美国6个在售酒店 全球配置的极佳标的
为准备在多伦多置业投资安居乐业的您献上一本电子杂志本期北美商业地产资讯专栏，为您精选美国的6个在售酒店，回报高，前景看好，其中有2个即将举行竞拍。感兴趣者千万不要错过！A.乔治亚州 阿德尔
价格(USD)$6,295,000营业净利$614,286资本回报率9.76%客房收入$1,800,000客房数74投资亮点：·位于州际公路旁，坐落在Tifton和Valdosta等城市之间。由于附近有六条州际公路运行，阿德尔经历了快速增长，保持了友好的氛围和魅力，同时拥有一个装修精美的市中心和3000英亩的工业园区，可以进行扩建或搬迁。·州际公路的便利吸引了众多游客前往阿德兰库克县。里德宾厄姆州立公园距离州际公路约6英里，拥有各种娱乐设施，周围有400英亩的湖泊、游泳、滑雪、划船和钓鱼。其他设施包括露营地、自然小径、迷你高尔夫球场和野餐庇护所。B.乔治亚洲 道格拉斯
价格(USD)$5,795,000营业净利$459,403资本回报率7.93%客房收入$1,536,058客房数61投资亮点：·优越的地理位置直接位于道格拉斯市中心·通过长期特许经营协议保留品牌酒店旗帜，提供无负担的管理和债务支持C.乔治亚州 哥伦布市
价格(USD)$3,800,000营业净利$341,843资本回报率9.00%客房收入$1,078,477客房数78投资亮点：·通过品牌酒店的长期协议保留的特许经营权，提供无负担的管理和债务支持·缺席者所有权提供了利用最近完成的PIP的机会·位于州际公路沿线主要交叉口的战略性，高可见性位置·建于2009年，占地2.26英亩，于2019年重新装修D.密西西比州 格林维尔
价格(USD)$3,500,000营业净利$315,994资本回报率9.03%客房收入$1,189,497客房数120投资亮点：·距离两大赌场均在10英里范围内·靠近格林维尔中三角洲地区机场，可直达德克萨斯州达拉斯·提供无抵押债务和管理·收入每年都在上涨E.内布拉斯加州 奥马哈
价格(USD)$2,000,000 (竞拍时间2019-10.1~3)营业净利-资本回报率-客房收入$1,706,088.45客房数221投资亮点：·地理位置优越，位于奥马哈西部中心，位于主要交通枢纽处，每天通过超过92,000辆车的区域·毗邻TD Ameritrade公司总部，Westroads购物中心，以及拥有高端住宅，1MM + SF首映办公园区和高档One PacificPlace购物中心的着名Regency社区·这里有包括Henry Doorly Zoo，Creighton University，Downtown Old Market District，CHI Health Center Omaha和TD Ameritrade Park一年一度的大学棒球世界系列赛·在该物业的几分钟车程范围内，发生了几项重大的新投资，包括I-680以东的新的5000万美元的Topgolf混合用途项目，4.5亿美元的儿童医院和医疗中心扩建，以及预期的Heartwood Preserve开发项目，伯克希尔哈撒韦公司的应用保险公司拥有一个占地500英亩的15年项目。该区域展示着欣欣向荣的发展机遇。F.康涅狄格州沃 灵福德
价格(USD)$2,700,000 (竞拍时间2019-10.1~3)营业净利-资本回报率-客房收入$2,840,320客房数116投资亮点：·位于州际公路旁，每天有超过86,000辆车经过·接近所有当地Wallingford地区的需求，包括Blue Cross和Blue Shield，BMS Federal CreditUnion，Choate Rosemary Hall，Oakdale Theatre，Sleeping Giant StatePark，Wesleyan University，Amphenol，QuinnipiacUniversity，Lyman Orchards GolfCentre，Amazon和Wallingford市中心·方便前往纽黑文市中心，包括耶鲁大学，耶鲁- 纽黑文医院，康涅狄格州立大学，纽黑文港，皮博迪自然历史博物馆，耶鲁碗，康涅狄格州网球中心体育场，舒伯特剧院，学院街音乐厅，以及所有核心区域需求·哈特福德布拉德利机场的扩建工程正在进行，目的是扩建国内和国际航线，并将目前的客流量增加±50％，预计每年将增加±10MM·现在正值投资康涅狄格州第二大城市纽黑文的最佳时间，该城市地区经济强劲，失业率为3.4％，远低于美国全国平均水平如果您对北美商业地产感兴趣，使劲戳下图……