又放了几张豪宅预售证 | 叶帅户型2020.10.13

今日主评丨丹妮

1

近日中签率播报

2

正在登记（共计1个）

◆招商·闻博花城，萧山市北西

◇房源套数：72套

◇均价：三叠45900元/㎡，四叠42500元/㎡（毛坯）

◇房源面积：140-167㎡

◇参摇门槛：存款金额100万

◇摇号登记时间：2020年10月12日-10月14日

◇叶帅短评：

叠墅是区域内的稀缺房源，140的面积段和毛坯交付把门槛降低了。下叠花园面积比较大，每个卧室的尺度都还不错。看上去，整体进深相对较长，原因在于设计了17平方的双层挑空客厅。闻博花城是在测绘新政实施前拿的地，在拓展面积有优势。

◁ 滑动查看更多户型 ▷

3

正在公示（共计3个）

◆滨江·御滨府，滨江

◇房源套数：72套

◇均价：49200元/㎡（含装修标准4500元/㎡）

◇房源面积：101-125㎡

◇参摇门槛：待定

◇摇号登记时间：待定

◇叶帅短评：

101方的第三房太勉强了，实用性不强，过道空间多长，些许浪费。边套厨房南向开门是一大亮点，南向阳台加飘窗设计保证了私密性，玄关储物柜设计巧妙。115方的四房更像一个3+1的户型，这个书房虽然做不了卧室，但还是蛮实用的。

◁ 滑动查看更多户型 ▷

◆世茂·国风大境，临安青山湖

◇房源套数：40套

◇均价：待定

◇房源面积：117-137㎡

◇参摇门槛：待定

◇摇号登记时间：待定

◇叶帅短评：

4层中式合院预留了电梯井确实比较方便，赠送面积令人欣喜，137方楼梯可能略陡一点，二楼卫生间正对下面餐厅会产生些许不适。

◁ 滑动查看更多户型 ▷

◆九龙仓·天玺，拱墅申花

◇房源套数：73套

◇均价：54000元/㎡（含装修标准4500元/㎡）

◇房源面积：139-161㎡

◇参摇门槛：待定

◇摇号登记时间：待定

◇叶帅短评：

139方是传统的四叶草户型，但是南北过长，玄关处有一些浪费。作为139方的户型，书房的面积也就偏小了。161方设置了三卫，朝南三卧室设置三飘窗。但是，作为161方、总价达到900万左右的豪宅，竟然没有独立的玄关设置，一方面没有仪式感，另一方面实际的功能缺失。

◁ 滑动查看更多户型 ▷

- END -

责任编辑 | 牟卫华      总编辑 | 叶建英      监制 | 叶小伊