等房贷下来,立马用自己的备用金把借来的钱还给同事们,早借早还,再借不难。
我是一个小气的人,尤其在金钱方面,总会把利益算得清楚明白。
之前因销售作梗,首套房并没有用上公积金,我觉得很不划算。
当时公积金账户里已有近9万块钱,而且我知道公积金政策中有一条:房价不满110万,可以20%首付,最多贷款88万。
再加上了解到有些优质学区房总价还在110万左右,尚可一博。一套房子是压力,两套也是压力,试试看吧。
为了不给老妈增加心理负担,我打算再买一套学区房的想法并没有跟她说。
剩下的时间就是看房、谈价。最后,看中一套102万的景范学区房,加上税费佣金等106万。
最后的一些体会
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