2021年运城市区首宗住宅地块成交，碧桂园成功摘得YHXC 2020-26地块！

2020年末最后几天，运城市区土拍市场接连爆出多条土拍信息。从2020年12月28日到12月30日之间，中心城区、经开区、高新区接连有20多宗地块挂牌出让，土地总面积达1300余亩，起拍总价达13.55亿之多，运城新一轮土拍热潮已拉开序幕！

在房地产市场中，土地市场被称为楼市的风向标。在一定程度上能够反映出城市发展的方向和轨迹，还可以窥探出未来的房价走势。

1月27日，运城市区首宗住宅地块成功摘牌，碧桂园集团再下一城。成交地块具体位置就在运城碧桂园·云顶项目西侧，土地面积约27.1963亩。一起来看吧！

挂牌

12月28日

中心城区一宗居住用地出让

中心城区（一宗）

挂牌时间：2021年1月18日9时至2021年1月27日9时整

这应该是原王庄片区城中村改造一期最后一宗地块，位于机场大道与中银路交会处，建北桥以北。土地面积约27亩，起拍价1.1亿元，折合约408万/亩，可见市中心绝对的寸土寸金。

摘牌

1月27日

碧桂园以11496万元成功摘牌

运城市盐湖区自然资源局 国有建设用地使用权挂牌出让成交公示

发布日期：2021-01-27 11:13

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于2021年1月27日揭牌出让的国有建设用地使用权。现将有关情况公示如下：

1、宗地编号YHXC2020-26，地块位于运城市中银路以西，机场大道以北，面积18130.88平方米（27.1963亩），用途为居住用地（兼容≤8%商业），出让年限住宅柒拾年、商业肆拾年，起始价11096万元，成交价11496万元，受让单位为山西凤园置业有限公司。

2、公示期：2021年1月28日至2021年2月6日。

3、宗地编号YHXC2020-26号地块已签订成交确认书，在10个工作日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。

4、联系单位：运城市盐湖区自然资源局

联系地址：运城市盐湖区自然资源局

联系人：赵女士、董先生

联系电话：[phone]

运城市盐湖区自然资源局

2021年1月27日

YHXC2020-26地块成交价11496万元，亩均价约422.7万元，楼面价约1811.59元/平米。

PS：山西凤园置业有限公司（碧桂园地产集团有限公司100%持股）

市场走势的关键点之一在于预期的改变。整体来看，此次运城市区土地供应的集中出让，不仅在量上能够有效改善未来供需关系，而且在房价方面也会对未来市场预期形成缓和之势。

自从2020年国内多家一线品牌房企进驻运城以来，为本地住房品质提高及居住环境改善起到了巨大的促进作用。2020年碧桂园以云顶项目作为重回运城市场的支点，自项目面市以来就始终热度不减，席卷全城，绝佳的地段及卓越的产品设计为碧桂园·云顶的热销提供了有力保障。

2021年伊始，碧桂园再次出手，摘得云顶项目西侧地块，这也说明碧桂园对运城房地产市场的肯定和看好。在此也期待碧桂园能给运城带来更多更好的，创新宜居的住宅产品。