结婚买房加名是贪图财产吗?
导语
他父母说,房子他父母贷款去买,写他父母的名字,甚至他婚后会拿出工资帮他父母还贷款,你怎么看?
本文作者丨韩永强
今天遇到一个女孩的咨询,她说:
跟男朋友准备结婚了,因为房子装修的问题争执起来,因为我是远嫁,他说他出房子,房子只有他的名字,然后我得出装修,我要求加我名字,他说又不是我出钱买的房子,为什么要加我的名字。后来他爸妈说房子他们贷款去买,写他父母的名字,但是他婚后会拿出工资帮他父母还贷款。
不是我非要房子加我名字,我自己家当地有两套房子,而且我是独生女,我妈的意思是不给装修钱和房子钱,也不要加我名字,说万一离婚了懒得跟别人扯皮,直接带走行李回家住就完了。
彩礼我妈也说了,男方给多少,我家回多少,给10最多买个5.6万嫁妆,其余的钱拿来置办酒水,然后给我带身上当私房钱。我是真不懂男方那边的规矩,我也是害怕因为两地风俗不一样沟通不同而导致分手。
我想问,难道是我贪心?我嫁离家3000多公里的地方,出10几万或者几十万装修,我任何保障都不能拥有吗?
从上面这个内容来看,男方确实计较太多了。
正常来讲,男方买套房子,哪怕写自己的名字,婚后一起还贷,装修钱谁出无所谓,有共同的奋斗目标,为双方的生活着想,这样才是奔着一起过日子去的。但是从一开始买房就写男方父母的名字,结婚后用男方工资还贷,甚至还要求女方出装修钱,这里表现出来的就像一点亏也不想吃,而且还想着占女方便宜的样子。
这里普及一下房产法律知识吧,希望各位能尽可能少遇到一些坑:
1、像上面这种情况,男方父母婚前买房、登记在男方父母名下,婚后男方给男方父母定期打钱还房贷。
这种情况下,因为婚后的收入一般都属于夫妻共同财产,因此婚后男方打的钱,在整个房款中所占的比例,以及对应的增值部分,属于夫妻双方共同财产,双方一人一半。
可能说的有点饶,简单说就是,婚后男方还款的那部分,双方一人一半。
这里男方有两个误区:一、不管房子写男方父母的名字,还是写男方的名字,婚前那部分都是属于他们自己的财产,除非买房的时候加上女方的名字;二、男方以为婚后用自己的钱还款,就属于他们自己的财产,其实婚后这部分是双方共同的财产。
他们以为做的万无一失、滴水不漏了,其实都是无用功,甚至,让人把他们的目的看的一览无余。
2、像上面这种情况,女方父母出装修款。这里有两种情况,一是婚前装修,二是婚后装修。
如果婚前女方父母出钱装修,这部分钱一般可以认定为是女方婚前个人财产,这种情况下,女方可以拿回装修款,但是需要注意,装修款不会拿回全部,会有折旧。
如果婚后女方父母出钱装修,装修款一般被认定为女方父母对双方的赠与,意思就是说,这装修款男方和女方各占一半。另外,装修还会有折旧,最后分装修款的话,女方会分到一半以下。
如果婚后女方父母出钱装修,为规避“装修钱会按照一半来折旧”的风险,在给女方转账时可以附上这样一句话:这是给你自己的钱。
3、最后女孩说的“我妈的意思是不给装修钱和房子钱,也不要加我名字,说万一离婚了懒得跟别人扯皮,直接带走行李回家住就完了。”
虽然这位妈妈很开明,什么都不图,但是女孩的青春无价。因为结婚后是用双方共同财产还款的,婚后一起还贷的部分一人一半,建议她去争取属于自己的那部分财产价值。
最后,虽说都说劝和不劝分,但是这里还是建议她,如果男方真的因为提防女方才写的父母名字、因为提防女方才用男方自己的收入还款,甚至装修款也不愿意为自己和女方出,最好还是慎重斟酌斟酌吧。
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