【每日昱言】首套房首付比例降至25%，建发拟分拆地产业务 / 开普饭

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1【政策：房贷】9月30日，《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》正式发布。在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。

点评：聊胜于无

2【政策：公积金】9月30日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，全面推行异地贷款业务。

点评：越做越好

3【政策：重庆】重庆市地税局发布公告称，2015年个人住房房产税申报缴纳将于10月1日启动，对象是独栋商品住宅或建面单价超过13192元的住房，以及在此间无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。

点评：越收越难

4【政策：杭州】《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》将于10月1日起正式实行。规定从两个方面对配套设施建设进行了规范，同时规定新设立了质量保证制度，此外还对商品房的保修期进行了细化。

点评：质量优先

5【企业：恒大】9月29日，恒大集团宣布与15家知名品牌家居企业建立合作联盟。通过该家居联盟，购买恒大楼盘的业主将可享受到购房送价值最低3万，最高可达20万的“品牌家居券”优惠。

点评：合则两利

6【企业：李嘉诚】9月29日，李嘉诚就近日一些关于本人与集团的看法和观点作出回应。虽然集团进行重组及于开曼群岛成立公司，但在港注册及上市地位不变；在重组过程中，李嘉诚并没有减少持股比例及从中套现，因此“撤资”指控完全不成立。

点评：不说不行

7【企业：建发】9月29日晚间，停牌三个月的建发股份正式对外公布其重大资产重组方案——房地产业务分拆上市。

点评：逆势而上

8【土地：香港】香港地政总署29日公布，以70.2亿港元将九龙大窝坪延坪道住宅用地批予世茂房地产，批租期50年。地盘面积约21.96万方呎，指定作私人住宅用途，可兴建约980个单位，可建总楼面逾63.2万方呎。

点评：虎口夺食

9【土地：佛山】9月30日，奥园集团有限公司以10.87亿元夺得佛山南海区桂城街道广东金融高新技术服务区B区03-02-10、03-02-11地段，折合楼面价9357.67元/平方米，溢价率56%，成为佛山年度单价地王。

【每日昱言】首套房首付比例降至25%，建发拟分拆地产业务