2020运城新盘 | 东区地王之鑫马·央玺亮相,打造集团首个高端系项目! 2024-07-30 09:23:20 “起拍价102195万元!加价幅度50万元!”……时间拉回到2019年12月18日。地点,备受关注的运城万达东侧227亩地块(YDXG-1902,AB地块)的拍卖现场。运城各大房企代表悉数到场,另外还有几家外地房企也在摩拳擦掌,看样子对于东区这块“风水宝地”,大家都是志在必得。经过86轮叫价,3个多小时的激烈角逐,最终被西建、鑫马联手以14.8亿成功竞得!近15亿的总价刷新了运城城区居住用地的成交记录,652万/亩的单价也创了历史新高!虽然轰动全城的运城“地王”之争落下了帷幕,但“地王”的话题却从来不息……关于“地王”项目,经常讨论的话题,无非是“房价会不会上万?”、“什么时候开发?”、“哪家来主导开发?”、“将会规划什么产品?”等等……毕竟西建、鑫马,都是运城品牌房企的佼佼者,并且各自集团公司都有着30余年的发展历史。在如今的运城房产市场上,都称得上是数一数二的地产龙头。前不久,听闻两家房企将对A、B两个地块分别进行独立开发。西建集团主打北侧A地块,鑫马集团主打南侧B地块。 起初不解,东区核心位置200多亩的大盘难道不香吗?还有地块中间分界线上的楼栋退距白白浪费掉难道不可惜吗?随后释然,明眼人都看得出东区这块“地王”,不论谁来开发,一准的都是高端产品,原因一是地段基因;二只有依靠项目溢价才能平衡得了2800一平的楼面价。再者房产开发是一个强周期、强周转的行业,大多数中小房企还挣扎在求温饱、求生存的临界线上,尤其是那些首次搞开发的房企,自身经验不足,市场好了有肉吃,市场不好的时候有口汤喝就不错了,甚至一不小心便粉身碎骨。烂尾楼不少吧?开发商也不是好当的。然而一个房企但凡发展到了区域龙头的段位,想法设法获得品牌美誉度才是重中之重。 所以,分头行动,分块开发成了无数种结局中最终的那个。 如今,鑫马“地王”项目率先亮相,鑫马·央玺呼之欲出。从案名便看出,果然是奔着高端、顶级去的! “央”、“玺”两个字,表达着项目优越的地理位置和深厚的文化底蕴,满满的中国风扑面而来。说白了,这里将来只属于“少数人”。 项目的外在条件,以东区的地段及项目周边的配套,自然是不用多说的。我想大部分网友最关心的依然是项目产品本身的规划细节,目前产品信息鑫马还没有对外释放,大家敬请期待!□ 8月热文 TOP8 □ □ 北部新城“风口”地段,大禹街再添新盘!□ 原王庄拟新建一所学校,中银大道片区再迎利好! □ 融创60亿大手笔投资运城!首个项目曝光! □ 蓝城小镇正式落子运城,寻找了不起的小镇人!□ 辟谣!购房契税上调至3%-5%?假的! □ 绿地集团3.65亿摘得运城高铁商务区三宗地块! □ 起拍总价约3.47亿!经开区三宗地块挂牌出让! □ 稀缺低密一梯两户洋房,公园学校加持5xxx元/平米! 赞 (0) 相关推荐 UC头条:鑫马央玺项目亮相运城 点击加载图片 点击加载图片 黄河新闻网运城讯(记者宁义华)2021年4月25日,"玺开东方,一鉴倾城"运城鑫马央玺项目发布会举行.鑫马集团各级领导.各战略合作单位出席本次盛典. 发 ... 首付11万,总价63万有精装两房,番禺这个项目卖爆了!? 这个周末,位于番禺石楼的寓见·亚运城项目开盘,刷爆了朋友圈和楼市直播群,引起了不少网友的讨论. 来,通过两个视频,看看这两天现场有多火爆. 真是人山人海,风云无阻啊. 那么,问题来了,作为一个仅仅是出 ... 浒关融创来了,最小89平3房2卫。 红盘追踪-第31期 楼市最新动态早知道 延伸阅读: 富人望眼欲穿!园区5大顶级豪宅进展曝光! 突发!融创62号地块传来最新消息. 据悉,目前项目位于浒关大码头的临时展厅已经开放,预计春节前公开售楼处, ... 实地探盘:吹风 13 万 + ,侨鑫如何打造汇景新城最后一块地? 2020 年 6 月,侨鑫跟保利联合体以 33.4 亿元底价将天河科韵路西侧汇景新城 E3 地块收入囊中,折合楼面价 4.13 万元 /㎡,楼面价仅次于同年年底牛奶厂合景泰富地块. 今年 3 月 20 ... 别高估地王,别低估中海 中海又出名了. 今年上一次出名是因为中海望京府开盘夜光,而这次则是因为中海拿了一块备受关注的土地! 多数人都知道了拍地的情况, 7月15日,北京中海以79.4亿元的总价,击败了金茂联合体.首开联合体, ... 最新公示!汇景新城E3地块项目规划出炉 近日,房掌柜从广州规划自然资源局获悉,天河区汇景新城E3地块项目正在批前公示,该项目正是2020年广州鑫保房地产开发有限公司(侨鑫+保利)拿下的天河区科韵路西侧地块. 从规划图可知,项目规划建设14栋 ... 独家实探!新希望吴中30号地!最小96㎡!就是周边界面太··· 撰稿&视觉//虎子 拿地39天,新希望吴中30号地出规划了. 2020年5月15日,新希望竞得吴中郭巷街道苏地2020-WG-30号地块,成交楼面价17668元/平米,溢价率10%. 这几年, ... 番禺冒出个全新盘,亚运城竞争对手来了!(附航拍视频) 春节期间,房产君写了一篇探盘文章后,后台有位网友留言说:小编,亚运城旁边有一个新项目,在动工了,你什么时候可以报道一下呀? 记得当时,我回复他说:好的,房产君空了就去看看. 这不,昨天我刚空下来就立马 ... 2020运城新盘 | 东区门户楼盘,金鑫·东方大境最新进展! 在运城房产界, 流行着这样一句话: 东区,运城的富人区! 这句话说了N年,如今依然成立. ▲东区飞雁桥实拍 东区凭借成熟的生活配套,丰富的教育.医疗资源,以及宜居的生态环境,吸引着众多投资置业的购房者 ... 2020运城新盘 | 东区又一新盘面市,拿证已半年妥妥的五证齐全! 又一新盘面市! 这次是在东区! 今年面市的新盘多已是不争的事实,以往大多都在北区,这次是在东区,也可以说是东城新区. 大家是否还记得,今年已经有多少新盘面市了? 如果让你凭印象说出今年已面市楼盘的数量 ... 2020运城新盘 | 大运房产出手北区,抢占最后临湖资源! 大运房产被人们所熟知,是因其在运城已打造的两个项目,外滩首府和外滩玺园,以及将建的大运广场.无论是先进的住宅理念.完善的配套设施,还是优质的物业服务,都已深入人心. 而大运房产被购房者所信赖,主要还源 ... 2020运城新盘 | 西南区门户楼盘国企再发力,三期棚改毗邻公园与学校! 相比于, 东城区的高楼林立: 北城区的日新月异: 中城区的繁华之地: 经开区的接驳国际, 西南区似乎毫不起眼,没有什么特色. 但它却是运城城区版图中不可或缺的重要一部分. 众所周知,运城因盐运而设城, ... 2020运城新盘 | 运城首家江南叠墅开售,区域发展+产品升级双擎助力! 普通的楼盘千篇一律,有趣的房子万里挑一. 打算在运城买房的你,也许已经看过数十个楼盘了. 但仔细想想,除了地理位置不同,大部分楼盘美则美矣,但往往长得千篇一律. 虽说我们买的只是房子本身,但真正享受的 ... 2020运城新盘 | 北部新城“风口”地段,大禹街再添新盘! 风口 是什么? 风口论起源于"站在台风口,猪都能飞上天" 通俗来讲,风口就是机会, 是时下最热门.最聚焦人注意力.最能事半功倍的机会! 很多人都知道,运城的下一个十五年规划当中,北 ... 2020运城新盘 | 空港泰泽园小区取得预售证,364套住宅房源正式入市! 国庆节前夕,9月27日,空港泰泽园小区取得了预售许可证. 这是泰泽园小区的第一张预售证,也是最后一张. 这张预售证上包含了小区所有楼栋:8栋住宅楼,2栋商业楼. △泰泽园预售证 (2020)晋商房预售 ... 2020运城新盘 | 中银大道昶(chang)安府就位,一期住宅13栋高层近20万方! 尘埃落定,谜底揭开-- 大家猜测已久的中银路与条山街交会处西南角(YAG-1806)地块,终于有了新消息. 自8月初,经过了一个月的挂牌公告期之后,9月4日,YAG-1806地块被山西晋祥瑞业房地产开 ... 2020运城新盘 | 一城两郡再半岛,西建天茂又一新盘亮相!效果图美翻了! 不得不说,这些年,西建走的很稳,很扎实.这也非常契合西建集团"稳中求进"的经营理念. 前不久,西建以年营业收入超22亿元,荣登2020山西民营企业100强第76位,这正是对西建集团 ...