真正的实力大咖，从不缺乏热度与追随者！
就在近日，佛房君实地探访了万科悦都荟，想不到营销中心现场座无虚席，火爆的现场气氛扑面而来！
营销中心实拍
据佛房君现场了解到，现场有不少客户全家老少齐齐上阵来买房，还有亲朋好友一起来团购，甚至还有孕妇也来现场！
根据现场的谈论，发现很多人都是用来投资，也有部分是买来自用的，有在讨论用作收租的，有考虑自用办公的，也有打算自己开店做生意。由于现场太过火热，佛房君在销售现场等了约二十分钟，才等到一位抽空的置业顾问了解项目情况。据了解，万科悦都荟自入市以来，就频频掀起销售热潮！目前，万科悦都荟1座已正式清盘，9月29日即将应市加推2座，建面约37㎡创意空间新品！1座快速清盘，2座又即将应势加推，万科悦都荟到底有何“魔力”，赢得如此多的客户热烈追捧呢？经过一番抽丝剥茧的询问和分析，佛房君发现了其火爆的四大杀手锏！众所周知，中心地段和地铁项目永远是置业的金科玉律。而万科悦都荟，既是双地铁上盖又是位于佛山中心——季华CBD，堪称百里挑一！作为佛山季华中央商务带核心双地铁上盖项目，万科悦都荟可谓生而不凡，自带高光！项目坐落于季华路和汾江路交界处，东临季华园，南望佛山车城高价地，西联创产园，占据着得天独厚的人流优势。被誉为佛山“金腰带”的季华路对佛山具有特殊意义，从规划开始就承载着佛山发展的重责。季华路长达20公里黄金走廊，作为佛山城市中轴线和政府重点打造的总部经济带，被冠誉为佛山最具影响力的“总部第一街”！季华路接驳禅西大道、佛山大道、岭南大道、桂澜路等多条重要主干道，为佛山名副其实的交通大动脉。串联起祖庙商圈，千灯湖商圈、佛山新城商圈、禅西商圈等核心商圈。得益于优异交通地位，政府对其规划定位非常高，定位为集商务、商贸、会展、行政、办公、休闲文化娱乐为一体的佛山核心中央商务带。在多重利好的加持之下，季华路一带高端写字楼林立，生活配套完善，成为带动整个佛山中心城区发展的核心引擎，辐射广佛肇经济圈的区域性中央商务区。在这里云集了12个高层写字楼、约134家高端企业总部、超200家金融机构，约170多家境内外企业总部、近65万体量的商业群，大量高端人才精英聚集于此。项目3公里范围内，包含了两大三甲医院，多所省一级中小学。周边已有九鼎国际商业城、顺联国际购物中心、创意产业园、印象城、岭南天地、东方广场等大型购物广场。这些成熟的商圈，背后代表的是人流、是资源的聚集，更是财富的风口！毋庸置疑，在这拥有一处房产，就等于站在了一个价值增长的风口。“跟着地铁去买房”是不少置业者的购房标准，它带来的不仅仅是便捷的出行,更有可见的升值潜力！万科悦都荟楼下即为运营中的广佛地铁季华园站，以及规划中的佛山地铁4号线站点。从项目出发，2站到祖庙，5站到桂城，10站到达广州，目前广佛线已经开通运营，便捷和繁华皆无须等待，触手可及。更令人惊喜的是，项目负二层规划直接连通地铁站厅，避免风吹日晒，不过马路，无需远行，坐电梯下个楼就能直接乘坐地铁！据有关数据显示，2019年，广佛地铁日均客流量达到53.03万人次，增长量在15条/段线路中排名第一！可见，广佛线带来源源不断的人流，每天输送着大量的白领人群往来通勤，蕴含庞大的消费力和无数商机，正是人流汇聚的强大后盾！据佛房网不完全统计，佛山目前在售多达271个楼盘，但目前真正地铁上盖的楼盘仅有11盘。而接驳广佛地铁线，双地铁上盖的仅有2盘，占比仅为0.74%！而万科悦都荟不仅为双地铁上盖，且位于佛山城央CDB中心地段。此外，同面积段同类型物业，地铁物业的租金和房价也更高。在北京、上海、深圳，地铁沿线商铺出租率基本都达到100%。在这里，晚上，可约上三两好友在家楼下购物、娱乐、举杯聚会；周末，坐上地铁，通达全城，吃喝玩乐瞬间可以实现！值得一提的是，项目由成功运营南海万科广场的万科商业团队运营管理，这意味着，未来招商运营更有保障。在选择物业进行长期持有、投资的基础上，物业服务对后期物业保值增值的作用非常大。而万科物业连续十年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”，有着丰富的管理经验与实力！万科悦都荟正是凭借优质的地段和自身过硬的产品备受追捧。目前1座已经清盘，即将加推2座新产品，为上车季华路CBD中心地铁上盖的最后机会！项目主打建面约37㎡的稀缺百变小户型，产品亮点颇多。层高4.5米的极致挑高，买一层享两层，一份投资收获两份惊喜！户型精致实用，挑高的空间更显时尚，多功能开放式的空间，空间可随心百变。可根据自身的需求，自由进行楼层空间的规划，可实现楼上铺，日常办公、商务休闲等多种功能。无论是自用还是投资，或者是个人工作室、SPA美容养生馆、月子中心、私人会所、办公室等多种生活场景，这里皆可满足需求。作为自用和投资皆宜的小面积商业产品，其租金回报率也是衡量是否值得入手的标尺之一。在链家，靠近季华园地铁站的差不多面积段的公寓，基本租金达到了1500-2600元/㎡。而万科悦都荟，位置更正，地段更好，还是双地铁上盖，无缝连接地铁口，下楼坐电梯直通地铁，可以预见，其收益也将更加可观！同时，这里有庞大的商务、居住，人流量支撑着项目商办物业租赁需求，并刺激其租金的可持续增长。最关键的是，项目性价比超高！首期仅需10万起，即可拥有一套！如此低门槛，低首付、低总价，不仅普通人群无压力置业，财富人群亦可放心扫货！同时，项目还不限购，不限贷，又地处城芯，双地铁上盖物业，这样的产品可谓是当之无愧的“硬通货”，卖一套少一套！划重点！项目预计将在9月29日加推2座新品，目前进行新品登记，开盘可享受额外95折等四重优惠好礼！很多时候，眼光决定财富，一个普通人够得着的财富机遇就摆在这里了，聪明的你还在等什么？机会难得！
