新鲜！茅台置业与格力地产宣布牵手！
2012年，贵州茅台置业创立，隶属于中国贵州茅台酒厂有限公司。
前两年地产行业风声极大，波涛汹涌。但茅台置业却一直在贵州深居简出，基本没什么大动作。
但最近，地产君了解到：茅台置业与东南沿海的格力地产产生了合作。
9月21日，茅台集团置业公司与格力地产股份有限公司在茅台国际大酒店签署战略合作协议。
茅台集团党委书记、董事长高卫东，格力地产股份有限公司董事长鲁君驷等人出席并见证签约。
双方表示，将在探索合作机制、创新供应体系、发展文化旅游产业等方面深化合作，推动实现优势互补、互利共赢，助力贵州经济社会发展。
双方签约现场
这一来，确实引起了行业内的关注，连地产业外人群也好奇，到底是什么契机让这两位产生了火花？
01
文旅开发
在签约仪式上，两家企业对于具体的合作项目并没有详细多说，只透露主要是基于创新供应体系和文旅开发两方面。
今年3月16日，茅台集团召开了茅台广场项目专题会，会议主要为推动茅台广场项目建设，促进置业公司健康发展。
可以看出，茅台集团对于茅台置业的态度非同小可。茅台广场位于贵州，有良好的地理环境和地方政策，茅台置业一直立足于贵州，致力于城市的基础设施建设，大型综合广场的开发，但布局全国并非没有想过。
但是，在推进项目实行这块，茅台置业着实需要帮手和经验。
其实早在2012年，茅台就获得了三亚海棠这块宗地，意图打造高端旅游度假村，茅台集团在这块上投资约22亿，但是项目发展得并不顺利，多位领导因此被免职。
所以，在地产这方面鲜有成功的茅台置业亟需获得提高才能往更好的方向发展。
观看另一边，格力的野心也不小。
地产公司想要发展地产，拿地是第一步。
9月7日，格力地产力压鲁能、华润、金地、招商局集团等一众地产大佬，最终以16.51亿元抢下三亚市两幅"免税概念"商业地块，平均楼面价17755元/平方米，土地面积合计3.3万平方米，溢价率约47.7%。
格力方面表示这块地拟用于建设滨海高端旅游零售项目，助力于国际旅游消费中心建设。
至此，大众纷纷猜测格力地产是否将在三亚落地高端免税城？
如果这样，这次双方的合作或许能为之前茅台集团搁置的三亚项目带来新的起色。
当然，这也不是格力第一次大胆地拿地，在2014年，格力地产就一举拿下了上海浦东前滩的单价“地王”，但却搁置至今。所以，时隔多年又一次的大举措是否能够满意而归确实让人思考。
但格力地产如今势头正足，又是在自己熟悉的地盘，加上茅台置业的携手并进，更多的可能性也被赋予。
02
免税卖酒？
不比前两年的沉寂，格力地产今年怒刷了一波存在感。
从中报数据看来，上半年格力地产凭借涨幅第一的成绩一跃成为A股地产股的大黑马。
格力集团董事长鲁君驷也表示：格力地产将形成以免税业务为特色的“大消费”板块。
格力董事长鲁君驷
所谓的免税概念也是来源于它今年上半年的一个大动作。
5月11日，格力地产宣布筹划购买珠海免税集团100%股权。
7月3日，珠海免税在海南成立全资子公司。而珠海免税集团是目前国内唯一一家全资拥有免税、有税、跨境三大业务的免税商。
能把这块“肥肉”变成囊中之物确实能缓解格力地产之前“3+2”转型不合人意的尴尬期。
果然不出所料，数据显示：5月25日格力地产复盘，连续8个涨停板，股价从5.3元/股飙升至11.36元/股，涨幅高达114%！
免税概念对格力地产的好处不言而喻。
珠海免税集团的收购也助力于格力地产的第二波转型。
同时，尝到甜头的格力地产必然会将免税的优势利用下去。
这样一来，茅台置业自然被吸引了目光。众所周知，茅台一直致力于把国酒推往全球，并且拥有自建海外营销网络。
格力地产的免税牌照是双方开展联络的窗口。
能把茅台酒卖得更好是大家对于双方牵手的互利共赢结果的解读。
结语
依地产君看来，此次双方携手确实让人眼前一亮。
一个是立足贵州、面向全国。另一个是深耕珠海、区域布局。
正如格力董事长鲁君驷在会议上所说：“这不仅是企业间的合作，也是推进黔粤经济交融与发展，推动'西部大开发’和'粤港澳大湾区建设’两大国家战略的区域合作，为两地经济社会发展带来新的机遇。”
无论是茅台想更上一层还是格力想转型成功，从策略和形势上都有让人期待的契合点。
冬天快到了，抱团取暖不失为一个聪明的好举措。