周五热文榜丨集体土地不再“必须国有”!小产权房即将“转正”?想太多!
丁祖昱评楼市,周五热文榜。每周自媒体好文重磅推荐。
一周必读热点
本周热文,首先推荐秦朔朋友圈的《2019年,房子能买吗?》。虽然2018年的楼市调整力度很大,但大家对2019年还是众说纷纭。到了年末,看看不同专家的不同观点,这些关于未来的形势判断,对大家都还是有帮助的。
其次,我还推荐国民经略的这篇《不再“必须国有”!集体土地直接入市,对楼市影响有多大?》,关于集体土地必须转为国有性质才能入市交易,前些日子大家都议论纷纷。但仔细一看就会发现,政策对于土地用途的限制还是非常多,包括工业、商业等等,所以现在希望通过集体土地入市来解决住宅问题,甚至解决小产权的问题,还是不用多想了。
在我看来,限价是近两年来最不合理的调控政策之一,推荐丁建刚房产的《丁建刚:限价政策注定将解除,衡阳何必躲躲闪闪》,到目前为止,楼市调控进展到如此程度,限价政策应当解除,而衡阳只是第一个而已。
专业文热搜
本周专业文,首先推荐克而瑞地产研究的文章。到了年末,大家都是要回顾和展望的,首先我们来看克而瑞的回顾展望系列。
《2018房地产市场总结展望 || 政策篇》
《2018房地产市场总结展望 || 行业篇》
《2018房地产市场总结展望 || 土地篇》
《2018房地产市场总结展望 || 香港篇》
恒大研究院今年以来的许多研究,都让我十分赞赏,就让我们一起看看夏磊地产观察的《传统周期延续,还是长效机制破局?—2019年房地产市场展望》。
另外,我们来看中国金融四十人论坛的《展望2019年 | 楼市调控方向:放松房企融资约束》。资金是影响房地产的最大因素,但真要完全放松融资约束,我也担心未来的房地产市场会出现更大的问题。如何寻求资金宽紧之间的平衡点,目前是中央政府最大的难题。
产品文推荐
小户型是每周必选的主题,今天推荐设计部落的这篇《这家的男主简直太聪明,两套都不到50㎡小宅,巧用移门小小的家变大数倍!》,来看看文章中是如何将小户型做出大感觉的。
美龄宫,又是一个充满故事性的老房子,我们来看看一条的这篇《揭秘江浙沪第一别墅》,看完文章之后,相信你除了对建筑本身感兴趣外,也会对它的过往和历史更有兴致。
另外,雅居乐地产的雅叔和大家讨论了关于“对称与不对称”的问题,既看到了一些经典名作,也看到了雅居乐在全国各地中推出的围绕“对称与不对称”的精品项目。推荐雅居乐地产的《大雅之堂丨对称与不对称,是一个微妙的问题》,我们可以看出,雅叔的推广确实做的不错。
同样也推荐融创官微的《诗意的栖居之地 | 2018融创交付区景观巡礼NO.4「走进苏州、无锡」》,交付时的景观,能否与样板区一样好,这对于房企来说是一个很大的挑战。那么,让我们一起来看看融创到底是如何去做的。
最强官微
本周是圣诞节,房企官微中也散发出浓浓的圣诞氛围。本期最强官微推荐“融创、融信、旭辉、雅居乐、正荣、福晟、龙光和奥园”八家房企,让我们一起来看看各家企业都是如何过圣诞的。
融创官微:
《美好生活研究所 | 100秒DIY圣诞花框,定格温情时光》
融信集团:
旭辉集团:
雅居乐地产:
正荣地产:
《正周刊 | 开启正荣宝盒、跳一场舌尖上的芭蕾……圣诞的N种玩法,你get了吗?》
福晟集团:
龙光地产:
奥园商业地产集团:
看完这八家房企的表现后,您认为哪家官微最棒?另外,上期“改革开放四十周年”主题入选的房企中,建业集团以37票的成绩排名第一。
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