高新区地铁站点曝光!大狮山7条!浒关6条!白马涧3条!通安3条!科技城4条!

超级重磅!
高新区地铁详细站点图流出!
未来15年高新区地铁基本落定!

高新区轨交迎来大爆发!
全方位、多层次、超广角覆盖!
现已有地铁的狮山、浒关将迎线路再丰富!
现无地铁的通安、科技城、大阳山将首迎地铁!
具体站点有哪些?经过你家门口吗?

下面重点来了!
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大狮山!7条地铁!
大狮山板块包括枫桥、横塘和狮山,是高新区目前发展最为成熟、配套最为齐全的区域。
目前已经确定的轨交有4条,1号线、3号线、5号线(预计今年5月通车)、8号线(在建)。此次曝光的新线路包括9号线、11号线、18号线。
9号线经过的区域有4个站点,分别是华山路和湘江路交汇处、珠江路和华山路交汇处、长江路和华山路交汇处、滨河路和华山路交汇处。
这条线路周边以二手小区为主,包括金科王府、康佳花园、马浜花园、新狮新苑等,均价2.4-3.9w不等,唯一的新盘是观枫四季花园,最新一次领证备案价约为35980元/㎡。
11号线经过的区域有6个站点,包括华山路与珠江路交汇处(今后将与9号线实现换乘)、珠江路和邓尉路交汇处、珠江路和渔洋路交汇处、玉山路和长江路交汇处(与1号线实现换乘)、塔园路和玉山路交汇处、玉山路和滨河路交汇处。
这条线路经过狮山核心商圈,周边二手房因为有学区溢价,均价在2.9-6.6w,包括龙湖狮山原著、新升新苑、玉山苑、保利雅苑、沁怡家园等小区。
新盘有狮山村地块和大华春和景明,狮山村地块依山傍水,堪称苏州绝版珍藏地块,预计今年入市;大华地块已经开盘,均价直抵4w红线,也是豪宅。
18号线经过区域的站点有11个站点,包括塔园路和马运路交汇处、华山路和塔园路交汇处、塔园路和邓尉路交汇处、塔园路和狮山路交汇处、塔园路和玉山路交汇处、塔园路和竹园路交汇处、塔园路和向阳路交汇处、塔园路和长塔路交汇处、塔园路和宝带西路交汇处、以及上方山森林公园两个站点。
这条线路主要围绕纵向塔园路道路展开,周边以二手房为主,包括狮山新苑、新港名馨花园、山水华庭、上坤水岸四季、宝带熙岸等,均价约为2.5-4.5w。

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浒关!6条地铁!

浒关目前只有2条地铁线路确定,3号线和6号线都以新区火车站为起点,覆盖范围仅为浒关商业四大巨头(宜家+永旺+迪卡侬+Costco)附近,像浒关人口较为集聚的老镇附近,出行只能依靠自驾、公交车、有轨电车,着实不方便。

新规划的地铁路线有4条,13号线、18号线、19号线、21号线,将大大加强浒关老镇与苏州其他区域的联系。

13号线经过浒泾路、浒墅关大道、真武路、沪霍线,为东西向轨交运输道路。经过的小区既有已经交付的新盘,如璞玥风华、南山楠、弘阳上熙、洛克公园、熙和悦花园等,均价2.5-2.9w;也有二手小区,如新浒花园、惠丰花园、保卫新村、金辉浅湾雅苑、红叶花园、浒墅人家、金地浅山风华、华山花园、正荣悦岚山等,板块二手房均价2.2w。

18号线经过虎鏐路、Y202,一路从北到南经过浒墅人家、熙和悦花园、苏悦湾、中南春风南岸、文昌花园、水岸逸景花园、旭辉上河郡、华美花园、恒基旭辉城、东原印江澜等小区。

19号线经过兴贤路和建林路,周边小区主要为阳山花苑,还集合一部分产业,包括高新区国华工贸工业园、阳山科技工业园等。

21号线经过华金路和建林路,周边小区主要有中铁诺德誉园、华通花园、阳山花苑。

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白马涧!3条地铁!

白马涧此前是地铁空白区,按照目前爆料,后期将规划9号线、11号线、21号线。

9号线和11号线分别位于太湖大道南北两侧,形成2条重要的横向交通枢纽,是科技城连接主城区的重要地铁线路,途经白马涧。其中,9号线连接马涧路和华山路至狮山,11号线经过大阳山森林公园连接象山路、嵩山路至狮山。

周边新盘有万科大象(均价29848元/㎡)、山樾云庭(均价约24773元/㎡)、山云庭(均价约23339元/㎡),禹州两块地。

21号线连接联港路、开山路,经过白马涧主要生活住宅区,形成纵向交通运输干道,周边没有新盘,以二手房为主,包括杨木桥新苑、白马涧花园、景山玫瑰园、新创悦山墅等小区,均价在1.8-2.8w之间。

13号线连接科普路、道元路、查山路,该区域为科技城和大阳山的交汇处,周边产业较多,包括国家知识产权服务集聚区、金融小镇、高新区展示馆、苏州科技大厦等。

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通安!3条地铁+1条城际铁路枢纽站!
通安目前没有地铁,此前我们也写过分析过。
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