【#江门头条#总投资超28.7亿！万科金...

【万科金色半山花园备案！拿地后速度开工！】

刚刚，万科篁庄考场项目迎来备案，命名万科金色半山花园！

项目位于江门市蓬江区环市街道江侨路与明理街交叉口东北侧，规划总用地面积80948㎡，总建筑面积266586㎡。

根据公示，该项目命名为万科金色半山花园，主要建筑内容包括：高层住宅、低层住宅、商业、地下车库等建筑及相关配套设施。其中住宅总建筑面积为190381㎡，商业总建筑面积为1850㎡，配套总建筑面积为3790㎡。

项目总投资287650万元，起止年限w为2021年06月01日 - 2024年12月01日。

万科的速度一向很快，此次备案距离其拿地不过半个月时间。

6月3日，万科以总价161361万元竞得篁庄考场121亩商住地块，折合成交楼面价8221元/㎡，溢价率43%。

而在拿地不久后，万科金色半山花园现场开始动工，平整地块。

值得注意的是，万科金色半山花园是#万科#地产深耕江门的第二个大型项目，曾在2018年通过介入里村三旧改造的方式首进#江门#，目前已经打造万科金域国际一/二/三期项目。

目前从楼市现状来看，项目周边多为二手项目，如方直珑湖湾、天英月珑湾、海逸城邦、越秀星汇名庭，二手均价1.3万-1.6万/㎡。
滨江新区与北新区周边在售一手房价为1万-1.6万/㎡，也有不少新项目蓄势待发，如位于超高层住宅项目—蒲葵之梦天心即将面市。