我日常的投资理财经验！

步入中年，并没有致富，但有房有车有存款，衣食无忧！

先说买房：

2011年10月买的房，首付38万 ，贷款41万，期限30年，基准利率，每月还贷款2741.52。根据我们的收入、消费，我和老公计划10年还完。

注意：1房贷实际6年就还完了，比计划提前了4年，主要是我的职位变动，收入提了一大截。所以说有贷款有负债不要焦虑，焦虑也无济于事；做好自己的本职工作，是对自己最大的投资，回报往往也最大！

2预防突发事件：这次买房、装修花光了我们所有的积蓄，存在很大的风险。万一有什么事，我们拿不出现金。买房我们没有向两家长辈伸手，他们主动给钱也不要，不想增加他们的负担。就一点，如果我们遇到急事的时候，能够帮一把。我们还很郑重地开了一次家庭会，具体要求：一、时刻注意安全，不伤害别人，不伤害自己，不被别人伤害。二、保持健康，每天起床喝一杯白开水，早睡早起不熬夜。我们三人都有医保卡，老公和儿子都有一份大病医疗保险，一家三口买了一份一年期的意外保险。即使这样，还款的头几个月压力还是很大的。

3从理财角度看提前还款不划算，我不同意：网上好多高手能分析得头头是道，结论就是提前还贷不如拿还贷的钱去理财，往往能获得更高的收益！这个理念是不是很有道理？的确有道理！但是，太想当然了！人生不可预测，假如，假如啊！家庭发生了不可抗拒的事情，只剩下了未成年的孩子，怎么办？他有能力还贷吗？不能！他能掌控房子的去留吗？不能！除了父母，谁都靠不住！人性是经不起考验的！因为这个房子他可能连正常的生活都会失去！我要避免这种事情的发生，或者减少发生的概率，不让我的孩子陷入这种境地！所以，我们尽最大的努力提前还贷！当然在土豪眼里这都不是事儿，仅供工薪一族参考！

再来聊聊投资理财！

我喜欢存钱，喜欢记账。经常注意网上、报纸、杂志上的理财知识，对比、学习，希望能从中受到启发。方法如下：

1货币基金：手机银行/支付宝/微信都可买到，30000万左右，当家庭备用金。随用随取，还有收益，但是不高，当然也没什么风险.

2国债逆回购：本质上是一种短期贷款，我们是放贷方。门槛低，沪市最低参与金额10万元起，深市最低参与金额1000元起。如果你炒股应该有所了解，证券APP几乎都能操作。注意：委托方向要选卖出而不是买入，因为你是向市场出借资金。

国债逆回购是国债作为抵押，风险几乎等同于国债，整个借钱流程，资金的流动都在交易所，银行的监管下进行的，所以安全性很高。

一般情况下，国债逆回购的年化收益率在2%~4%的区间波动，比银行活期存款利率，7天通知存款，甚至1年期3年期定期存款都要高。而且，在市场上特别缺钱时，国债逆回购的利率还会出现飙升！比如季度末，年末以及节假日前，金融机构往往出现资金紧张，经常会借钱救急，所以国债逆回购利率比平时高。以2018年年末为例，两天期的国债逆回购利率盘中最高冲到了10.6%，相当于10万块钱借出去两天，能赚58块。

这个方法好像知道的人不多，我觉得还可以，比货币基金收益高，大家可以了解一下。

3股票：成本是金钱和时间；原则是高抛低吸，在别人贪婪的时候你要恐惧，在别人恐惧的时候你要贪婪。这每个股民都知道，但是能做到的有几人？往往在市场有行情的时候心浮气躁，希望一夜暴富，总是不满足，总是想自己会更聪明战胜其他人，甚至做出相反的操作！最终导致的结果是自己打败了自己。2015年的股市，都说是股灾，但我卖出离场，落袋为安，收益达到了180%，！

等大家都杀得头破血流，失去信心，黯然离场，都不再关注市场的时候，我又开始了新一轮的布局！

在网上发现了一篇文章：“推荐反复阅读：一位财务自由人士的投资修行！（值得思考）”！

摘一段作者的话“山不是山，水不是水，投资也不再是那个投资。投资信仰变成了人生信仰，我得到比金钱重要千万倍的东西。投资除了带给我金钱之外，也改变了我的人生观。让家庭更和谐，心灵更自由，身体更健康，朋友更尊重，这绝对不是用钱就能买来的财富，这是比金钱更高维度的财富。”他的理念与我相符，深以为是，推荐给大家!

总之，对生活要热爱，相信我们都能梦想成真！

以上，希望对朋友们有所帮助！祝幸福！