谣言害死人！关于公摊面积的5大谣言，谁信谁吃亏！

相信广大购房者都曾刷到过这样一则新闻：一位购房者买了一套100平方米的商品房，其中公摊面积竟然高达30平方米，真是惊呆众人呀！正是因为公摊面积太浪费购房者的血汗钱，所以，大家才会十分厌恶公摊面积。然而，不管你多么讨厌公摊面积，它总是存在的，短期内也无法取消，这就需要你多了解一下公摊面积了！在此，小编要说的是，谣言害死人！关于公摊面积的5大谣言，谁信谁吃亏！

1.公摊可以赠送

开发商会针对部分特定住户购房者口头承诺赠送面积，如顶层露台、底层业主的地下室空间、户外私享花园等。但根据《物权法》规定，该部分空间本来就属于业主共有，而非开发商，这种行为是侵犯了全体业主的权利，在其他业主提出异议的情况下也可能会被拆除。所以买顶楼、一楼的业主要注意了，别再傻乎乎认为自己捡到便宜了。

2.公摊真实可靠

在看到开发商所提供的房屋验收报告后，购房者都会以为，既然已经通过了政府验收，那么在数据方面也就没问题了，必然是真实可靠的！殊不知，开发商与政府部门可是有着千丝万缕的关系，即便给你加大一平米的公摊面积，你也难以察觉到！最好的办法就是在收房时，自己找一位专业的验房师，只有自己验收通过了，那才能真正放心！

3.公摊越小越好

公摊面积并非越小越好，相反的，如果楼盘配置的配套设施齐全，即使是公摊面积大一点，但是整体来看会显得非常上档次。例如一个两梯两户的楼，和一个两梯六户的楼，居住体验完全是不一样的。而且，有很多专业人士表示，一味地减少公摊面积的话，将会影响整个楼房本身的品质。因此，购房者在选房买房的时候，不要一味地追求低公摊面积，一定要综合考虑好实际情况。

4.零公摊很划算

开发商既然知道购房者都讨厌公摊面积，那就好办了，只要对外宣称“0公摊”，岂不是会吸引一大批客户？然而，你以为“0公摊”很划算吗？要知道羊毛出在羊身上，其实公摊成本早已均摊到房价中了，最终买单的还是购房者自己！

5.公摊收益归物业

在电梯间等公共区域，我们经常会看到一些电子广告，而这些广告可是付费的，其收益应该归全体业主所有。但在现实生活中，这部分收益却进到了小区物业的私囊中，真是太可恶了！

既然公摊面积无法取消，购房者都要为此买单，那么我们要做的就是多多了解公摊面积，以免在买房时被坑了！最后，小编要说的是，谣言害死人！关于公摊面积的5大谣言，谁信谁吃亏！